Nicht offenes Verfahren Ausgelaufen Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle

Realisierungswettbewerb Architekt/Landschaftsarchitekt Neufreimann MU 1(7)

GEWOFAG Wohnen GmbH · München · Bayern

1 bezugsberechtigte Einrichtungen anzeigen
Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern, München

Beschreibung

Gegenstand des Wettbewerbes ist die Bauwerksplanung für den Neubau eines Baufeldes innerhalb des Entwicklungsgebiets Neufreimann, ehemals Bayernkaserne. Das Baufeld MU 1(7) liegt direkt am Stadtplatz und ist ein Baufeld von dreien, die von der GEWOFAG entwickelt werden. Neben einer Wohnnutzung auf einer Geschossfläche von ca. 28.300 m² sind auf dem Baufeld fünf Gemeinbedarfseinrichtungen auf einer Geschossfläche von ca. 4.000 m² unterzubringen. Folgende fünf Sondernutzungen (Teileigentum) sollen untergebracht werden: ein Alten- und Servicezentrum, ein Nachbarschaftstreff, ein Bildungslokal, ein Stadteilzentrum der Volkshochschule sowie eine Stadtteilbibliothek der Münchner Stadtbibliothek. Die Situierung der Gemeinbedarfseinrichtungen ist Teil der Wettbewerbsaufgabe. Mit dem vorliegenden Wettbewerb erwartet die Ausloberin für das geplante Bauvorhaben gestalterisch, funktional und wirtschaftlich herausragende, optimierte Lösungen. Die Ausloberin wird unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts, einem der Preisträger die für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs notwendigen weiteren Planungsleistungen übertragen; dies sind: Objektplanung (Gebäude und Innenräume) gemäß § 34 HOAI 2021 Objektplanung (Freianlagen) gemäß § 39 HOAI 2021 Die Beauftragung erfolgt stufenweise in folgenden Stufen: Stufe I: LPH 1-2 Stufe II: LPH 3-4 Stufe III: LPH 5 Stufe IV: LPH 6 und 7 Stufe V: LPH 8 Stufe VI: LPH 9 Angaben zum Honorar: Leistungsbild: § 34 HOAI: Leistungsbild Gebäude: Honorarzone (HZ): IV Honorarsatz (HS): Basishonorarsatz (0%) Leistungsbild: § 39 HOAI: Leistungsbild Freianlagen: Honorarzone (HZ): III Honorarsatz (HS): Basishonorarsatz (0%)

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Architekten und Landschaftsarchitekten werden zu einem Realisierungswettbewerb für den Neubau eines Wohngebäudes mit ca. 28.300 m² Geschossfläche und fünf Gemeinbedarfseinrichtungen (ca.

4.000 m² GF) in München aufgerufen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise für die Objektplanung Gebäude und Freianlagen gemäß HOAI 2021.

Weitere Eignungskriterien: Es werden gestalterisch, funktional und wirtschaftlich herausragende Lösungen erwartet.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Nichtoffener einphasiger Realisierungswettbewerb mit vorgeschalteten offenen Bewerbungsverfahren im Rahmen der VgV, für Architekten (Objektplanung Gebäude und Innenräume, gem. § 34 ff HOAI 2021) und Freianlagenplaner (Objektplanung Freianlagen, gem. § 39 ff HOAI 2021) gemäß RPW 2013 in der vom BMVBS am 31.01.2013 herausgegebenen Fassung und mit Bekanntmachung vom 31.01.2013 zugrunde, für das Baufeld MU 1(7) des 2. Bauabschnitts des Neubaugebiets Neufreimann (ehemalige Bayernkaserne) in München Das Verfahren wird als nichtoffener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren nach den Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) mit höchstens 12 Teilnehmern, von denen 4 gesetzt werden, durchgeführt. Die gesetzten Teilnehmer müssen die an die Bewerber gestellten Anforderungen und Kriterien ebenfalls erfüllen. Informationen zur Teilnahmeberechtigung: Das Verfahren wird als kombinierter Wettbewerb für die Objektplanung Gebäude und Freianlagen durchgeführt. Die Zusammenarbeit ist zwingend. Ebenfalls zugelassen sind Teilnehmer, die beide Objektplanungen abdecken können. Es werden ein oder mehrere Preise vergeben Anzahl und Höhe der zu vergebende Preise: Wettbewerbssumme insgesamt 500 000 EUR Jeder Teilnehmer (Bewerbergemeinschaft) erhält ein Bearbeitungshonorar i.H.v.10 000 EUR - 1. Preis 140 500 EUR, - 2. Preis 97 500 EUR, - 3. Preis 76 000 EUR, - 2 Anerkennungen je 33 000 EUR. Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, gem. §5 RPW 2013 (OBB 1.10.2013) die Wettbewerbssumme anders aufteilen. Sofern der Teilnehmer in Deutschland für die Leistungen aus diesem Wettbewerb Umsatzsteuer abführt, wird diese zusätzlich zu den Preisen und Anerkennungen erstattet. Im Auftragsfall erfolgt eine Verrechnung des Preisgeldes mit dem Honorar nach HOAI für die erbrachten Leistungen (§8 Abs. 2 RPW 2013).“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

8–12 Bewerber zugelassen

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Preiseinschätzung

Basierend auf 31 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 406.147 €
Median 541.821 €
Oberes Quartil 891.506 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Verfahrensart Nicht offenes Verfahren
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber GEWOFAG Wohnen GmbH
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 16.11.2023
CPV-Code 71220000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)

Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Veröffentlicht vor 883 Tagen, keine Frist und kein Ergebnis erfasst.

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 193.885 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.561 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -9%
KMU-Bieteranteil 35%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers GEWOFAG Wohnen GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern, München

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)