Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
Mehr Details
Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten-Dachsanierung

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin · Berlin · Zusammenschluss öffentlicher Auftraggeber

Frist vorbei — Zuschlag ansehen · an Dachdeckerei Leibeling GmbH →

Beschreibung

ca. 2.200m² Flachdach, Beläge (Bitumenbahnen, EPS, Holz-Weichfaserplatten, Holzwolleplatten, etc) incl. massivem Unterbau (Stahlbetondielen auf gemauerten Schotten) und Schadstoffen (KMF, PAK, Asbest, HBCD) entfernen, Kompaktdach (Schaumglas in Heißbitumen, Bitumenscheißbahnen) montieren, extensive Begrünung (Schutzmatte, Draimatte, Filtervlies, Vegetationsschicht, Begrünung), UK für PV-Anlage (Solarmodul bestehend aus Trägerplatte und Grundrahmen. Sogsicherung mittels Ballastierung durch Gründach), Sekuranten (Horizontalschienensystem mit beweglichem Anschlagpunkt. Sicherung mittels Ballastierung durch Gründach), ca. 400 lfm massives Traufgesims instandsetzen (Betonsanierung, Putzergänzung), verputzte profilierte und abgestufte Wärmedämmung des Traufgesimses mittels Aerogel-Dämmputz, Rinne, Bleche und Fallrohre, etc in Titanzink.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    zu Punkt. 2.2 Nachweis der Sach- und Fachkunde Betoninstandsetzung: Der Bieter muss Mitglied einer durch das Bundesministerium für Verkehr anerkannten Gütegemeinschaft sein und das Güteüberwachungszeichen führen dürfen. Nachweis der Mitgliedschaft in: - Gemeinschaft für Überwachung im Bauwesen e.V. (GÜB) oder - Bundesgütegemeinschaft Instandsetzung von Betonbauwerken e.V. oder - gleichwertiger Nachweis Diese Anforderung entfällt; alle anderen geforderten Nachweise bleiben davon unberührt. Achtung - Änderung des Submissionstermins: Verschiebung vom 14.04.2026/ 08:50 Uhr auf 28.04.2026/ 10:50 Uhr.

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten zur Sanierung eines ca. 2.200m² großen Flachdachs.

Die Arbeiten umfassen die Entfernung von Schadstoffen (KMF, PAK, Asbest, HBCD), die Montage eines Kompaktdachs mit extensiver Begrünung, die Installation einer UK für eine PV-Anlage und Sekuranten, sowie die Instandsetzung von Traufgesimsen und die Erneuerung von Rinnen und Fallrohren. Es sind umfangreiche Nachweise und Referenzen erforderlich.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

🔒

Vollständige KI-Analyse freischalten

Mit kostenlosem Konto sofort sichtbar — 14 Tage voller Starter-Zugang inklusive.

Gratis freischalten — 14 Tage voller Zugang Keine Kreditkarte · endet automatisch
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

🎯 Persönlicher Treffer-Check

Wie viele Bauwesen & Infrastruktur-Ausschreibungen in Berlin passen zu Ihrem Unternehmen?

30 Sekunden, keine Anmeldung — wir zeigen Ihnen live, wie viele relevante Vergaben es zuletzt gab.

Passende Ausschreibungen in „Bauwesen & Infrastruktur" automatisch erhalten

14 Tage voller Zugang gratis — tägliche Alerts + KI-Eignungsanalyse · keine Kreditkarte · danach kostenfrei weiter

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 0 · Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten-Dachsanierung
  • Preis nach Wichtigkeit

