Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Errichtung und Vermietung einer Grundschule und Zweifeldsporthalle im Stadtteil Gronau

FB 8 - Immobilien, Liegenschaften und Stadtgrün · Bergisch Gladbach · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Mit dem hiesigen Vergabeverfahren soll ein Investor für die Errichtung und Vermietung eines 3-zügigen Grundschulgebäudes und einer Zweifeld-Sporthalle inklusive einer durch die Stadt Bergisch Gladbach ausübbaren Mietkaufoption im Stadtteil Gronau individualisiert werden.

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird ein Investor für die Errichtung und anschließende Vermietung einer 3-zügigen Grundschule und einer Zweifeld-Sporthalle in Bergisch Gladbach.

Eine Mietkaufoption für die Stadt ist vorgesehen. Die Ausschreibung richtet sich an erfahrene Investoren mit Nachweisen für vergleichbare Bauprojekte.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 3 Bewerber · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Errichtung und Vermietung einer Grundschule und Zweifeldsporthalle im Stadtteil Gronau
  • Qualität 55 %

    Qualität: 2 Städtebau 3 Architektur & Funktionalität 4 Qualität und Nachhaltigkeit Unterkriterien und Wertungsrelevante Aspekte siehe Anlage A.8 Wertungsmatrix (Angebote)

  • Preis 45 %

    1 Preis: Unterkriterien: 1.1 Monatlicher Kaltmietzins Gesamt (netto) in EUR gemäß Ziffer 5.1.1 des Mietvertrages 1.2 Monatlicher Kaltmietzins Gesamt (netto) in EUR pro m² gemäß Ziffer 5.1.1 des Mietvertrages Wertungsrelevante Aspekte siehe Anlage A.8 Wertungsmatrix (Angebote)

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 05.02.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 14.719 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 125.652 €
Median 379.796 €
Oberes Quartil 1.307.796 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Vergabestelle

FB 8 - Immobilien, Liegenschaften und Stadtgrün · Bergisch Gladbach

Website →

Stammdaten
Angebotsfrist 05.02.2026, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 8-30_25_8-65_08
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber FB 8 - Immobilien, Liegenschaften und Stadtgrün
Standort Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 04.12.2025
CPV-Code 45000000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Bergisch Gladbach
Laufzeit 30 Jahre
Frist für Rückfragen 22.01.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →
Ø Bieter in der Branche 7.0

Historischer Durchschnitt aus 334.588 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 101.442 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 58 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers FB 8 - Immobilien, Liegenschaften und Stadtgrün. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland, Köln

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →