Frist abgelaufen Beratung & Dienstleistungen
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Vergabe eines Rahmenvertrags über rechtsanwaltliche Beratungs- und Unterstützungsleistungen für die Beschaffung von Bau- und Baunebenleistungen, Architekten-, Ingenieurs-, Gutachter- und Beratungsleistungen, soweit diese untrennbar im Zusammenhang mit einer Baumaßnahme stehen, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, VOEK 536-25

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Bonn · Nordrhein-Westfalen · Anstalt des öffentlichen Rechts (Bund)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
05.12.2025, 09:00 Uhr
abgelaufen
Rahmen-Höchstwert
1.980.000 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
29.10.2025
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Beschreibung

Es handelt sich um die Erbringung von rechtsanwaltlichen Beratungs- und Unterstützungsleistungen

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Beratung & Dienstleistungen

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Vergabe eines Rahmenvertrags über rechtsanwaltliche Beratungs- und Unterstützungsleistungen.

Der Schwerpunkt liegt auf der Unterstützung bei der Beschaffung von Bau- und Baunebenleistungen sowie Architekten-, Ingenieurs-, Gutachter- und Beratungsleistungen im Zusammenhang mit Baumaßnahmen. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sucht hierfür qualifizierte Rechtsanwälte.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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📅 Laufzeit endet am 07.05.2028

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis nach Wichtigkeit

    Preis 40 %: Als Wertungspreis wird der Angebotspreis netto laut Preisblatt gewertet.

  • Qualität nach Wichtigkeit

    Schriftliches Konzept 30 %: Beschreibung des konkreten Vorgehens in Bezug auf fünf Unterkriterien

  • Qualität nach Wichtigkeit

    Mündliche Präsentation 30 %: Darstellung des Konzepts und Beantwortung von spontan gestellten Fragen

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    .
    Eigenerklärung zur bestehenden Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung
    Geforderte Deckungssumme:
    Mindestens 2,5 Mio. € (pro Versicherungsfall)

    -Erklärung, dass die Höhe der geforderten Deckungssummen für die jeweiligen Schadensereignisse derzeit schon erreicht wird.
    -Erklärung, dass sofern die Höhe der Deckungssummen für die jeweiligen Schadensereignisse derzeit nicht ausreicht, unmittelbar nach Zuschlagserteilung die entsprechende Anpassung der
    Versicherungsdeckungssummen der Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung für die Dauer der Verträge vorgenommen wird.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Angaben zu Umsätzen
    Hinweis: Bei Bietergemeinschaften reicht es aus, wenn die Umsatzangaben für die gesamte Bietergemeinschaft nur einmalig im Vordruck des bevollmächtigten Mitglieds gemacht werden.
    Angaben zum Gesamtumsatz des Unternehmens (netto) sowie zum Umsatz (netto) bezüglich der ausgeschriebenen Leistungsart Rechtsanwaltliche Beratungs- und Unterstützungsleistungen bei Beschaffungen der ausgeschriebenen Leistungen, jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Qualitätsmanagement

    Eigenerklärung über die Leistungserbringung

    • Erklärung, dass das Unternehmen spätestens bei Leistungsbeginn ausreichend qualifiziertes Personal zur Erfüllung der ausgeschriebenen Leistung beschäftigt..
    • Erklärung, dass dem Unternehmen spätestens bei Leistungsbeginn auch die notwendigen Maschinen, Werkzeuge und Materialien zur Verfügung stehen, um die ausgeschriebene Leistung sachgerecht und unter Einhaltung notwendiger Sicherheitsbestimmungen auszuführen.
    • Erklärung, dass sowohl die Ansprechperson für die Leistungserbringung als auch ihr/e Vertreter/in über eine anwaltliche Zulassung verfügen.
    • Erklärung, dass sowohl die Ansprechperson bei der Leistungserbringung als auch ihr/e Vertreter/in über eine mind. 4-jährige einschlägige vergaberechtliche Berufserfahrung im Bau-Bereich verfügen.
    • Erklärung, dass die Ansprechperson für die Leistungserbringung über die Zusatzqualifikation Fachanwalt/Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht sowie über die Zusatzqualifikation Fachanwalt/Fachanwältin für Vergaberecht verfügt.
    • Erklärung, dass der/die Vertreter/in der Ansprechperson für die Leistungserbringung entweder über die Zusatzqualifikation Fachanwalt/Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht oder über die Zusatzqualifikation Fachanwalt/Fachanwältin für Vergaberecht verfügt.
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    Benennung der Ansprechperson und der Vertretung mit folgenden Angaben:

    • Vorname, Name
    • Fachanwalt/Fachanwältin für
    • Zeitpunkt der Verleihung der Fachanwaltsbezeichnung(en) (Tag/Monat/Jahr)
    • Vergaberechtliche Berufserfahrung im Bau-Bereich in Jahren

    Für die Erfüllung der Qualifikationen und der Berufserfahrung der fachlichen Ansprechperson bzw. ihrer Vertretung ist eine Eignungsleihe bzw. eine Verlagerung auf Unterauftragnehmer nicht zulässig.

    • Erklärung, dass die Ansprechperson bzw. im Vertretungsfall ihr/e Vertreter/in die vertraglich geschuldete Leistung ausschließlich in eigener Person erbringt.
    • Erklärung, dass eine Konfliktprüfung gem. § 3 Berufsordnung für Rechtsanwälte (BORA) durchgeführt wurde.

    Leistungsbezogene Angaben zum Unternehmen

    • Seit wann ist das Unternehmen in der ausgeschriebenen Leistungsart tätig?
    • Beschäftigtenzahl des gesamten Unternehmens:
    • Anzahl der Beschäftigten, bezogen auf die ausgeschriebene Leistungsart:
    • Anzahl der geringfügig Beschäftigten, bezogen auf die ausgeschriebene Leistungsart:
    • Anzahl der Berufsträger (mindestens 5 Rechtsanwälte/Rechtsanwältinnen)

    Mindestanforderung
    Die Anzahl der Berufsträger muss mindestens fünf Rechtsanwälte/Rechtsanwältinnen betragen.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    .
    Im Auswahlkriterium „Unternehmensbezogene Referenzen“ können maximal 80 Punkte erreicht
    werden.

    Zum Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit sind mindestens drei Unternehmensreferenzen einzureichen, die den Leistungsgegenstand widerspiegeln und die folgende Mindestanforderungen erfüllen:

    a): Begleitung/Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 73 ff. VgV

    Die Bewerber legen eine Referenz mit folgendem Inhalt vor:

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Begleitung/Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 73 ff. VgV, welches die Beschaffung von Architekten- und Ingenieursleistungen im Sinne der HOAI zum Gegenstand hat und mindestens die Leistungsphasen 2-8 umfasst.

    Formelle Anforderungen im Einzelnen:

    • Referenz nicht älter als 5 Jahre ab Abschluss der Leistungsphase 8
    • Referenz muss folgende Punkte umfassen:

    Name des Auftraggebers, Auftragswert, Datum Abschluss der Leistungsphase 8, Leistungsgegenstand mit Bezeichnung der Leistungsphasen der HOAI, Umfang und Inhalt der juristischen Begleitung/Durchführung (Vorbereitung des Verfahrens, Durchführung des Verfahrens, Unterstützung des Auftraggebers in Bezug auf Bieterfragen, Auswertung und Abschluss des Verfahrens), Leistungszeitraum und fachliche Ansprechperson des Referenzgebers mit Kontaktdaten (vgl. auch die auszufüllenden Felder in Formblatt B-03.).

    Für die Referenz im Bereich a) können maximal 10 Punkte erreicht werden.

    b): Begleitung/Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 3 EU Nr. 3 VOB/A

    Die Bewerber legen drei Referenzen mit folgendem Inhalt vor:

    Begleitung/Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 3 EU Nr. 3 VOB/A, welches die Beschaffung von Bauleistungen zum Gegenstand hat. Hierbei muss es sich um eine zusammengefasste Vergabe handeln, die mindestens Gewerke der Kostengruppen 300 und 400 (pro KG mind. 1 Gewerk) umfasst.

    Formelle Anforderungen im Einzelnen:

    • Referenzen nicht älter als 5 Jahre nach Endabnahme der Leistung
    • Referenzen müssen folgende Punkte umfassen:

    Name des Auftraggebers, Auftragswert, Datum der Endabnahme der Leistung, Leistungsgegenstand mit Bezeichnung der umfassten Gewerke, Umfang und Inhalt der juristischen Begleitung/Durchführung (Vorbereitung des Verfahrens, Durchführung des Verfahrens, Unterstützung des Auftraggebers in Bezug auf Bieterfragen, Auswertung und Abschluss des Verfahrens), Leistungszeitraum und fachliche Ansprechperson des Referenzgebers mit Kontaktdaten (vgl. auch die auszufüllenden Felder in Formblatt B-03.).

