Projektsteuerungsleistung

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Beschreibung

Im Stadtbezirk Sendling-Westpark soll der Neubau eines Bürogebäudes in Holzhybridbauweise mit integrierter stadtteilkultureller Einrichtung und Kindertagessstätte (Haus für Kinder) entstehen. Der geplante Neubau soll auf dem stadteigenen Grundstück in der Westend-/Ludwigshafener Straße als Standort für städtische Büronutzung, stadtteilkultureller Nutzung und einem Haus für Kinder konzipiert werden. In dem Baukörper werden drei verschiedene kommunale Nutzungen mit jeweils unterschiedlichen Ansprechpartnern entstehen. Bauherr ist das Kommunalreferat. Die Bedarfsmeldungen sind aktuell: Verwaltung: ca. 13.050 m² BGF Kulturreferat: ca. 1.267 m² BGF Kita: ca. 1.109 m² BGF Insgesamt wird derzeit der Baukörper auf ca. 15.500 m² BGF geschätzt. Geplant ist ein Gebäude in Holzhybridbauweise mit einem möglichst hohen Anteil an Holzkonstruktion. Neben der Holzhybridbauweise soll zur Umsetzung einer nachhaltigen Bauweise der Einsatz von rezyklierten Baustoffen wie RCBeton und kreislaufgerechten Baustoffen und Konstruktionen gefördert werden. Das Neubauvorhaben soll deshalb als Pilotprojekt Cradle to Cradle umgesetzt und Optimierungspotentiale ausgeschöpft werden. Für den Neubau wird eine Förderung als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse (EG40NH) im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) angestrebt. Hierzu wird von Seiten des Auftraggebers ein Sachverständiger für Nachhaltiges Bauen eingeschaltet und die Zertifizierung nach BNB und QNG angestrebt. Der Auftraggeber beabsichtigt das Projekt mittels Generalplaner (Objektplanung, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Bauphysik (Thermische Bauphysik, Raumakustik u. Bauakustik) und Brandschutz)) sowie Totalunternehmer (TU) zu beauftragen. Generalplaner: Erstellung Planung und Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm (LPH 2, 3 und 4 sowie Teile der LPH 5, 6 und 7). Qualitätssicherung Begleitung TU (QS) (Teile der LPH 8) Totalunternehmer: Ausführungsplanung und B

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für Projektsteuerungsleistungen im Rahmen eines Neubaus eines Bürogebäudes mit kultureller Einrichtung und Kindertagesstätte in Holzhybridbauweise.

Das Projekt strebt eine nachhaltige Bauweise (Cradle to Cradle, Effizienzhaus 40NH) an und wird als Pilotprojekt umgesetzt. Es wird ein Generalplaner für die Planungsleistungen und ein Totalunternehmer für Ausführung und Bau gesucht.

Weitere Eignungskriterien: Die Anforderungen umfassen umfassende Planungs- und QS-Leistungen sowie die Bauausführung.

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