Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Planungsleistungen für Freianlagen u. Infrastrukturanlagen für den Neubau einer JVA in Weißenfels

IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt · Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Öffentliches Unternehmen

Angebote bis 04.12.2026, 11:00 Uhr (noch 27 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
04.12.2026, 11:00 Uhr
noch 27 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
05.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf deutsche-evergabe.de

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Beschreibung

Auftragsgegenstand ist die Erbringung von Planungsleistungen für Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke für den Neubau einer Justizvollzugsanstalt (JVA) am Standort Weißenfels mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 100.000 m². Für die Erweiterungsfläche (2 weitere Hafthäuser) sind die Ver- und Entsorgungsmedien (Trinkwasser, Schmutzwasser, Regenwasser, Fernwärme, Elektro, LWL) in der Planung zu berücksichtigen. Planungsumfang sind u.a.: - KG 510 Erdbau - KG 520 Gründung und Unterbau - KG 530 Oberbau und Deckschichten - Wege, Plätze, Straßen, Terrassen, Sportplatzflächen, Höfe, Stellplätze - KG 540 Baukonstruktionen in Außenanlagen – Einfriedungen (Vorzäune, Sicherheitszäune, Bereichszäune, Anstaltsmauer einschl. Türen und Tore), Wandkonstruktionen, Rampen, Treppen, Laubengänge - KG 550 Abwasseranlagen, Wasseranlagen, Wärmeversorgungsanlagen Für Elektrische Anlagen und Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen werden separate Fachplanungen beauftragt. Leistungsumfang sind hier aber Tiefbaumaßnahmen und Leerrohre bzw. Leerrohrsysteme mit Kabelzugschächten - KG 560 Einbauten in Außenanlagen und Freiflächen - KG 570 Vegetationsflächen Ausgleichs- und Ersatzpflanzungen auf anderen Grundstücken (B-Plan) sind nicht Leistungsumfang - KG 590 Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen und Freianlagen Die Bauleistungen sollen nach derzeitigem Stand nicht in Einzelgewerken, sondern durch einen (oder mehrere) GÜ/TÜ/GU erbracht werden. Daher umfasst die Leistung des Planers Freianlagen / Infrastruktur nach derzeitigem Stand folgende stufenweise Beauftragung: Stufe 1 – LPH 1 und 2 Stufe 2 – LPH 3 inkl. Leitdetails Stufe 3 – LPH 4, anteilige LPH 6 (Funktionale Leistungsbeschreibung), anteilige LPH 7 (techn. Begleitung GU-Vergabeverfahren). Der AG geht derzeit von einem Projektvolumen von ca. 50 Mio. € brutto für KG 500 aus.

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand sind Planungsleistungen für Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke des JVA-Neubaus in Weißenfels mit ca. 100.000 m² BGF.
  • Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, die Teilnahme erfolgt also zunächst über einen Teilnahmeantrag.
  • Angaben zu Losen, Eignungsnachweisen und Fristen fehlen in der vorliegenden Bekanntmachung und sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
  • Bei Planungsleistungen dieser Größenordnung werden üblicherweise Referenzen vergleichbarer Projekte und Nachweise zu Berufshaftpflicht und Personal verlangt; dies ist in der Bekanntmachung nicht ausdrücklich genannt.

Gegenstand ist die Erbringung von Planungsleistungen für Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke im Zusammenhang mit dem Neubau einer Justizvollzugsanstalt (JVA) am Standort Weißenfels mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 100.000 m².

Der geschätzte Auftragswert ist in der Bekanntmachung nicht angegeben. Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; welche Eignungsnachweise im Einzelnen verlangt werden, geht aus der vorliegenden Kurzfassung nicht hervor.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Planungsleistungen für Freianlagen u. Infrastrukturanlagen für den Neubau einer JVA in Weißenfels
  • Preiskriterium 50 Pkt.
    Preis

    Honorar

  • Qualitätskriterium 15 Pkt.
    Qualität

    Konzept – Herangehensweise an das Projekt

  • Qualitätskriterium 10 Pkt.
    Qualität

    Darstellung – Erfahrungen des vorgesehenen Projektteams

  • Qualitätskriterium 10 Pkt.
    Qualität

    Konzept – Schnittstellenmanagement und Koordination

  • Qualitätskriterium 10 Pkt.
    Qualität

    Konzept – Bim-Management

  • Qualitätskriterium 5 Pkt.
    Qualität

    Konzept – Projektorganisation

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Handelsregister

    Einreichung eines Handelsregisterauszug (nicht älter als 6 Monate), soweit der Bewerber / das Mitglied der Bewerbergemeinschaft/ der Nachunternehmer eintragungspflichtig ist.

