Vorinformation Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag

Investorenauswahlverfahren Overbergareal

Stadt Oelde · Oelde · Nordrhein-Westfalen

Status
Vorinformation
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Vorinformation
Erfasst
09.11.2026

Beschreibung

Eine zentral in Oelde gelegene Brachfläche - das so genannte Overbergareal - soll neu belebt werden. Zu diesem Zweck sucht die Stadt Oelde eine*n Investor*in, der/die gleichermaßen Interesse daran hat, neue Wohngebäude zu entwickeln als auch zwei denkmalgeschützte Altbauten mit Geschick neues Leben einzuhauchen.
Konkret beabsichtigt die Stadt Oelde
a. auf dem Areal einer ehemaligen Feuerwache inklusive eines Teils des anliegenden ehemaligen Schulgeländes drei Baufelder auf insgesamt ca. 3.990 m² Fläche für Wohnbebauung und
b. zwei Gebäude des sich räumlich anschließenden denkmalgeschützten Schulensembles, Schule (Bruttogrundfläche BGF ca. 1.770 m²) und Turnhalle (BGF ca. 1.550 m²), für die Umsetzung neuer Nutzungskonzepte
an eine*n Investor*in zu vergeben.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Stadt Oelde plant ein Investorenauswahlverfahren für das Overbergareal in Oelde.
  • Vorgesehen sind drei Baufelder mit insgesamt ca. 3.990 m² Fläche für Wohnbebauung auf dem Areal einer ehemaligen Feuerwache und eines Teils des ehemaligen Schulgeländes.
  • Zusätzlich sollen die denkmalgeschützte Schule (BGF ca. 1.770 m²) und die Turnhalle (BGF ca. 1.550 m²) einer neuen Nutzung zugeführt werden.

Die Stadt Oelde plant die Vergabe einer Bauleistung für das Investorenauswahlverfahren Overbergareal, mit dem eine zentral gelegene Brachfläche neu belebt werden soll.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (evergabe.nrw.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Unteres Quartil 217.903 €
Median 659.503 €
Oberes Quartil 2.079.117 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Vergabenummer 610/2026/49
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Stadt Oelde
Standort Oelde, Nordrhein-Westfalen
Erfasst 09.11.2026
CPV-Code 45210000
Bauleistungen (Was ist das?)

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Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.374 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

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Erweiterte Daten

Quelle: evergabe.nrw.de · 3/4 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Am 14.11.2026 in der amtlichen Quelle bestätigt

Daten korrigieren →

Quelle: evergabe.nrw.de (Open Data, Datenlizenz Deutschland – Zero – 2.0)

Vergabemarktplatz Nordrhein-Westfalen und seine Satelliten, offizieller Open-Data-Feed (Open.NRW). Vollständige Unterlagen und Bieter-Kommunikation im Original-Portal.

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✉ stadtplanung@oelde.de