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Planung und Bau Welcome- und Boardinghouse Löhne
Lehrfabrik Möbelindustrie eG · Löhne · Nordrhein-Westfalen · Nachgeordnete Behörde
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Die Lehrfabrik Möbelindustrie eG hat auf dem Grundstück Schützenstraße 11 in 32584 Löhne eine Lehrfabrik für die Möbelindustrie errichtet. Mit der Lehrfabrik Möbelindustrie ist ein hochmodernes Trainingszentrum geschaffen worden, in dem alle technischen Fähigkeiten in und nach der Ausbildung erlernt werden können. Durch die Lehrfabrik Möbelindustrie soll dazu beitragen werden, dass vor dem Hintergrund der Herausforderungen des Fachkräftebedarfs und des technologischen Wandels eine sog. dritte Säule der Ausbildung, d.h. neben Berufskolleg und Betrieb in Form einer modernen Qualifikationsmöglichkeit geschaffen wird. An modernsten Maschinen und Anlagen wird der Produktionsprozess dargestellt und dient der Ausbildung, Umschulung und Weiterbildung. Die Lehrfabrik Möbelindustrie eG hat das unmittelbar an die Lehrfabrik Möbelindustrie angrenzende Grundstück von der Stadt Löhne erworben und beabsichtigt auf dem Grundstück ein modernes und funktionelles Welcome- und Boardinghouse zu errichten. Mit einer BGF von ca. 1.893 m² werden Unterkünfte in 30 Zimmern (ca. 14 m²) sowie Aufenthaltsräumlichkeiten, Selbstversorgungsküche und Besprechungsräume geschaffen. Die voll möblierten Zimmer werden bis zu max. 6 Monaten Auszubildenden und Teilnehmern an Schulungen sowie Mitarbeitern aus dem Ausland zur Verfügung gestellt. In enger Kooperation mit der Lehrfabrik Möbelindustrie haben in dem Welcome- und Boardinghouse insbesondere junge Auszubildende aus dem In- und Ausland, Dualstudierende und Fachkräfte aus dem Ausland die Möglichkeit, eine bezahlbare Wohnmöglichkeit zu erhalten. Zielsetzung des Welcome- und Boardinghouses ist damit u.a. die Gewinnung und Integration von Fachkräften, die Förderung der beruflichen Ausbildung und die Sicherung des Fachkräftebedarfs in der Region Ostwestfalen-Lippe. Zur Vorbereitung der Neuerrichtung des Welcome- und Boardinghouses hat der Auftraggeber die erforderlichen Planungsleistungen (LPH 1-4 gemäß HOAI) an einen Generalplaner vergeben. Das Gene
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Ausschreibung für die Planung und den Bau eines Welcome- und Boardinghouses in Löhne mit ca. 1.893 m² BGF und 30 Zimmern.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
„Der Auftraggeber ist kein öffentlicher Auftraggeber im Sinne des GWB. Die europaweite Bekanntmachung erfolgt freiwillig mit dem Ziel, einen möglichst großen Kreis von interessierten Unternehmen anzusprechen. Das Vergabeverfahren wird nicht als Offenes Verfahren durchgeführt, sondern nach den nationalen Vergabevorschriften. Die Vergabe der Planungs- und Bauleistungen wird als freihändige Vergabe in Anlehnung an das Verhandlungsverfahren gemäß VOB/A EU durchgeführt. Das Verhandlungsverfahren beginnt mit der Bekanntmachung. Mit Einreichung des 1. indikativen Angebots sind auch die geforderten Erklärungen/Nachweise für die Prüfung der Eignung der Bieter einzureichen. Die eingereichten Angebote, die die geforderten Mindestanforderungen an die Eignung nicht erfüllen, werden vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Die verbleibenden Bieter werden zu Verhandlungsgesprächen eingeladen. Ziel der Verhandlungsgespräche ist die technische und wirtschaftliche Optimierung der Angebote. Nach Abschluss der Verhandlungsgespräche fordert der Auftraggeber die Bieter zur Abgabe eines endgültigen Angebots auf. Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Der Auftraggeber behält sich vor, das Verhandlungsverfahren in Stufen durchzuführen und die Anzahl der geeigneten Bieter/Angebote zu reduzieren.“
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Angebotspreis 600 Pkt.Preis
Angebotspreis gemäß Preisblatt
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Zeitoptimierung und Terminsicherheit 150 Pkt.Qualität
Maßnahmen zur Einhaltung und ggf. Beschleunigung des Bauablaufs durch Taktplanung, Vorfertigung, optimierte Schnittstellenkoordination und parallele Gewerkeausführung, detaillierte Darstellung der zeitlichen Abstimmungen und Bauphasenplanung, inkl. Risikobewertung
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Qualität, Nachhaltigkeit und Übergabe sowie Qualität der konzeptionellen Optimierungsvorschläge und des konzeptionellen Bewegungsareals sowie des Einhausungskonzepts 150 Pkt.Qualität
Strategien zur Qualitätssicherung, saubere Detailausführungen, Schnittstellenlösungen, Einsatz nachhaltiger, emissionsarmer Materialien, Rückbau- und Recyclingkonzepte, strukturierte Dokumentation (z.B. GAEB, PDF, IFC) sowie Übergabeformat, Umgang mit Revisionsunterlagen, digitaler Übergabe und Nachweispflichten Funktionale, gestalterische und betriebliche Qualität der konzeptionellen Optimierungsvorschläge und des multifunktionalen Bewegungsareals sowie des Einhausungskonzepts
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Bauausführung und Baustellenorganisation 100 Pkt.Qualität
Beschreibung der geplanten Abläufe auf der Baustelle: Logistik, Materialanlieferung, Entsorgung, Sicherheitsmaßnahmen, Darstellung der internen Projektorganisation, Ansprechpartner, Baustellenkommunikation, Koordination mit Nachbargewerken und Schnittstellenmanagement
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen
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Vorinformation oeffentlichevergabe.de
Vorab-Ankündigung der Vergabestelle — keine verbindliche Ausschreibung.
Automatisch erkannt über Auftraggeber, Datum und Titel-Ähnlichkeit. Bei Fehlzuordnung: melden.
1 Veröffentlichung
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- Frist 29.05.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
Preiseinschätzung
Basierend auf 4.111 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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