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    -Es sind Eintragungen im Berufs- oder Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer erforderlich bezüglich folgender Fachgebiete: Dachdecker, Dachklempner soweit der Bewerber/Bieter eintragungspflichtig ist. Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten, eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Selbstauskunft (Eigenerklärung) gem. den Vergabeunterlagen. Bei fehlender Präqualifizierung ist zusätzlich die Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen einzureichen. Auf Verlangen des Auftraggebers sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Nachweis eines durchschnittlichen Jahresumsatzes in Höhe von mindestens 5.000.000 EUR netto innerhalb der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind (hier: Sanierung Dachbeläge/Flachdach). Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten, eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Eignungsbogen VOB) gem. den Vergabeunterlagen. Zusätzlich ist die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft gem. den Vergabeunterlagen vorzulegen. Auf Verlangen des Auftraggebers sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Nachweis fachlicher Eignung des Unternehmens anhand von mindestens 1 projektvergleichbaren Referenz. Eine Referenz ist nur projektvergleichbar, wenn mit ihr die nachfolgend aufgeführten Mindestanforderungen erfüllt werden. Die Mindestanforderungen können über eine oder mehrere Referenzen insgesamt erfüllt sein, um wertbar zu sein, es müssen nicht alle Kriterien bei einem einzigen Referenzobjekt abgedeckt sein. Referenzen der ausschreibenden Stelle sind ausdrücklich zugelassen. Die Referenzen/die Leistungen müssen abgeschlossen sein und dürfen nicht älter als 10 Jahre sein. Stichtag ist der Sendetag dieser Bekanntmachung bzw. die VOB-Schlussabnahme. Mindestkriterium 01 - Sanierung Flachdach, Montage neue Dachbeläge als Kompaktdach (Schaumglasdämmung und Heißbitumen), mind 1.000m². Mindestkriterium 02 - Sanierung Flachdach, Rückbau und Entsorgung der Dachbeläge, Schadstoffsanierung mit KMF, PAK, Asbest und Holzwolleplatten, mind 2.000m². Mindestkriterium 03 - Sanierung Flachdach, Montage extensive Begrünung, Montage Gestelle für PV-Anlagen und Sekurantensystem ausschließlich mittels Balastierung aus Gründachbelägen, mind 1.000m². Mindestkriterium 04 - Sanierung Flachdach, Montage neue Dachbeläge auf denkmalgeschützem Gebäude, mind 2.000m². Mindestkriterium 05 - Referenz umfasst vergleichbare Leistungen: Sanierung Dachbeläge/Flachdach mit einer Schlussrechnungssumme von mind. 3.000.000 EUR Netto

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    1. Der Bieter muss Mitglied einer durch das Bundesministerium für Verkehr anerkannten Gütegemeinschaft sein und das Güteüberwachungszeichen führen dürfen. Nachweis der Mitgliedschaft in: - Gemeinschaft für Überwachung im Bauwesen e.V. (GÜB) oder - Bundesgütegemeinschaft Instandsetzung von Betonbauwerken e.V. oder - gleichwertiger Nachweis. 2. Für mindestens einen Mitarbeiter ist die erfolgreiche Teilnahme an einem SIVV-Schein-Seminar oder gleichwertig nachzuweisen. Das geschulte Personal muss während der Ausführung der Arbeiten an der Arbeitsstelle ständig anwesend sein. 3. Nachweis für den Umgang mit gefährlichen Abfällen: - Nachweis von Zertifikat für den Umgang mit Asbest nach TRGS 519 - Nachweis von Zertifikat für den Umgang mit KMF TRGS 521 - Nachweis von Zertifikat für den Umgang mit Schadstoffen nach TRGS 524

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

  • Reservierte Auftragsausführung

    Die Ausführung ist bestimmten Einrichtungen vorbehalten (§ 118 GWB).

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

-Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunter-lagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). -Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. -Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 85 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Dachdeckerei Leibeling GmbH
    Zuschlagswert 5.850.714 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 3.342 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 195.780 €
Median 396.598 €
Oberes Quartil 635.866 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Stammdaten
Angebotsfrist 14.04.2026, 08:50 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer B20068-30135000-001-360-01
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 12.03.2026
CPV-Code 45261410
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 07.09.2026 – 12.09.2028
Bindefrist (?) 60 Tage
Frist für Rückfragen 08.04.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 7.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 339.130 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 102.743 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 03.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin

Einkauf@bim-berlin.de
+4930901661624