Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle
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IGS Osterholz-Scharmbeck: Generalunternehmerleistung für den Ersatzneubau

Stadt Osterholz-Scharmbeck c/o Landkreis Osterholz - Zentrale Vergabestelle · Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Die Stadt Osterholz-Scharmbeck beabsichtigt den Ersatzneubau der IGS in Osterholz-Scharmbeck/ Buschhausen. Hierbei handelt es sich um eine GU-Vergabe.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Korrektur durch den Auftraggeber

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird ein Generalunternehmer (GU) für den Ersatzneubau der IGS Osterholz-Scharmbeck.

Die Vergabe erfolgt als GU-Leistung. Umfangreiche Nachweise und Erfahrungen im schlüsselfertigen Bau von Schulgebäuden sind voraussichtlich erforderlich.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · IGS Osterholz-Scharmbeck: Generalunternehmerleistung für den Ersatzneubau
  • Preis 60 %

    Preis (Investitionspreis zzgl. Wartung über kommende 5 Jahre). Hierbei wird die Qualität des Angebotspreises bewertet.

  • Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog 40 %
    Qualität

    Die Leistungskriterien werden in der Ausschreibungsphase definiert. Das Kriterium Qualität umfasst dabei die Qualität des angebotenen Terminplans (Planungs-, Bau- und Inbetriebnahmeablauf) [Gewichtung 15 %], die Qualität der personellen Besetzung bezogen auf das Projekt [Gewichtung 10 %] sowie das Umsetzungskonzept [Gewichtung 15 %]. Bei der Qualität des angebotenen Terminplans (Planungs-, Bau- und Inbetriebnahmeablauf) werden neben der Schlüssigkeit des erstellten Terminplanentwurfes des Bieters auch die Optimierungsvorschläge zur Beschleunigung bewertet. Bei der Qualität der personellen Besetzung bezogen auf das Projekt wird die Darstellung der Leistungsfähigkeit und der Übernahme der Planungs- und Ausführungsverantwortung anhand eines Organigramms inkl. Darstellung Qualität und Erfahrung des einzusetzenden Projektleitung und der Stellv. Projektleitung bewertet. Die Bewertung des Umsetzungskonzeptes erfolgt anhand der Qualität des Konzeptes des Inbetriebnahmemanagements - Schlüssigkeit des Konzeptes, der Qualität des Konzeptes der Baustelleinrichtung und der Baustellenlogistik/Baustellensicherheit - Schlüssigkeit des Konzeptes sowie dem Konzept zum Umgang mit Risiken- Bennenung von wesentlichen Risiken und deren Behandlung.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    4 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 294 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Gottfried Stehnke Bauunternehmung GmbH & Co. KG

    1 Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Basierend auf 6.073 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 222.214 €
Median 659.503 €
Oberes Quartil 2.079.117 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 22.07.2025, 11:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 2025003052
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Stadt Osterholz-Scharmbeck c/o Landkreis Osterholz - Zentrale Vergabestelle
Standort Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen
Veröffentlicht 12.06.2025
CPV-Code 45210000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Osterholz-Scharmbeck
Frist für Rückfragen 16.07.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 6.9
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 359.604 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 107.999 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Niedersachsen
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Osterholz-Scharmbeck c/o Landkreis Osterholz - Zentrale Vergabestelle. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung, Lüneburg

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Vergabestelle

Stadt Osterholz-Scharmbeck c/o Landkreis Osterholz - Zentrale Vergabestelle · Osterholz-Scharmbeck

✉ vergabe@landkreis-osterholz.de
☎ +49 47919301290

Website → Vergabe-Profil →