Innensanierung, Umbau und Modernisierung der ehem. Grund- und Hauptschule Ottmar-Schönhuth-Schule Wachbach/Schadstoffsanierung

Stammdaten

Auftraggeber

Stadt Bad Mergentheim

Veröffentlicht

27.02.2025

Notice-Typ

Vergabeergebnis

Verfahrensart

Offenes Verfahren

CPV-Code

45111100 — Bauleistungen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Zuschlagswert

135.357 €

Rechtsgrundlage

EU-Oberschwelle

Beschreibung

Die Große Kreisstadt Bad Mergentheim plant die Innensanierung, Umbau und Modernisierung der ehem. Grund- u. Hauptschule Wachbach. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen soll die Schule zur Ganztagesschule umstrukturiert und um zwei Ganztagesräume, eine Mensa, eine Mensaküche mit Nebenräumen und eine Schulküche erweitert werden. Das Grundstück liegt am Ortsrand von Wachbach, wird über die Erpfentalstraße durch Wachbach bzw. direkt von der B 290 über die Gemeindeverbindungsstraße erschlossen und grenzt unmittelbar an ein allgemeines Wohngebiet. Das Gebäude samt Grundstück befindet sich vollständig im Eigentum der Auftraggeberin Stadt Bad Mergentheim. BESTAND: In Wachbach wurde in den 1960-iger Jahren die Ottmar-Schönhuth-Schule als Grund- und Hauptschule mit zusammen 10 Klassenzimmern und 5 Fachräumen in Klassenzimmergröße und den entsprechenden Nebenräumen errichtet. Mittlerweile beherbergt das Gebäude nur noch die 1-zügige Grundschule. Diese soll im Zuge der Sanierungsmaßnahmen in einem Gebäudeteil BA I zusammengefasst und zur Ganztagesschule umstrukturiert werden. Das Gebäude wurde in Stahlbeton (Ortbetonbauweise) errichtet, die Dachflächen als Stahlbeton-Hohlkörperdecken ausgebildet. Die Wände sind gemauert, glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Geschossdecken sind als Stahlbetonrippendecken ausgebildet und unterseitig überwiegend mit einer abgehängten Holzdecke verkleidet. Über die Jahre wurden zusätzliche Installationen über Kabelkanäle auf Putz verlegt. ENERGETISCHES KONZEPT:Das Gebäude soll nach der Sanierung den geltenden energetischen Mindestanforderungen entsprechen unter Berücksichtigung des Bestandsschutzes. NACHHALTIGKEITSKRITERIEN:Für das Bauvorhaben wird das Programmsystem NBBW (nachhaltiges Bauen in Baden-Württemberg) angewendet und von einem externen Auditor begleitet. DURCHZUFÜHRENDE BAUMASSNAHMEN AM OBLEKT, BAI Neben der Unterbringung des geforderten Raumprogramms sollen nachfolgend aufgeführte Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden: -Schadstoffsanierung als Ergebnis von durchgeführten Schadstoffuntersuchungen am Bauwerk; Betonsanierung der Geschossdecken über UG und EG gemäß Vorgabe nach Brandschutzkonzept; Neubau eines Fahrstuhls mit Fahrstuhlschacht im Treppenhaus/Aula von UG bis 1.OG; Komplette Erneuerung der Schüler- und Lehrertoiletten; Errichtung einer Schulküche im 1OG; Errichtung einer Mensa im EG; Anbringen einer Außendämmung WDVS (Mineralwolle D=24cm); Ausbau und Erneuerung der Außenfenster einschließlich der Außenfensterbänke; Erneuern der verglasten Ostfassade; Neueinbau eines außenliegenden Sonnenschutzes auf der Südseite; Rückbau und Erneuerung der abgehängten Decken unter Berücksichtigung des Schallschutzes und der Raumakustik; Entfernen und Neueinbringen von Estrich in Teilbereichen; Anstrich bzw. Aufarbeiten