    Liegt keine Eintragung im Handelsregister vor, ist eine Erklärung beizulegen, aus welchem Grund keine Eintragung im Handelsregister erforderlich ist. Bei Bewerbern von außerhalb Deutschlands ein Auszug (nicht älter als 6 Monate) aus einem vergleichbaren Register des Herkunftslandes des Bewerbers/ Mitglieds der Bewerbergemeinschaft/ Nachunternehmers.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Nachweis der Versicherung

    1. Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit pauschaler Mindestdeckungssummen von wenigstens EUR 5.000.000,00 für Personenschäden und EUR 5.000.000,00 für Sach- und Vermögensschäden bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen. Die vorgenannten Deckungssummen müssen insgesamt jeweils mindestens zweifach pro Jahr (bei durchlaufender Berufshaftpflichtversicherung) zur Verfügung stehen. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    oder

    2. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) beträgt die Mindestdeckungssumme EUR 10.000.000,00. Die vorgenannte Deckungssumme muss insgesamt mindestens zweifach pro Jahr (bei durchlaufender Berufs- / Betriebshaftpflichtversicherung) zur Verfügung stehen. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Im Übrigen gelten die Anforderungen gem. Ziff. 1.

  • Gesamtjahresumsatz

    Gesamtumsatz des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft oder des Eignungsleihers in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjähren (2023, 2024, 2025) ist anzugeben.

  • Spezifischer Jahresumsatz (Auftragsbereich)

    In den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) muss der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft bzw. der Eignungsleiher (ggf. kumuliert) mindestens jeweils einen Netto-Umsatz von EUR 1.000.000,00 pro Geschäftsjahr mit vergleichbaren Leistungen (Planungsleistungen für Freianlagen, Verkehrsanlagen, Ingenieurbauwerke) erwirtschaftet haben. (MINDESTANFORDERUNG)

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Angabe und Beschreibung von Referenzen über vergleichbare Leistungen
    Die Referenzen haben im Wesentlichen folgenden Angaben zu beinhalten:

    • die anrechenbaren Kosten,
    • der Leistungsumfang,
    • die beplante Fläche in m²
    • die beplanten Leistungsphasen
    • die Zeitpunkt der Inbetriebnahme,
    • Zeitpunkt der Inbetriebnahme des Objekts
    • die Nutzungsart,
    • der Auftraggeber, samt eines Ansprechpartners beim Auftraggeber mit Telefonnummer

    Das jeweilige Referenzprojekt ist auf max. 3 DIN A4 Seiten darzustellen. Weitere anzugebende und zu beachtende Einzelheiten zu den jeweils geforderten Referenzen können sich aus den nachfolgenden Darstellungen, der Bekanntmachung sowie den diesem Teilnahmeantrag beigefügten Mustern (s.u. in Formblatt 4) ergeben.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Die referenzierten Projekte sämtlicher Referenzkategorien müssen abgeschlossen sein. Abgeschlossen bedeutet, dass das beplante Projekt tatsächlich realisiert wurde. Eine Realisierung ist insoweit anzunehmen, wenn das beplante Gebäude bzw. die geplanten Flächen tatsächlich in Betrieb genommen wurden.

    Folgende Referenzen sollen Bewerber/Bewerbergemeinschaften einreichen:

    Referenzkategorie 1
    Erfahrung mit Großprojekten (Mindestanforderung)
    Nachzuweisen ist mindestens 1 (bis maximal 3) Referenzen über Leistungen der Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI, Verkehrsanlagen gemäß § 47 HOAI sowie Ingenieurbauwerke § 43 HOAI bei denen mindestens die Leistungsphasen 1 bis 6 nach HOAI für ein Bauvorhaben erbracht wurden. Die Fertigstellung (Inbetriebnahme) der Referenz darf nicht länger als 10 Jahre (November 2016 bis Ende der Teilnahmefrist) zurückliegen. Die anrechenbaren Kosten der Kostengruppen 200 und 500 gemäß DIN 276 müssen mindestens 10 Mio. € netto betragen.

    Referenzkategorie 2
    Erfahrung mit der Erstellung Funktionaler Leistungsbeschreibungen für eine GU-/GÜ-/TU-Vergabe (Mindestanforderung)
    Nachzuweisen ist mindestens 1 (bis maximal 3) Referenzen über Leistungen der Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI einschließlich der Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung als Grundlage für die Vergabe und Realisierung eines Bauvorhabens durch einen Generalunternehmer oder Generalübernehmer. Die Fertigstellung (Inbetriebnahme) der Referenz darf nicht länger als 7 Jahre (November 2019 bis Ende der Teilnahmefrist) zurückliegen. Die anrechenbaren Kosten der Kostengruppen 200 und 500 gemäß DIN 276 müssen mindestens 3 Mio. € netto betragen.

