VgV für Architektenleistung Sanierung Piusplatz 4.BA

Der Bieter hat zur Wertung eine schriftliche Darstellung mit seinem Angebot vorzulegen, der das Konzept und die organisatorische Umsetzung der im Angebot enthaltenen Leistungen zur Mieterkoordination zu entnehmen sind. Nach Maßgabe der Ausschreibung ist die Koordination und Kooperation des Auftragnehmers mit den Bestandsmietern wesentlicher Bestandteil der ausgeschriebenen Leistungen. Er soll im Einzelnen erläutern, welche konkreten Maßnahmen zur Erzielung einer insoweit optimalen Leistungserbringung in seinem Angebot enthalten sind, insbesondere • betriebsorganisatorische Maßnahmen zur rechtzeitigen Erfassung und Abwicklung der Mieterkoordination, • personelle Maßnahmen zur Abdeckung der Koordinationsleistungen, insbesondere hinsichtlich einer besonderen Qualität des hierfür vorgesehenen Personals, • Bereitschaft und Möglichkeiten der flexiblen Umstellung der Abwicklung bei Auswirkungen der Mietnutzung auf die Baufreiheit

Der Bieter hat zur Wertung ferner eine schriftliche Darstellung mit seinem Angebot vorzulegen, der das Konzept und die organisatorische Umsetzung der im Angebot enthaltenen Leistungen zur Erfüllung der Notdienstleistungen zu entnehmen sind. Die in der Ausschreibung geforderten Notdienstleistungen und die mit ihnen verbundene Zielsetzung einer permanenten und schnellstmöglichen Beseitigung von Einschränkungen und Havarien der Funktionen der bearbeiteten Gebäude sind ebenfalls ein wesentlicher Leistungsbestandteil des Angebotes des Bieters. Er soll im Einzelnen erläutern, welche konkreten Maßnahmen zur Erzielung einer insoweit optimalen Leistungserbringung in seinem Angebot enthalten sind, insbesondere • die bieterinternen betriebsorganisatorischen Maßnahmen zur Gewährleistung eines solchen Notdienstes, im Besonderen die kalkulierte Vorhaltung von Personal • die konkret für den Auftrag einzurichtenden Anlagen und Dienste zur Sicherstellung einer permanenten, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten bestehenden Erreichbarkeit und Organisation der Notdienstleistungen, • personelle Maßnahmen und Qualität des für die Ausführung von Notdienst- und Havarie-Leistungen vorgesehenen Personals, • die kürzest mögliche Reaktionszeit zwischen dem Eingang der Störungsmeldung und dem Beginn der Maßnahmen zur Störungsbeseitigung. Die Münchner Wohnen beurteilt und wertet die geforderten Darlegungen zum Angebot gemäß den zu Ziffer 8.2.2 und 8.2.3 genannten Kriterien nach Maßgabe der der Ausschreibung zu entnehmenden Leistungsvorgaben und Zielsetzungen. Die bestmögliche Wertung erzielen dabei jeweils die Angebote, die nach ihrem Inhalt nach Maßgabe der formulierten Kriterien und der hierzu nach den Verdingungs- und Vertragsunterlagen bestehenden Leistungsanforderungen auf eine größtmögliche Qualität und Vertragsgemäßheit der Ausführung schließen lassen.

Der Bieter hat im Rahmen seines Angebots eine kurze schematische Darstellung vorzulegen, in der mögliche bauablaufbedingte Komplikationen im Zuge einer energetischen Sanierung im bewohnten Zustand benannt werden und Lösungsansätze dargestellt sind. Ziel ist es, die Fähigkeit des Bieters zu bewerten, relevante Projektrisiken zu erkennen und methodisch-praktikable Strategien für deren Bewältigung zu formulieren. Der Beitrag soll kompakt und übersichtlich sein, dabei u. a. eingehen auf: • typische Risiken bei der Ausführung im bewohnten Zustand, • denkbare Auswirkungen auf den Bauablauf, • Maßnahmen zur Vermeidung von Stillständen, Verzögerungen oder Qualitätsverlusten, • Schnittstellen und Abstimmungsbedarfe mit der Projektleitung.