Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Dienstleistungsauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle

ex post - Denkmalgerechte Sanierung und Entwicklung "Stadtbad Luckenwalde

Stadt Luckenwalde · Luckenwalde · Brandenburg

Beschreibung

Das Stadtbad Luckenwalde, 1928 als Klinkerbauwerk nach den Prinzipien des Bauhauses errichtet, steht unter Denkmalschutz und ist ein prägendes Element des Sanierungsgebiets "Auf dem Sande". Seit der Schließung des Badebetriebs 1991 stehen die Gebäude weitestgehend leer. Ziel ist die denkmalgerechte Sanierung und Reaktivierung des Stadtbades als Kultur-, Veranstaltungs- und Produktionsort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Mit diesem Planungsauftrag soll zunächst ein Sanierungskonzept entwickelt werden, das aufzeigt, wie mit den verfügbaren Mitteln eine nutzungsflexible (Teil-) Inbetriebnahme des Stadtbades ermöglicht werden kann. Im Rahmen des Vergabeverfahrens sind von den Bietern bereits erste Lösungsvorschläge zu erstellen, die sich intensiv mit den Möglichkeiten einer reduzierten Projektumsetzung auseinandersetzen. Diese werden bei der Zuschlagserteilung berücksichtigt (siehe Punkte 5.1 und 6.6 der Verfahrensbedingungen). Die Erarbeitung der Lösungsvorschläge wird vergütet (siehe Punkt 5.6 der Verfahrensbedingungen). Die ausgeschriebenen Planungsleistungen umfassen - gemäß §§ 34 ff. HOAI 2021 (Objektplanung Gebäude) die Leistungsphasen 1 bis 8 und - ergänzend und soweit erforderlich Planungsleistungen gemäß §§ 49 ff. HOAI 2021 (Tragwerksplanung) die Leistungsphasen 1 bis 6.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für einen Planungsauftrag zur denkmalgerechten Sanierung und Entwicklung des "Stadtbad Luckenwalde".

Ziel ist die Erstellung eines Sanierungskonzepts für eine nutzungsflexible (Teil-)Inbetriebnahme. Gefordert sind Lösungsvorschläge zur reduzierten Projektumsetzung, die bei der Zuschlagserteilung berücksichtigt werden.

Weitere Eignungskriterien: Die Leistung umfasst Objektplanung Gebäude (LPH 1-8) und Tragwerksplanung (LPH 1-6) gemäß HOAI 2021.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Preiseinschätzung

Basierend auf 5.981 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 110.776 €
Median 256.793 €
Oberes Quartil 580.482 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Verfahrensverlauf

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen

    1 Veröffentlichung

    • 24.07.2025 Original-Veröffentlichung aktuell

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270.000 €
Geschätzter Wert

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel
Auftraggeber Stadt Luckenwalde
Standort Luckenwalde, Brandenburg
Veröffentlicht 24.07.2025
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Angebote 3
Erfüllungsort Luckenwalde
Laufzeit 42 Monate

Bieter (1)
Hütten&Paläste - Schönert Grau Architekten Part mbB · Berlin

Vergabe-Status (?)
Auftrag vergeben
Im Vergabeergebnis ist kein Auftragnehmer aufgeführt
Vertrag 30.06.2025

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 194.849 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.743 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -9%
KMU-Bieteranteil 36%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Brandenburg
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie, Potsdam

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)