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WBI - Neubau von 7 Mehrfamilienhäusern (mit je drei Vollgeschossen) mit Tiefgarage Am Bachacker - Leistungen des Generalunternehmers
Wohnungsbaugesellschaft Ingelheim am Rhein GmbH · Ingelheim · Rheinland-Pfalz · Öffentliches Unternehmen (regional)
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Neubau von 7 Mehrfamilienhäusern (mit je drei Vollgeschossen) mit Tiefgarage (50 Stellplätze) - Am Bachacker Ingelheim am Rhein-Heidesheim Die Wohnungsbaugesellschaft Ingelheim am Rhein GmbH plant die Errichtung einer Wohnanalage am nördlichen Rand von Ingelheim-Heidesheim. Das zu bebauende Grundstück Am Bachacker 14 hat eine Fläche von ca. 5.140 m², auf dem eine Bebauung mit sieben Mehrfamilienhäusern mit je drei Vollgeschossen und einer BGF von ca. 8300 m² entstehen soll. In einer Tiefgarage sollen ca. 50 Stellplätze Platz finden. Hinsichtlich der Einzelheiten wird auf die beigefügte funktionale Leistungsbeschreibung und die beigefügten Leistungsverzeichnisse Bezug genommen.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Ausschreibung für Generalunternehmerleistungen zum Neubau von 7 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage in Ingelheim am Rhein-Heidesheim.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
„Achtung: Es handelt sich um ein zweistufiges Vergabeverfahren. In der ersten Phase wird nur die Eignung der Bewerber geprüft mit der Folge, dass in der ersten Phase keine Angebote abzugeben sind. In der zweiten Phase werden 3-5 der am besten geeigneten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Bitte berücksichtigen Sie, dass Preis nicht das einzige Wertungskriterium ist. Hierzu verweisen wir auf das Formblatt 227. Der Bieter muss sich zu allen Wertungskriterien äußern. Die Stellungnahme zu den Wertungskriterien erfolgt in der zweiten Phase und wird zusammen mit dem Angebot abgegeben. Fehlt die Stellungnahme zu den nichtpreislichen Wertungskriterien gänzlich, so wird das Angebot ohne weitere Berücksichtigung ausgeschlossen. Die Angebote sollen in einer oder mehreren Runden verhandelt werden. Der Zuschlag auf das Erstangebot bleibt vorbehalten.“
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Preis 60 %
Für die Angebotswertung wird eine Punkteskala von 0 bis 10 Punkte festgelegt. 10 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.
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Zeitmanagement und Effizienz 20 %Qualität
Die Maßnahme ist sehr eilbedürftig und erfordert eine zügige Umsetzung. Eine Fertigstellung ist für 31.08.2027 vorgesehen. Vor diesem Hintergrund möchte die Auftraggeberin von den Bietern darstellen lassen, welche Ideen sie für eine zügige Umsetzung haben. Hierzu bitten wir, ein zeitliches Konzept vorzuschlagen, mit dem Sie die Fertigstellungsfrist einhalten möchten. Die Bewertung wird vorgenommen wie folgt: - 0-3 Punkte: Ein Angebot erhält 0 bis 3 Punkte, wenn das Zeitmanagement unzureichend dargestellt ist. Dies umfasst Angebote, bei denen keine konkreten Maßnahmen zur Einhaltung der vorgegebenen Zeitrahmen genannt werden oder die vorgesehene Zeitplanung keinerlei Flexibilität für unvorhergesehene Verzögerungen aufweisen. - 4-7 Punkte: Ein Angebot erhält 4 bis 7 Punkte, wenn das Zeitmanagement grundlegende Planungen beinhaltet und grundsätzlich die Einhaltung der Bauzeiten erwarten lässt. - 8-10 Punkte: Ein Angebot wird mit 8 bis 9 Punkten bewertet, wenn ein durchdachtes Zeitmanagement vorliegt, das eine klare Struktur sowie eine robuste Strategie zur Einhaltung und Optimierung der Bauzeiten enthält. Dies umfasst auch spezifische Pufferzeiten, um potenzielle Verzögerungen auszugleichen, und eine moderate Flexibilität in den Planungen.
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Qualität und technischer Wert 20 %Qualität
Gewünscht ist die Vorstellung eines Qualitätsmanagements zur Qualitätssicherung. Die Bewertung wird wie folgt vorgenommen: - 0-3 Punkte: Ein Angebot erhält 0 bis 3 Punkte, wenn es keine oder nur unzureichende Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität während des Bauprozesses beschreibt. Dazu gehört, dass es an klaren Qualitätsstandards oder an Strategien zur Qualitätskontrolle mangelt. - 4-6 Punkte: Ein Angebot erhält 4 bis 6 Punkte, wenn es grundlegende Qualitätsmanagementmaßnahmen beschreibt. - 7-10 Punkte: Ein Angebot wird mit 7 bis 10 Punkten bewertet, wenn es umfassende und klar definierte Qualitätsmanagementstrategien vorlegt. Dazu gehört eine detaillierte Darstellung von Qualitätskontrollmaßnahmen, kontinuierlicher Verbesserung der Qualität während der Projektlaufzeit sowie proaktive Maßnahmen zur Minimierung von Qualitätsrisiken.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
- Frist 23.10.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen
Preiseinschätzung
Basierend auf 274 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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