der Oberflächen der Innenwände und Anbringen von Akustikwandpaneelen zur Verbesserung der Raumakustik gemäß den bauphysikalischen Vorgaben; Austausch von Innentüren einschließlich Zargen; Einbau neuer Bodenbeläge (Kautschuk); Herrichtung der Außenanlagen. Die Beschaffungsmaßnahme umfasst: ABBRUCHARBEITEN 1 psch Baustelleneinrichtung 225 m² Abbruch und Entsorgung Wand- und Bodenfliesen 20 m Abbruch und Entsorgung Sockelfliesen 90 m² Abbruch und Entsorgung Innenwände 280 m² Abbruch und Entsorgung Innenwandputz 550 m² Abbruch und Entsorgung Holzunterkonstruktion einschl. Dämmung für Fassadenverkleidung 41 St Abbruch und Entsorgung Innenrüren 25 m Abbruch und Entsorgung Einbauschränke ca. 65cm tief, ca. 2,5m hoch 3 m Abbruch und Entsorgung Theke ca. 65cm tief, ca. 85cm hoch 160 m² Abbruch und Entsorgung Estrich 40 m² Abbruch und Entsorgung Mobile Trennwand 140 m² Abbruch und Entsorgung GK-Trennwand 19 m² Abbruch und Entsorgung Holzwerkstoff-Trennwand 50 m² Abbruch und Entsorgung WC-Trennwandanlagen einschl. Türen 1675 m² Abbruch und Entsorgung Deckenverkleidung einschl. Unterkonstruktion 19 m² Abbruch und Entsorgung Holzwerkstoff-Trennwand 110 m² Abbruch und Entsorgung Pfosten-Riegel-Glasfassade (Metallkonstruktion) 90 m² Abbruch und Entsorgung Außen-Holzdeckenverkleidung einschl. Unterkonstr. 17 m Abbruch und Entsorgung Ortgangverkleidung (Metall) einschl. Unterkonstr. SCHADSTOFFSANIERUNG 1 psch Baustelleneinrichtung (Schleusen, Materialübergabestationen, Abschottungen Unterdruckanlagen) SCHADSTOFFSANIERUNG ASBEST: 500 m² Abbruch und Entsorgung Fassadenverkleidung Asbestzement 45 m² Abbruch und Entsorgung Asbesthaltiger Dünnbett-Kleber, unter Sockelfliese 135 m² Abbruch und Entsorgung Kokosfasermatte mit Abdichtung / Kleber 35 St Ausbau Und Entsorgung Asbestdichtungen in diversen Armaturen und Anlagen 1 psch Feinreinigung Sanierungsbereiche SCHADSTOFFSANIERUNG KMF: 160 m² Abbruch und Entsorgung KMF-Trittschalldämmung, Bodenaufbau 300 m Ausbau und Entsorgung KMF-haltige Rohrisolierungen, Rohre bis DN 100 300 m² Ausbau und Entsorgung KMF-Auflage auf abgehängten Decken 10 m2 Ausbau und Entsorgung KMF-Dämmungen um technische Anlagen 70 m² Ausbau und Entsorgung KMF-Dämmungen in Leichtbauwänden 25 m² Ausbau und Entsorgung KMF-Dämm- und Stopfmassen 1 psch Feinreinigung Sanierungsbereiche SCHADSTOFFSANIERUNG PCB: 90 m Ausbau und Entsorgung PCB-haltige Fugenmassen, Innenbereich 90 m Ausbau und Entsorgung PCB-haltige Sperrbeschichtungen, Innenbereich 80 m Ausbau und Entsorgung PCB-haltige Fugenmassen, Glasfront Ost 80 m Ausbau und Entsorgung PCB-haltige Sperrbeschichtungen, Glasfront Ost 1 psch Feinreinigung Sanierungsbereiche Schadstoffsanierung sonstiges: 135 m² Ausbau und Entsorgung Holzparkett einschl. Unterkonstruktion 1 psch Feinreinigung Sanierungsbereiche Auflistung Entsorgung nach Gewicht 4 t Entsorgung AVV 170204* Glas, Kunststoff und Holz, A IV Holz 4 t Entsorgung AVV 170601* Dämmmaterial, das Asbest enthält (Abdichtung / Kleber mit Kokosfasern) 4 t Entsorgung AVV 170603* Dämmmaterial, KMF; 10 t Entsorgung AVV 170605* asbesthaltige Baustoffe (Asbestzement) usw.

Vertragslaufzeit

Beginn

05.05.2025

Ende

08.07.2025

Verfahrensverlauf — alle 2 Veröffentlichungen

• Ausschreibung · Frist: 15.01.2025
• Vergabeergebnis