    Es können pro Referenz maximal 10 Punkte erreicht werden. Insgesamt können für den Bereich b) maximal 30 Punkte erreicht werden.

    c) Begleitung/Durchführung eines umfangreichen Bauverfahrens mit einem Auftragswert von mind. 100 Mio. EUR netto

    Die Bewerber legen zwei Referenzen mit folgendem Inhalt vor:

    Begleitung/Durchführung eines umfangreichen Bauverfahrens, welches einen Auftragswert von mind. 100 Mio. EUR netto aufweist.

    Formelle Anforderungen im Einzelnen:

    • Referenzen nicht älter als 5 Jahre nach Endabnahme der Leistung
    • Referenzen müssen folgende Punkte umfassen:

    Name des Auftraggebers, geschätzter Gesamtwert bei Beginn des Betriebes, Datum der Endabnahme der Leistung, Leistungsgegenstand, Umfang und Inhalt der juristischen Begleitung/Durchführung (Vorbereitung des Verfahrens, Durchführung des Verfahrens, Unterstützung des Auftraggebers in Bezug auf Bewerberfragen, Auswertung und Abschluss des Verfahrens), Leistungszeitraum und fachliche Ansprechperson des Referenzgebers mit Kontaktdaten (vgl. auch die auszufüllenden Felder in Formblatt B-03.).

    Es können pro Referenz maximal 10 Punkte erreicht werden. Insgesamt können für den Bereich c) maximal 20 Punkte erreicht werden.

    d) Begleitung/Durchführung eines Investorenbau- oder Bestellbauverfahrens

    Die Bewerber legen zwei Referenzen mit folgendem Inhalt vor:

    Begleitung/Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb, das ein Modell des Investoren- oder des Bestellbaus zum Gegenstand hat und einen Auftragswert von mind. 50 Mio. EUR netto aufweist.

    Formelle Anforderungen im Einzelnen:

    • Referenzen nicht älter als 5 Jahre nach Endabnahme der Leistung
    • Referenzen müssen folgende Punkte umfassen:

    Name des Auftraggebers, Auftragswert, Leistungsgegenstand und Modell, Datum der Endabnahme der Leistung, Umfang und Inhalt der juristischen Begleitung/Durchführung (Vorbereitung des Verfahrens, Durchführung des Verfahrens, Unterstützung des Auftraggebers in Bezug auf Bewerberfragen, Auswertung und Abschluss des Verfahrens), Leistungszeitraum und fachliche Ansprechperson des Referenzgebers mit Kontaktdaten (vgl. auch die auszufüllenden Felder in Formblatt B-03.).

    Es können pro Referenz maximal 10 Punkte erreicht werden. Insgesamt können für den Bereich d) maximal 20 Punkte erreicht werden.

  • Technische Fachkräfte (Ausführung)

    Für das Auswahlkriterium Erfahrung werden maximal 20 Punkte vergeben.

    Bewertet wird die vergaberechtliche Berufserfahrung (abgeschlossene Jahre) im Bau-Bereich. Die Übernahme des Bauprojektes ist als Startzeitpunkt für die vergaberechtliche Berufserfahrung zu verstehen.

    Für die Erfüllung der Erfahrung der fachlichen Ansprechperson bzw. ihrer Vertretung ist eine Eignungsleihe bzw. eine Verlagerung auf Unterauftragnehmer nicht zulässig.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Solche Anforderungen kommen wieder

Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Es gelten die Regelungen der §§ 155 ff. GWB. Insbesondere ist § 160 Abs. 3 GWB zu beachten: Verstöße gegen das Vergaberecht, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen hervorgehen, müssen bis zum Ablauf der Angebotsfrist gerügt werden. Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens muss innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung der Auftraggeberin, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, eingereicht werden (vgl. § 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 05.12.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 214 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer LUTZ | ABEL Rechtsanwalts PartG mbB
    Auftragsvolumen (Rahmen) 1.980.000 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 33 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 424.390 €
Median 724.750 €
Oberes Quartil 1.900.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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1.980.000 €
Rahmen-Höchstwert

Angebotsfrist 05.12.2025, 09:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer VOEK 536-25
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Bonn, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 29.10.2025
CPV-Codes (4) 79111000 · Unternehmensberatung und -dienstleistungen
79112000 · Unternehmensberatung und -dienstleistungen
79110000 · Unternehmensberatung und -dienstleistungen
79100000 · Unternehmensberatung und -dienstleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 08.05.2026 – 07.05.2028
Frist für Rückfragen 24.11.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 7.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 8.794 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Beratung & Dienstleistungen mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 10.105 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 23 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 25%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Bundes, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 08.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Bonn

✉ verdingung@bundesimmobilien.de
☎ 000