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Objektplanung § 34 HOAI für den Neubau Vereinsheim Aschheim
Gemeinde Aschheim · Aschheim · Bayern · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)
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Die Gemeinde Aschheim beabsichtigt den Ersatz des Vereinsheimes durch einen Neubau. Der Abbruch eines oberirdischen Gebäudeteils ist Teil des Auftrags. Das Untergeschoss in diesem Übergangsbereich zum benachbarten Bestand mit einer Fläche von ca. 25 m² soll erhalten und umgebaut werden. Das Gebäude soll unmittelbar hinter dem heutigen Gebäude zum liegen kommen. An der Stelle des heutigen Gebäudes soll eine Freischankfläche errichtet werden. Im Gebäude sollen neben der Sportgaststätte Räume für Vereine sowie ergänzende Räume für den Sportbetrieb entstehen. Die Küche der Sportgaststätte wird von der Gemeinde Aschheim nur bis zum Grad des erweiterten Rohbaus erstellt, der Ausbau und die Ausstattung soll von Betreibern und Pächtern vorgenommen werden. Die Machbarkeitsstudie eines Architekten liegt vor. In dieser sind Lage, Orientierung und grobe Abmessungen des Gebäudes, Kubatur ca. 10.000 m³, festgelegt, ferner hinsichtlich der Geschossigkeit die Bauweise mit Untergeschoss und Erdgeschoss. Es ist eine ansprechende Architektur mit Satteldachform gewünscht. Die Konstruktionsweise, ob Holz- oder Massivbau steht noch nicht fest. Die Bauweise soll den gemeinschaftlichen Charakter des neuen Vereinsheims widerspiegeln. Es ist ein Saal mit Bühne als Theatersaal, der gleichzeitig auch durch die Gaststätte genutzt wird, vorgesehen. Hier soll die Grenze zur Versammlungsstätte nicht überschritten werden. Der Saal soll ansprechend und für eine Vielzahl von Nutzungen gestaltet werden. Bei der Konzeption des Saales wird die Raumakustik eine Rolle spielen. Die Planung hierzu wird gesondert vergeben. Das Erdgeschoss des Gebäudes muss barrierefrei gestaltet werden. Die technische Ausrüstung soll leicht bedienbar hergestellt werden.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Gesucht wird die Objektplanung nach § 34 HOAI für den Neubau eines Vereinsheims mit Sportgaststätte und Vereinsräumen.
- Der Auftrag beinhaltet Abbruch-, Umbau- und Neubaumaßnahmen auf einem Grundstück in Aschheim.
- Besonderes Augenmerk liegt auf der Gestaltung eines multifunktionalen Saals mit Bühne und der Barrierefreiheit im Erdgeschoss.
- Eine Machbarkeitsstudie liegt vor; die Konstruktionsweise (Holz- oder Massivbau) ist noch offen.
- Die technische Ausrüstung soll leicht bedienbar sein; die Küchenausstattung wird separat vergeben.
Die Gemeinde Aschheim sucht einen Architekten für die Objektplanung (§ 34 HOAI) eines Neubaus für ein Vereinsheim mit Sportgaststätte und Räumen für Vereine.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Qualität 75 Pkt.
Fachliches Angebot
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Preis 25 Pkt.
Gesamthonorar einschl. Besonderer Leistungen
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von 2.000.000 EUR und Deckungssummen für sonstige Schäden von 2.000.000 EUR bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens vor Vertragsschluss abzuschließen und nachzuweisen. Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt. In der Bewerbung kann die geforderte Sicherheit auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft muss im Auftragsfall der Versicherungsschutz auf die Bewerbergemeinschaft ausgestellt sein. Alternativ kann eine gleichlautende Versicherungsbestätigung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft eingereicht werden (Mindestsummen sind von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzuweisen), wenn in der jeweiligen Bescheinigung der Passus enthalten ist, dass auch die Teilnahme an Bewerbergemeinschaften sowie das in diesem Zusammenhang bestehende Risiko aus der gesamtschuldnerischen Haftung und dem Insolvenzrisiko eines Bewerbergemeinschafts- Partners mitversichert ist.
