Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle
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Planungsleistungen Neubau (Objektplanung) für das Aviation Innovation Center (AIC) in Würselen

StädteRegion Aachen · Aachen · Nordrhein-Westfalen

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Beschreibung

Planungsleistungen Neubau als Generalplanung für das Aviation Innovation Center (AIC) in Würselen, Leistungsphasen 1-4 nach HOAI Objektplanung (Gebäude & Innenräume) einschließlich aller erforderlichen Gutachten sowie die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) zur späteren schlüsselfertigen Herstellung des Gebäudes

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gegenstand ist die Generalplanung (Leistungsphasen 1-4 nach HOAI) für den Neubau des Aviation Innovation Center in Würselen, einschließlich Objektplanung für Gebäude und Innenräume, erforderliche Gutachten sowie funktionale Leistungsbeschreibung.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–8 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eignungsanforderung

    aktueller Auszug aus dem Handelsregister (nicht älter als 3 Monate) des Sitzes oder Wohnsitzes, soweit die Eintragung in das Register nach den gesetzlichen Bestimmungen des Mitgliedstaates, in dem der Bewerber seinen Sitz hat, vorgeschrieben ist (bei juristischen Personen) gem. § 44 (1) VgV Der Auftraggeber behält sich vor, die Richtigkeit vom Bewerber mit dem Teilnahmeantrag zum Nachweis der Eignung eingereichter Eigenerklärungen durch beim Bewerber mit gesondertem Schreiben unter Fristsetzung erfolgende Abforderung der entsprechenden, jeweiligen gültigen Bescheinigungen zu überprüfen. Mindeststandard Sich bewerbende Wirtschaftsteilnehmer müssen auf dem einschlägigen Markt eine Tätigkeit von mindestens 3 Geschäftsjahren bezogen auf den Termin zur Einreichung der Teilnahmeanträge nachweisen können. Der diesbezügliche Nachweis ist mit den unter III.1.1 - III.1.3 jeweils für die letzten drei Geschäftsjahre geforderten Erklärungen und Bescheinigungen zu erbringen.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Bescheinigung über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden mind. 3.000.000 EUR je Schadensfall sowie Sach- und Vermögensschäden mind. 5.000.000 EUR je Schadensfall (Nachweis durch Police oder vergleichbarer Bescheinigung). Sollten die vorhandenen Deckungssummen der Berufshaftpflicht des Bewerbers für vorstehende Risiken zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrages nicht den geforderten Deckungssummen entsprechen, ist eine Bescheinigung des Versicherers vorzulegen, dass dem Bewerber im Falle der Auftragserteilung eine den geforderten Risiken und Deckungssummenentsprechende Erhöhung der Berufshaftpflichtversicherung zur Verfügung gestellt wird. Der Auftraggeber behält sich vor, die Richtigkeit vom Bewerber mit dem Teilnahmeantrag zum Nachweis der Eignung eingereichter Eigenerklärungen durch beim Bewerber mit gesondertem Schreiben unter Fristsetzung erfolgende Abforderung der entsprechenden, jeweiligen gültigen Bescheinigungen zu überprüfen. Mindeststandard Sich bewerbende Wirtschaftsteilnehmer müssen auf dem einschlägigen Markt eine Tätigkeit von mindestens 3 Geschäftsjahren bezogen auf den Termin zur Einreichung der Teilnahmeanträge nachweisen können. Der diesbezügliche Nachweis ist mit den unter III.1.1 - III.1.3 jeweils für die letzten drei Geschäftsjahre geforderten Erklärungen und Bescheinigungen zu erbringen.

