Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle
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LongLeif GaPa gemeinnützige GmbH · Garmisch-Partenkirchen · Bayern · Öffentliches Unternehmen

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Beschreibung

Der Campus Garmisch-Partenkirchen (https://www.campus-gapa.de) ist ein Gemeinschaftsprojekt in dem die Partner LongLeif, Caritasverband für München und Oberbayern sowie Technische Universität München (TUM) multidisziplinär neue Konzepte und Technologien für menschenwürdige, individuelle Pflege und selbstbestimmtes Leben im Alter erforschen. Altersgerechte Wohnmöglichkeiten und ein breites Angebot an Betreuungsleistungen sowie der Verbund zur Aus- und Fortbildung bieten dafür eine ideale Umgebung. Vergeben werden in diesem Verfahren die Leistungen der Generalplanung für den Neubau des Teil-Projekts „Service-Wohnen“ als erster Bauabschnitt des oben genannten Campus Garmisch-Partenkirchen Auftraggeber, Bauherr und Nutzer ist die LongLeif GaPa gGmbH (100%-ige Tochter der Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen). Geplant und errichtet werden soll ein Gebäude für Service-Wohnen als integraler Bestandteil des Campus mit attraktivem Wohnraum in ca. 40 seniorengerechten und barrierefreien Wohneinheiten (1,5-, 2- und 3-Zimmer-Apartments) für ca. 70 Seniorinnen und Senioren (NUF ca. 3.440 m², Baufeld ca. 7.940 m²). Beinhaltet sind außerdem von der Hausgemeinschaft gemeinsame nutzbare Räumlichkeiten wie Wohncafe, Multifunktionsraum, Hobbyräume, etc. Neben Energie-Effizienz und Unterhaltsfreundlichkeit wird besonders bei Materialien und Konstruktionen Wert auf die Berücksichtigung von regionaler Baukultur und Nachhaltigkeit gelegt. Die Gebäude umgebenden und südlichen Freianlagen innerhalb des Grundstückes sind ebenfalls Planungsgegenstand. Diese sollen als Parkanlage mit Freizeit- und Verweilangeboten konzipiert werden. Gewünscht werden Freiflächen, die das Konzept eines lebenswerten und lebendigen Seniorenwohnens unterstützen, die die Gemeinschaft und Aktivität im Alter fördern und der speziellen naturnahen Lage gerecht werden. Das Planungsgebiet steigt von Norden nach Süden von 708,6 m ü. NHN auf 713,6 m ü. NHN um ca. 5 m an. Im Besonderen sind auch Anforderungen des Natur- und

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Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Änderung der Sektion 5.1.9.

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Die LongLeif GaPa gGmbH sucht Leistungen der Generalplanung für ein SeniorenWohnen-Projekt.

Es handelt sich um eine Dienstleistungsausschreibung im Rahmen eines nicht offenen, einstufigen Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb. Die genauen Eignungsanforderungen sind dem vollständigen Ausschreibungsdokument zu entnehmen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · C_SeWo_VgV-GP
  • Preiskriterium 30 Pkt.
    Preis

    Honorar (1 bis 5 Punkte, der günstigste Bieter erhält die volle Punktzahl von 5 Punkten, 30 % oder mehr darüber 1 Punkt, dazwischen wird interpoliert)

  • Qualitätskriterium 28 Pkt.
    Qualität

    A.) Projekteinschätzung und -analyse sowie projektbezogene Herangehensweise im Hinblick auf die Besonderheiten und Schwierigkeiten der Maßnahme (1 bis 5 Punkte)

  • Qualitätskriterium 7 Pkt.
    Qualität

    B) Erläuterung einzelner Schwerpunkte der Projektrealisierung a) Vorgehen/Verfahren zur Erfassung und Erfüllung der Anforderung der Nutzung in der Planung (1 bis 5 Punkte)

  • Qualitätskriterium 7 Pkt.
    Qualität

    B) Erläuterung einzelner Schwerpunkte der Projektrealisierung b) Vorgehen/Verfahren zur Flächenoptimierung in der Planung (1 bis 5 Punkte)

  • Qualitätskriterium 7 Pkt.
    Qualität

    B) Erläuterung einzelner Schwerpunkte der Projektrealisierung c) Vorgehen/Verfahren zur Qualitätssicherung, Koordination und Umgang mit Schnittstellen in der Planung (1 bis 5 Punkte)

  • Qualitätskriterium 7 Pkt.
    Qualität

    B) Erläuterung einzelner Schwerpunkte der Projektrealisierung d) Vorgehen/Verfahren zur Kostenoptimierung/— sicherung (1 bis 5 Punkte)

  • Qualitätskriterium 7 Pkt.
    Qualität

    Erläuterung einzelner Schwerpunkte der Projektrealisierung e) Vorgehen/Verfahren zur Terminoptimierung/— sicherung (1 bis 5 Punkte)

  • Qualitätskriterium 7 Pkt.
    Qualität

    B) Erläuterung einzelner Schwerpunkte der Projektrealisierung f) Vorgehen/Verfahren zur besonderen Berücksichtigung der regionalen Baukultur und der Nachhaltigkeit, besonders bei Materialien und Konstruktionen (1 bis 5 Punkte)

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    4 Veröffentlichungen

  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 6.592 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 142.691 €
Median 394.000 €
Oberes Quartil 1.039.317 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 14.07.2025, 23:58 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer C_SeWo_VgV-GP
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber LongLeif GaPa gemeinnützige GmbH
Standort Garmisch-Partenkirchen, Bayern
Veröffentlicht 10.06.2025
CPV-Codes (2) 71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Garmisch-Partenkirchen
Laufzeit 48 Monate
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →
Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 262.850 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 105.510 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 40%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers LongLeif GaPa gemeinnützige GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern – Vergabekammer Südbayern, München

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Vergabestelle

LongLeif GaPa gemeinnützige GmbH · Garmisch-Partenkirchen

✉ LGP@wsre-gmbh.de
☎ +49 89262059919

Website → Vergabe-Profil →