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Durchschnittlicher Jahresumsatz
Mittel des Umsatzes der in den Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025 erbrachten Leistungen gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV im Leistungsbild der ausgeschriebenen Leistungen (brutto EUR), voll erfüllt bei mind. brutto EUR 300 TSD
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
1. Vorzulegen sind Referenzen zur Bewertung der technischen Leistungsfähigkeit gem. 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV entsprechend beigefügter Anlage "Matrix zur Wertung der Leistungsfähigkeit"__ 2. Angaben sind bei allen Referenzprojekten erforderlich zu: Bezeichnung des Referenzprojekts, Auftraggeber, Ansprechpartner des Auftraggebers mit aktueller Telefonnummer, namentlich vom Bauherrn beauftragter Auftragnehmer, Beauftragte und erbrachte Leistungen/ Angabe der erbrachten Leistungsphasen, Einsatz mit Umfang von Nachunternehmen oder freien Mitarbeitern, Benennung der Auftragnehmer für die Leistungen im Umfang des Auftrages dieser Veröffentlichung, die nicht vom Bewerber erbracht wurden, Baubeginn (Tag, Monat und Jahr), Baufertigstellung (Tag, Monat und Jahr)__3. Die Nichteinhaltung der geforderten Mindestanforderungen an die Referenzen führt zur Wertung mit 0 Punkten bei der betroffenen Referenz, nicht aber zum Ausschluss. Die detaillierte Bewertung ergibt sich aus der Matrix zur Wertung der Leistungsfähigkeit, die in den Vergabeunterlagen enthalten ist. Wurde ein Referenzprojekt durch eine ARGE geleistet, kann nur der tatsächlich erbrachte Leistungsanteil des Bewerbers gewertet werden. Hierzu muss der genaue Leistungsanteil in den Bewerbungsunterlagen angegeben werden. __4. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach objektiver Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, entscheidet bei Punktgleichheit auf dem letzten Rang das Los (§ 51 VgV i. V. m. § 75 Abs. 6 VgV)
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Erfahrung in der Objektplanung, Mindestanforderung: Projekt mit allen LPH 3-5 § 34 HOAI erbracht und abgeschlossen bei einem baulich fertiggestellten Gebäude mit Baubeginn seit 01.01.2019, 1 Referenzprojekt, 25 Punkte, Punkte werden vergeben für: - Selbst geleistete und abgeschlossene LPH 3 bis 5 § 34 HOAI, - Selbst geleistete und abgeschlossene LPH 6 und 7 § 34 HOAI bei vergaberechtlich rügefähiger Berücksichtigung VOB Teile B und C, -Selbst geleistete und abgeschlossene LPH 8 § 34 HOAI, - Projekt mit Anforderungen Dritter an die Benutzungssicherheit öffentlicher Gebäude (z.B. Gemeindeunfallversicherung), - Projekt mind. HZ III für das Gebäude, - Aufenthaltsraum für Gruppen bis 80 Personen, - Herstellkosten mind. EUR 5,0 Mio. brutto KG 300+400 gem. DIN 276.
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Erfahrung in der Objektplanung, Mindestanforderung: Projekt mit allen LPH 3-5 § 34 HOAI erbracht und abgeschlossen bei einem baulich fertiggestellten Gebäude-Neubau mit Baubeginn seit 01.01.2019, 1 Referenzprojekt, 27 Punkte, Punkte werden vergeben für: - Selbst geleistete und abgeschlossene LPH 3 bis 5 § 34 HOAI, - Selbst geleistete und abgeschlossene LPH 6 und 7 § 34 HOAI bei vergaberechtlich rügefähiger Berücksichtigung VOB Teile B und C, - Selbst geleistete und abgeschlossene LPH 8 § 34 HOAI, - Projekt mit Abstimmung der technischen Details in allen Leistungsphasen direkt zwischen ausführenden Planern beim Auftragnehmer und Auftraggeber, - Projekt mit kurzer Gesamtbauzeit max. 2,5 Jahre, KG 300 + 400 gem. DIN 276 mind. 6,0 Mio. brutto, - Projekt mit Anforderungen Dritter an die Benutzungssicherheit öffentlicher Gebäude (z.B. Gemeindeunfallversicherung), - Projekt mind. HZ III gem. HOAI § 34.
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Erfahrung in der Objektplanung, Mindestanforderung: Projekt mit allen LPH 3-5 § 34 HOAI erbracht und abgeschlossen bei einem baulich fertiggestellten Gebäude-Neubau mit Baubeginn seit 01.01.2019, 1 Referenzprojekt, 28 Punkte, Punkte werden vergeben für: - Selbst geleistete und abgeschlossene LPH 3 bis 5 § 34 HOAI, - Selbst geleistete und abgeschlossene LPH 6 und 7 § 34 HOAI bei vergaberechtlich rügefähiger Berücksichtigung VOB Teile B und C, - Selbst geleistete und abgeschlossene LPH 8 § 34 HOAI, - Projekt mit Anforderungen Dritter an die Benutzungssicherheit öffentlicher Gebäude (z.B. Gemeindeunfallversicherung), - Aufenthaltsraum für Gruppen bis 80 Personen, - Projekt mit mind. 2 Funktionsbereichen, - Projekt mit Teil-Abbrüchen, - KG 300 + 400 gem. DIN 276 mind. 5,0 Mio. brutto.
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Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
Der verantwortliche Leistungserbringer muss über folgende Qualifikation verfügen: Der verantwortliche Leistungserbringer muss über folgende Qualifikation verfügen: Natürliche Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" berechtigt sind. Ist im jeweiligen Heimatland die Berufsbezeichnung grundsätzlich nicht geregelt, so sind die fachlichen Voraussetzungen erfüllt, wenn die Berechtigung zur Führung der o. g. Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2013/55/EU des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist. Die bei einer juristischen Person für die Ausführung der betreffenden Dienstleistungen verantwortlichen Personen müssen, die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllen. Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied benannt und teilnahmeberechtigt sein.
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Durchschnittliche Personalstärke
Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren einschl. Inhaber, voll erfüllt bei 4 Vollzeit tätigen Architekten/Ingenieuren.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Solche Anforderungen kommen wieder
Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungs verfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§160 Abs. 3 Nr. 1 GWB); 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3Nr. 2GWB); 3) Verstöße gegen Vergabe Vorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB); 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
- Frist 29.09.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
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Preiseinschätzung
Basierend auf 991 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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