  • Eignungsanforderung

    Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers der letzten 3 Geschäftsjahre, sowie des Umsatzes für vergleichbare Leistungen (Generalplanungsleistungen im Hochbau/Objektplanung Gebäude & Innenräume) in diesem Zeitraum. Der Auftraggeber behält sich vor, die Richtigkeit vom Bewerber mit dem Teilnahmeantrag zum Nachweis der Eignung eingereichter Eigenerklärungen durch beim Bewerber mit gesondertem Schreiben unter Fristsetzung erfolgende Abforderung der entsprechenden, jeweiligen gültigen Bescheinigungen zu überprüfen. Mindeststandard Sich bewerbende Wirtschaftsteilnehmer müssen auf dem einschlägigen Markt eine Tätigkeit von mindestens 3 Geschäftsjahren bezogen auf den Termin zur Einreichung der Teilnahmeanträge nachweisen können. Der diesbezügliche Nachweis ist mit den unter III.1.1 - III.1.3 jeweils für die letzten drei Geschäftsjahre geforderten Erklärungen und Bescheinigungen zu erbringen.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Eigenerklärung des Bewerbers mit Referenzprojekten über geeignete Referenzen gem. § 46 (3) Ziff. 1, §75(5) VgV: a) Neubau eines anspruchsvollen Hochbauvorhabens mit einer vergleichbaren funktionalen Komplexität (z. B. Büro , Technologie , Innovations oder Forschungsgebäude). b) Erbringung der Leistungsphasen 1 bis 4 nach HOAI Objektplanung (Gebäude & Innenräume) (oder vergleichbare Regelungen des Herkunftslandes des Bewerbers), jeweils als Generalplaner. c) Das Projekt muss innerhalb der letzten 3 (max. 5) Jahre begonnen worden sein (maßgeblich ist der Zeitpunkt der Beauftragung). jeweils unter Angabe des Auftragsgegenstandes [Leistungen [Leistungsphasen] gem. HOAI bzw. vergleichbarer Regelung des Herkunftslandes, Projektvolumen min. 30 Mio. Euro / brutto, Projektgröße (BGF in qm bzw. Fläche in qm), Planungszeitraum, Ausführungszeitraum] sowie der vollständigen Adresse einschließlich Telefonnummer des Ansprechpartners des Auftraggebers. Mindeststandard: Als Referenznachweis werden mind. 2 unter eigenem Namen realisierte Referenzprojekte (mind. 30 Mio. EUR (brutto) Projektvolumen Hochbauvorhaben innerhalb der letzten 3 Jahre (max. 5). Die Referenz muss eigenverantwortlich erbracht worden sein. Sich bewerbende Wirtschaftsteilnehmer müssen auf dem einschlägigen Markt eine Tätigkeit von mindestens 3 Geschäftsjahren bezogen auf den Termin zur Einreichung der Teilnahmeanträge nachweisen können. Der diesbezügliche Nachweis ist mit den unter III.1.1 - III.1.3 jeweils für die letzten drei Geschäftsjahre geforderten Erklärungen und Bescheinigungen zu erbringen. Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die Bewerber / Bewerbergemeinschaften haben ihre Eignung durch Einreichung der im Bewerberbogen geforderten Angaben (Teilnahmebedingungen) nachzuweisen (Mitarbeiterstruktur, Honorarumsatz, Bescheinigung der Berufszulassung bzw. der beruflichen Befähigung, Bescheinigung über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung, ggf. Bietergemeinschaftserklärung etc.). Sofern mehr als die vorgesehene Höchstzahl von 8 geeigneten Bewerbern die Teilnahmebedingungen erfüllen, erfolgt die Auswahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber anhand der Anzahl der angegebenen Referenzen, die die nachfolgenden objektiven Merkmale erfüllen. 1. Benennung von Referenzen aus den letzten 3 (max. 5) Jahren (maßgeblich für die Berechnung ist der Tag, an dem die Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge endet) zu mit dem hier ausgeschriebenen Auftrag hinsichtlich Größe und Komplexität vergleichbaren Leistungen im Bereich der Planungsleistung von Hochbauvorhaben (HOAI LP 1-4, Objektplanung, Gebäude & Innenräume) als Generalplaner. Für jedes Referenzprojekt werden die folgenden objektiven Merkmale geprüft: - Erbringung der Leistungsphasen HOAI LPH 1-4, Objektplanung (Gebäude & Innenräume) - mind. 30 Mio. EUR (brutto) Projektvolumen - Funktionale Vergleichbarkeit: Als vergleichbare Gebäude gelten beispielsweise Büro-, Innovations-, Forschungsgebäude oder Gebäude im Bereich von Bildungseinrichtungen (z.B. Hochschulgebäude); nicht vergleichbare Gebäude sind z.B. Wohn- und Geschäftsgebäude, Lager - und