Sanierung Hauptgebäude Kinderheim Harkerode: Los 05 - Dach

Stammdaten

Auftraggeber

Kinderheim Harkerode e.V., Harkerode

Veröffentlicht

09.01.2026

Frist (Submission)

16.02.2026

Notice-Typ

Änderung

Verfahrensart

Öffentliche Ausschreibung (national)

CPV-Code

45000000 — Bauleistungen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Rechtsgrundlage

VOB (Bauleistungen)

Beschreibung

Los 05 - Dach # Der Bauherr, Kinderheim Harkerode e.V., plant die Sanierung des Haupthauses (Hauptgebäude und Seitenflügel) des Schlosses Harkerode, in welchem ein Kinderheim untergebracht ist. Bei dem denkmalgeschützten Schloss Harkerode handelt es sich um einen stattlichen Bau barocker Kubatur, vermutlich im 18. Jahrhundert errichtet und bis 1945 als Adelssitz genutzt. Im Jahr 1945 wurde das Schloss im Rahmen der Bodenreform in der sowjetischen Besatzungszone enteignet und in Volkseigentum überführt. Nach einigen Jahren Leerstand wurde das Schloss ab dem Jahr 1952 ununterbrochen als Kinderheim umgenutzt. Nach der Wiedervereinigung ging das Schloss in das Eigentum des Landkreises über, wurde aufwendig saniert und wird weiterhin als Kinderheim genutzt. Das Schloss zeichnet sich durch eine anspruchsvolle und regelmäßige Fassadengliederung sowie einem hohen und ausgeprägten Walmdach aus. Die Erschließung des Hauptgebäudes erfolgt über eine zentral gelegene Außentreppe mit zwei Treppenaufgängen aus Natursteinstufen und einem einseitigen Geländer als Steinbalustrade. Beide Treppenaufgänge führen zu einem mittig angeordneten Podest, von welchem man dann in das Hauptgebäude hinein kommt. Rückseitig des Gebäudes grenzt in gesamter Gebäudelänge ein trockener Burggraben an. Eine historische Steinbrücke über diesen Burggraben verbindet den Seitenflügel mit einem Landschaftsweg. Der rückseitige Zugang des Seitenflügels über eine zweiflügelige Eingangstür wird nur als Nebeneingang nicht genutzt. Neben dem Hauptgebäude mit dem Seitenflügel, befindet sich in unmittelbarer Nähe das aus dem 19. Jahrhundert stammende Wirtschaftsgebäude (Remise). Mit der geplanten Sanierung erfolgt ein Umbau des halbrunden Seitenerkers mit Errichtung einer neuen Innentreppe (zur Gewährleistung eines zusätzlichen Flucht- und Rettungsweges für das Obergeschoss und Dachgeschoss), eine Neuanordnung bestimmter Funktionsbereiche, eine brandschutztechnische und schallschutztechnische Ertüchtigung sowie die Sanierung von Gebäudeschäden an Fassade und Dach. In diesem Zuge ist auch eine Schadstoffsanierung der bestehenden tragenden Dachkonstruktion aus Holz erforderlich. Die Umbau- und Sanierungsarbeiten finden bei laufendem Betrieb des Kinderheimes statt. Das Wirtschaftsgebäude ist derzeit nicht Gegenstand der geplanten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen. # Gegenstand des Loses 05 sind die vollständigen Dachdecker- und Spenglerarbeiten im Rahmen der Sanierung des Hauptgebäudes des Kinderheimes Harkerode. Die Leistungen umfassen den abschnittsweisen Rückbau der bestehenden Dachdeckung bis auf den tragenden Dachstuhl sowie die fachgerechte Neueindeckung des Mansarddaches des Hauptgebäudes, des Satteldaches des Seitenflügels und des neu errichteten Kegeldaches am Standerker. Bestandteil der Arbeiten sind der Einbau aller erforderlichen Dachaufbauten und -einbauten wie Gauben, Dachflächenfenster, Dachausstiege, RWA-Elemente sowie die Herstellung der kompletten Dachentwässerung einschließlich Rinnen, Fallrohren, Schneefangsystemen und Anschlussdetails. Die Dachflächen sind entsprechend der Planung mit Biberschwanzziegeln, Schiefer bzw. Metallbedachungen auszuführen, einschließlich Unterkonstruktionen, Dämmungen, Unterspannungen und luftdichten Anschlüssen. Sämtliche Spenglerarbeiten an Traufen, Ortgängen, Kehlen, Gauben und Sonderanschlüssen sind materialgerecht und denkmalverträglich herzustellen. Die Arbeiten erfolgen unter besonderer Berücksichtigung, der bauphysikalischen Anforderungen sowie der Ausführung bei laufendem Betrieb des Kinderheimes. Alle Leistungen sind nach den einschlägigen DIN-Normen, den Fachregeln des Dachdeckerhandwerks und den Vorgaben des Leistungsverzeichnisses vollständig und funktionsfähig zu erbringen. Grobmassenangaben: ca. 870,00 qm Abriss Dacheindeckung incl. Regenrinnen, Einbauteilen, Fallrohren, Verblechungen, Lattungen, etc. ca. 790,00 qm Neueindeckung Dachflächen mit Biberschwanzziegeln, incl. Lattung, Unterspannbahn, Formteilen, Ortgängen, Graten, etc. ca. 70,00 qm Schiefereindeckung incl. Lattung, Unterspannbahn, Formteilen, Ortgängen, Graten, etc. ca. 60,00 Metalleindeckung, Titanzink vorbewittert, einschl. Dachschalung diverse Spenglerarbeiten (Gaubeneinfassungen, Abdeckungen, Kehlen, Dachrinnen, Fallrohre, Eingangbleche, etc. ca. 3,00 Stück Dachflächenfenster liefern und montieren ca. 2,00 Stück RWA-Geräte liefern und montieren # 45260000-7 Dachdeckarbeiten und Spezialbauarbeiten 45261210-9 Dachdeckarbeiten 45261310-0 Blechverwahrungsarbeiten # Die Details finden Sie in der Datei 05_Dach_Spenglerarbeiten - Ausschreibung_Kurztext_Langtext.pdf. Diese Datei befindet sich in den Vergabeunterlagen. # Das Vergabeverfahren besteht aus mehreren Losen. Jedes einzelne Los wird als eigenes Verfahren separat ausgeschrieben. Alle weiteren Lose werden auf der e-Vergabe-Plattform des Bundes (www.evergabe-online.de) veröffentlicht. # Link zu allen Vergabeverfahren der Vergabestelle: https://www.evergabe-online.de/search.html?2&id=1504

Vertragslaufzeit

Beginn

01.06.2026

Verfahrensverlauf — alle 2 Veröffentlichungen

• Ausschreibung · Frist: 16.02.2026
• Änderung · Frist: 16.02.2026