Vergeben Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle 2 Lose

Sanierung Rathaus 2. BA

Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg · Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern · Kommunaler Auftraggeber

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Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 2 Losen alle vergeben
  • Los 1 Vergeben
    Los R 3.03
    🏆 H.O. Schlüter GmbH · Lübz
  • Los 2 Vergeben
    Los R 3.04
    🏆 S + T Fassaden GmbH · Tessin
Auftragnehmer (2)
  • H.O. Schlüter GmbH · Lübz
  • S + T Fassaden GmbH · Tessin
💶 Zuschlagswert 633.570 €
👥 Eingegangene Angebote 5
📅 Zuschlagsdatum 17.11.2025

Bieter-Übersicht: 5 Angebote eingegangen, davon 2 Auftragnehmer (vermutlich pro Los) namentlich publiziert: H.O. Schlüter GmbH u. a.. Die übrigen 3 Angebote stammen von unterlegenen Bietern — diese werden in deutschen Vergabeergebnissen üblicherweise nicht namentlich genannt.

Beschreibung

Das Rathaus der Stadt Neubrandenburg befindet sich östlich der Innenstadt in der Verlängerung der Turmstraße. Es steht in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, am Friedrich-Engels-Ring, in direkter fußläufiger und funktionaler Verbindung und nimmt als größtes öffentliches Gebäude der Innenstadt eine besondere städtebauliche Position ein. Das Gebäude wurde 1968 errichtet und hat seit 1990 die Funktion als Rathaus der Stadt Neubrandenburg. Es ist in industrieller Bauweise errichtet. Die Sanierung des 1. Bauabschnittes wurde 2023 fertiggestellt und zur Nutzung freigegeben. Die nun anstehenden Baumaßnahmen beziehen sich auf den 2- geschossigen Flachbau. Dieser erstreckt sich in östliche Richtung mit einer Ausdehnung von ca. 30x35m. Er erweitert das Foyer des Hauptgebäudes mit Wartebereich. Des Weiteren befinden sich im Flachbau der Ratssaal, Beratungsräume sowie die Kantine einschl. der dazugehörenden Küche. Im 1.Obergeschoss ist eine Galerie angeordnet. Diese dient als Ausstellungsfläche für das Stadtmodell. Im Untergeschoss des Flachbaus sind neben einem Ausstellungsraum, Büroräume, Hausmeisterräume, die Abteilung EDV, die Nebenräume der Küche und Technikräume untergebracht.

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Preis nach Wichtigkeit

    Wichtung 80

  • Qualität nach Wichtigkeit

    Wichtung 20

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Eingegangene Angebote pro Los

Pro Los wurde nur ein Angebot abgegeben (von H.O. Schlüter GmbH, S + T Fassaden GmbH). Welcher Bieter den Zuschlag erhalten hat, ist im Vergabeergebnis nicht aufgeführt — siehe Vergabe-Status in der Sidebar.

Los 1 Los R 3.03
H.O. Schlüter GmbH, S + T Fassaden GmbH 302.097 €
Los 2 Los R 3.04
H.O. Schlüter GmbH, S + T Fassaden GmbH 331.473 €

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

  2. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen · 64 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (2) H.O. Schlüter GmbH · S + T Fassaden GmbH
    Zuschlagswert 633.570 €

    1 Veröffentlichung

    • 27.11.2025 Original-Veröffentlichung aktuell

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Preiseinschätzung

Basierend auf 5.066 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 217.903 €
Median 659.503 €
Oberes Quartil 2.079.117 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg · Neubrandenburg

vergabestelle@neubrandenburg.de
+49 395 555-0

633.570 €
Zuschlagswert

Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel
Standort Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht 27.11.2025
CPV-Code 45210000
Bauleistungen (Was ist das?)
Angebote 5
⚠ dünner Wettbewerb (Ø 7,1 in der Branche) (?)
Lose 2
Erfüllungsort Mecklenburgische Seenplatte
Laufzeit 23.03.2026 – 24.08.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Bieter (2)
H.O. Schlüter GmbH · Lübz S + T Fassaden GmbH · Tessin

Auftragnehmer (2) (?)
  • H.O. Schlüter GmbH
  • S + T Fassaden GmbH
Vertrag 17.11.2025

Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 320.827 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.058 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit, Schwerin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

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