Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

GWE Eschborn - Schwalbacher Straße - Objektplanung

Gemeinnütziges Wohnungsunternehmen Eschborn GmbH · Eschborn · Hessen · Öffentliches Unternehmen

Veröffentlicht am 10.11.2026

Angebote bis 11.12.2026, 12:00 Uhr (noch 28 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
11.12.2026, 12:00 Uhr
noch 28 Tage
Laufzeit
01.03.2027 – 30.11.2029
Erfüllungsort
Eschborn
Zuschlag nach
Preis 30 %
Qualität 70 %
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Aktuell laufen 109 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Hessen. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

GWE Eschborn - Objektplanungsleistungen LP 3-9
für die Errichtung eines Wohngebäudekomplex mit Tiefgarage in Eschborn

⚡

KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand sind Objektplanungsleistungen der Leistungsphasen 3 bis 9 für einen Wohngebäudekomplex mit Tiefgarage in Eschborn.
  • Das Verfahren ist als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb ausgestaltet, Bieter durchlaufen also zunächst eine Auswahlphase.
  • Auftragswert, Lose und konkrete Eignungsnachweise sind in der Bekanntmachung nicht genannt.
  • Für die Teilnahme sind üblicherweise Referenzen vergleichbarer Wohnungsbauprojekte und Nachweise der Planungsqualifikation voraussichtlich erforderlich, dies steht aber nicht ausdrücklich in der Bekanntmachung.
  • Praktischer Hinweis: Unterlagen zu Teilnahmeantrag und Fristen sollten direkt bei der Vergabestelle angefordert werden, da diese Angaben hier fehlen.

Gegenstand ist die Objektplanung (Leistungsphasen 3 bis 9) für die Errichtung eines Wohngebäudekomplexes mit Tiefgarage in Eschborn, ausgeschrieben vom Gemeinnützigen Wohnungsunternehmen Eschborn GmbH im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 3 Bewerber · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Projektteam 30 %
    Qualität

    Präsentation und Erfahrung des Projektteams

  • Angebotspreis 30 %
    Kosten

    Honorarangebot

  • praktische Qualitätssicherung 20 %
    Qualität

    Verfügbarkei , Präsenz, Kapazitäten

  • Qualitätssicherung (Tools) 10 %
    Qualität

    Qualitäts -, Kosten - und Terminsicherung

  • Umgang mit dem Projekt 10 %
    Qualität

    Projektanalyse, Ideen, Zeit, Kosten

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Eintragung in Berufsregister / Handelsregister / Architektenkammer

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Eigenerklärung des Bestehens einer Berufshaftpflichtversicherung. Nachweis auf Verlangen

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    vergleichbare Architektenleistungen,
    Leistungsphasen 3-9

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Vorlageberechtigung
    Qualifikation und Referenzen des Projektteams

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 28 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 11.12.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.982 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 259.684 €
Median 657.268 €
Oberes Quartil 1.925.380 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 11.12.2026, 12:00 Uhr (noch 28 Tage)
Vergabenummer GWE-2026-0018
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Eschborn, Hessen
Veröffentlicht 10.11.2026
CPV-Code 71200000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Eschborn
Laufzeit 01.03.2027 – 30.11.2029
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.199 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hessen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Gemeinnütziges Wohnungsunternehmen Eschborn GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 11.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Gemeinnütziges Wohnungsunternehmen Eschborn GmbH · Eschborn