Fabrikationsgebäude, Sporthallen - Projektbeginn nicht älter als 3 (max. 5) Jahre Die aufgeführten Anforderungen müssen im Falle einer Bewerbergemeinschaft durch die Bewerbergemeinschaft insgesamt erfüllt sein, d. h. für die Beurteilung der beruflichen und technischen Leistungsfähigkeit einer Bewerbergemeinschaft wird die Bewerbergemeinschaft als Ganzes beurteilt. Es ist daher ausreichend, wenn mindestens ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft die geforderten Erklärungen und Nachweise erbringt. Bewertung anhand der Anzahl der Referenzen: Zur Angebotsabgabe sollen max. 8 geeignete Bewerber aufgefordert werden, die im Rahmen des Nachweises der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit die höchste Anzahl an Referenzen mit den oben aufgeführten Merkmalen aufweisen. Je gültiger Referenz erhalten die Bewerber einen Punkt, es sind maximal 5 Punkte zu erreichen. Eine Referenz wird als gültig gewertet, wenn alle 4 der aufgeführten Merkmale erfüllt sind. Es können mehr als 5 Referenzen eingereicht werden, maximal sind jedoch 5 Punkte erreichbar. Sollten mehrere Bewerber nach Bewertung der Referenzen die gleiche Punktzahl aufweisen und sollte hierdurch die vorgesehene Höchstzahl von 8 Bewerbern überschritten werden, entscheidet das Los.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Aufstellung der Anzahl der Beschäftigten einschließlich Führungskräften beim Bewerber jeweils für die letzten 3 Jahre und jeweils gegliedert nach Berufsgruppen. Hinweis Der Bewerber hat eine Aufstellung der Anzahl der in den letzten drei Geschäftsjahren beschäftigten Personen (einschließlich Führungskräften) vorzulegen, gegliedert nach relevanten Berufsgruppen (z. B. Architekt:innen, Bauingenieur:innen, TGA Fachplaner:innen, Konstrukteur:innen, Projektsteuerer:innen, sonstige Fachplaner:innen). Es ist zulässig, für einzelne Fachdisziplinen (z. B. Tragwerksplanung, TGA Planung, Brandschutz, Bauphysik) externe Fachplaner oder Nachunternehmer einzusetzen. Der Hauptbewerber bleibt für die Koordination, Qualitätssicherung und fristgerechte Leistungserbringung aller eingebundenen Fachplaner verantwortlich. Aus den Angaben muss hervorgehen, dass der Bewerber über eine angemessene und stabile personelle Ausstattung verfügt, um die ausgeschriebenen Leistungen fristgerecht und in der geforderten Qualität zu erbringen. Mindeststandard Sich bewerbende Wirtschaftsteilnehmer müssen auf dem einschlägigen Markt eine Tätigkeit von mindestens 3 Geschäftsjahren bezogen auf den Termin zur Einreichung der Teilnahmeanträge nachweisen können. Der diesbezügliche Nachweis ist mit den unter III.1.1 - III.1.3 jeweils für die letzten drei Geschäftsjahre geforderten Erklärungen und Bescheinigungen zu erbringen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

GWB Gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) muss ein Nachprüfungsantrag spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der angegebenen Vergabekammer eingereicht werden.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

Preiseinschätzung

Basierend auf 12.147 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 118.978 €
Median 290.544 €
Oberes Quartil 769.055 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

StädteRegion Aachen · Aachen

Stammdaten
Vergabenummer ZVS-003/2026-AKM-KA
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber StädteRegion Aachen
Standort Aachen, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 04.03.2026
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Würselen
Laufzeit 08.06.2026 – 31.10.2026
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Veröffentlicht vor 91 Tagen, keine Frist und kein Ergebnis erfasst.

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 239.516 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.005 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 37%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers StädteRegion Aachen. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland / Spruchkörper Köln / c/o Bezirksregierung Köln, Köln

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert

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