Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Dienstleistungsauftrag Soziales & Pflege EU-Oberschwelle 3 Lose

Schaffung von Betreuungsplätzen in Kindertagesstätten (Krippen-, Regel- und Integrationsplätze) an drei Standorten im Stadtgebiet Peine

Stadt Peine · Peine · Niedersachsen

Beschreibung

Gegenstand des Vergabeverfahrens: In diesem Vergabeverfahren sucht die Stadt Peine einen oder mehrere Betreiber der neuen Kindertagesstätten. Gleichzeitig sind auch die Errichtung bzw. Ausstattung des geplanten Gebäudes und der zugehörigen Außenflächen zu vergeben. Die drei Standorte sind losweise ausgeschrieben. Dazu sind zwei Möglichkeiten vorgesehen: - Modell 1: Der Betreiber der Einrichtung erwirbt das Grundstück, errichtet das Kindertagesstättengebäude selbst und nutzt es über die vorgesehene Vertragsdauer des Betriebsvertrags für den Betrieb der Kindertagesstätte. In diesem Fall übernimmt der Betreiber auch die nachfolgend und in den Verträgen definierten Leistungsbestandteile des Erwerbers. - Modell 2: Ein Investor (nachfolgend auch „Erwerber“) erwirbt das Grundstück, errichtet das Kindertagesstättengebäude und vermietet es über die vorgesehene Vertragsdauer des Betriebsvertrags (Teil C der Vergabeunterlagen) an den Betreiber der Einrichtung. Die Stadt ist Eigentümerin der als Baufläche für die neue Einrichtung vorgesehenen Grundstücke: - a) Los 1 Herrenfeldstraße, Vöhrum Flurstück 142/63 Flur 13 und Flurstück 27/3 Flur 7; Gemarkung Vöhrum ca. 3.406 m2 - b) Los 2 Paul-Ehrlich-Weg, Südstadt Peine Flurstücke 1/142 und 1/130, Flur 7; Gemarkung Peine, Stadt ca. 10.304 m2 - c) Los 3 Südlich der K20, Stederdorf Flurstücke 721/1, 721/2, 722 und 723, 7/7 Flur 3; Gemarkung Stederdorf ca. 7.252 m² Die Grundstücke Los 2 und 3 werden nicht in ihrer gänzlichen Grundstücksfläche veräußert. Die Grundstücke sind nur in der Größe zu veräußern, wie sie für die tatsächliche Kitanutzung benötigt werden. Näheres regeln die besonderen Leistungsverzeichnisse. Ein Teil dieser Grundstücke (Anlage Los 1 B01 - Los 3 B01) wird mit Abschluss eines Grundstückskaufvertrages veräußert. Ebenso wird der Erwerber (Investor oder Betreiber) verpflichtet, auf diesem Grundstück eine Kindertagesstätte zu errichten. Die Ausschreibung umfasst mithin den Bau einer Kindertagesstätte inkl. der zugehö

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KI-generiert

Branche: Soziales & Pflege

Gegenstand ist der Bau und Betrieb einer 4-gruppigen Kindertagesstätte in Vöhrum mit bis zu 90 Betreuungsplätzen (Krippe, Kindergarten, Integrationsgruppe, flexible Regelgruppe) im Ganztagsbetrieb.

Der Auftragnehmer muss sowohl Bau- als auch Betriebsleistungen erbringen und nachweisen, dass er über die erforderliche Fachkompetenz in Kindertagesbetreuung, pädagogische Qualifikationen und Betriebserfahrung verfügt. Zentrale Anforderungen sind Referenzen in der Betreibung von Kindertagesstätten, Einhaltung von Qualitätsstandards und Personalausstattung nach niedersächsischen Vorgaben.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Das Vergabeverfahren wird als EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 119 Abs. 5 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und § 17 der Vergabeverordnung (VgV) durchgeführt. Das Verfahren gliedert sich in: 1. Teilnahmewettbewerb 2. Aufforderung zur Angebotsabgabe“

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Preiseinschätzung

Basierend auf 225 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 392.700 €
Median 840.470 €
Oberes Quartil 1.398.664 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Eingegangene Angebote pro Los

Pro Los wurde nur ein Angebot abgegeben (von Bietergemeinschaft Carl Schumacher Unternehmensgruppe Wolfenbüttel und AWO-Bezirksverband Braunschweig, Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. Regionalverband Harz-Heide). Welcher Bieter den Zuschlag erhalten hat, ist im Vergabeergebnis nicht aufgeführt — siehe Vergabe-Status in der Sidebar.

Los 1
Bietergemeinschaft Carl Schumacher Unternehmensgruppe Wolfenbüttel und AWO-Bezirksverband Braunschweig, Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. Regionalverband Harz-Heide 1.646.336 €
Los 2
Bietergemeinschaft Carl Schumacher Unternehmensgruppe Wolfenbüttel und AWO-Bezirksverband Braunschweig, Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. Regionalverband Harz-Heide 2.442.350 €
Los 3
Bietergemeinschaft Carl Schumacher Unternehmensgruppe Wolfenbüttel und AWO-Bezirksverband Braunschweig, Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. Regionalverband Harz-Heide 1.973.515 €

Verfahrensverlauf

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

  2. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen

    Zuschlagswert 6.062.201 €

    1 Veröffentlichung

    • 12.03.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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6.062.201 €
Zuschlagswert

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Stadt Peine
Standort Peine, Niedersachsen
Veröffentlicht 12.03.2026
CPV-Code 85312100
Gesundheitswesen und Sozialwesen (Was ist das?)
Angebote 3
Lose 3

Bieter (2)
Bietergemeinschaft Carl Schumacher Unternehmensgruppe Wolfenbüttel und AWO-Bezirksverband Braunschweig · Wolfenbüttel Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. Regionalverband Harz-Heide · Braunschweig

Vergabe-Status (?)
Auftrag vergeben
Im Vergabeergebnis ist kein Auftragnehmer aufgeführt
Vertrag 10.03.2026

Ø Bieter in der Branche 2.9

Historischer Durchschnitt aus 29.188 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 90%

Anteil der erfassten Verfahren in Soziales & Pflege mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 2.546 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 26 Tage
Schätzwert-Abweichung -21%
KMU-Bieteranteil 35%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Niedersachsen
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung, Lüneburg

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)