    Referenzkategorie 3
    Sicherheitsrelevante Freianlagen (Mindestanforderung)
    Nachzuweisen ist mindestens 1 (bis maximal 3) Referenzen über Leistungen der Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI und/oder Verkehrsanlagen gemäß § 47 HOAI, bei denen mindestens die Leistungsphasen 1 bis 6 nach HOAI erbracht wurden. Das Referenzprojekt muss mindestens zwei der folgenden Merkmale umfassen:

    • Sicherheitszaunanlagen,
    • gesicherte Außenbereiche,
    • kontrollierte Zugangsbereiche,
    • Schleusenbereiche,
    • sicherheitsrelevante Außenraumgestaltung,
    • Trennung unterschiedlicher Nutzer- oder Sicherheitsbereiche.

    Die anrechenbaren Kosten der Kostengruppen 200 und 500 gemäß DIN 276 müssen mindestens 3 Mio. € nettobetragen. Die Fertigstellung (Inbetriebnahme) der Referenz darf nicht länger als 10 Jahre (November 2016 bis Ende der Teilnahmefrist) zurückliegen.

    Referenzkategorie 4
    Erfahrung mit BIM-gestützter Planung (Mindestanforderung)
    Nachzuweisen ist mindestens 1 (bis maximal 3) Referenzen über Leistungen der Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI und/oder Verkehrsanlagen gemäß § 47 HOAI und/oder Ingenieurbauwerke § 43 HOAI bei denen unter Anwendung einer BIM-basierten Planungsmethode mindestens die Leistungsphasen 2 bis 5 nach HOAI erbracht wurden. Die Fertigstellung (Inbetriebnahme) der Referenz darf nicht länger als 10 Jahre (November 2016 bis Ende der Teilnahmefrist) zurückliegen.

    Es wird empfohlen, die Muster im Formblatt 4 zu verwenden. Diese sind entsprechend der Anzahl der Referenzen zu vervielfältigen. Die Referenzen sind entsprechend der Referenzkategorie als Anlagen 3.1a, 3.1b, 3.1c, 3.1d, 3.1e, für Referenzkategorie 1, für Referenzkategorie 2 als Anlagen 3.2a, 3.2b, usw. beizufügen. Eine mehrfache Benennung der Referenzen je Referenzkategorie ist möglich.

    Die vorzulegende(n) Referenz(en) müssen erkennen lassen, dass das Unternehmen für die Erbringung der vorliegend zu vergebenden Leistungen geeignet ist. Reicht ein Bewerber / eine Bewerbergemeinschaft (oder dessen Eignungsleiher) keine den festgelegten Mindestanforderungen entsprechenden Referenzen ein, wird der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen.

    Sofern sich mehr als drei geeignete Bewerber / Bewerbergemeinschaften bewerben, wird der Auftraggeber anhand der eingereichten Referenzen die Auswahl der drei Unternehmen treffen, die er zur Angebotsabgabe auffordert. Nur die besten drei bis fünf geeigneten Unternehmen werden zur Angebotsabgabe aufgefordert (vgl. Ziffer III. 1.4.3 des Verfahrensbriefs). Der Auftraggeber prüft die ersten 3 Referenzen eines Bewerbers pro Referenzkategorie. Die besten zwei Referenzen pro Referenzkategorie fließen in die Wertung beim Auswahlverfahren ein.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    In den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) muss der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft bzw. der Eignungsleiher jeweils mindestens 5 jahresdurchschnittlich angestellte MitarbeiterInnen die als Vollzeitäquivalente tätig sind, nachweisen. (MINDESTANFORDERUNG)

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen. (5) Der Antrag ist unzulässig, soweit ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts gemäß § 180 Absatz 2 vorliegt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 27 Tage

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    1 Veröffentlichung

    • Frist 04.12.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 1.908 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 68.007 €
Median 210.067 €
Oberes Quartil 468.166 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 04.12.2026, 11:00 Uhr (noch 27 Tage)
Vergabenummer 796-26
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht 05.11.2026
CPV-Codes (3) 71322500 · Architektur und Ingenieurwesen
71222000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Naumburg (Saale)
Laufzeit 30.04.2027 – 30.09.2029
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 38.877 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.217 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Sachsen-Anhalt
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Sachsen-Anhalt, Halle (Saale)

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 06.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt · Magdeburg