Deutschland – Heizungsplanung – Tagesklinik Limburgerhof - Neubau Psychiatrie und Psychotherapie (HLS)

Stammdaten

Auftraggeber

Stadtklinik Frankenthal

Veröffentlicht

17.03.2025

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

CPV-Code

71321200 — Architektur und Ingenieurwesen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Beschreibung

Der Auftraggeber beabsichtigt, in Limburgerhof eine Tagesklinik für Psychiatrie und Psychotherapie als Neubau zu errichten. Trotz des umfangreichen Ausbaus der ambulanten psychiatrischpsycho-therapeutischen Versorgung und komplementärer Angebote in der Gemeindepsychiatrie nehmen in Deutschland seit Jahren die Krankenhausfälle und stationären Behandlungstage in psychiatrischen Krankenhausabteilungen sowie Fachkrankenhäusern zu. Durch die Erweiterung der Pflichtversorgung kam es in der psychiatrischen Abteilung der Stadtklinik zu einer Fallzahlerhöhung. Die Auswahl des Grundstücks erfolgte durch die Stadtklinik Frankenthal. Der bahnhofsnahe Standort in Limburgerhof demnach bezüglich seiner Lage und Anbindung optimal geeignet. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Herausforderungen hinsichtlich des Schallschutzes und der Erschütterungen aus dem Bahnverkehr verbunden, die im Vorfeld durch ein Gutachten bewertet wurden und in die Planung eingeflossen sind. Im Norden des Grundstücks befindet sich eine Unterführung, diese muss für die Lastabtragung der Gründung berücksichtigt werden. Somit ist hier eine Bohrpfahlgründung erforderlich. Für die Bohrpfähle ist eine separate Baustelleneinrichtung und Vorbereitung erforderlich. Im Westen befindet sich eine Park-and-Ride-Anlage. Die Zugänglichkeit dieser Anlage muss für die Erschließung des Grundstücks berücksichtigt werden, ebenso die Schallimmissionen dieser. Das Grundstück ist dreiecksförmig zugeschnitten und verjüngt sich nach Süden hin. Gemäß derzeitig rechtsgültigem Bebauungsplan ist das Grundstück als Grünfläche ausgewiesen. Die Gemeinde Limburgerhof unterstützt das Projekt. Es ist die Aufstellung eines auf das Projekt abgestimmte Änderung des Bebauungsplans vorgesehen. Das Gebäude wird als Massivbau erstellt. Die Gebäudeform ist im Erdgeschoss L-Förmig angelegt, um die großen Raumflächen und niederschwellige Angebote in der Nähe des Eingangs und mit Bezug zu den Außenflächen anzuordnen. Darauf werden zwei rechteckige, klassische Bürogeschosse mit einfacher mittiger Erschließung aufgesetzt. Der Pflegestützpunkt ist vom Eingang direkt ersichtlich und dient als Zentraler Orientierungspunkt und Verteiler. Das Treppenhaus ist ebenfalls in direkter Nähe zum Eingang im Norden angeordnet, so dass kurze Wege in die Obergeschosse möglich sind. Dort befindet sich auch der Aufzug für eine barrierefreie Erschließung aller Bereiche. Die Wege sind für alle Personengruppen gleich. Auf Grundlage der Wirtschaftlichkeit wurde festgelegt, die thermische Versorgung des Gebäudes über eine Luft-Wärme-Pumpe im bivalenten Betrieb zu realisieren. Die Installation der innenliegenden Komponenten werden im Technikraum des EG vorgenommen. Die Außeneinheit wird auf der Dachfläche im 1. OG vorgenommen. Zur Deckung der kalten Jahrestage wird eine wandhängende Gastherme im Technikraum im EG des Gebäudes installiert. Die Hauseinführung des Erdgases befindet sich baulich getrennt im Nebenraum. Das Gebäude verfügt über keinen Keller. Die Technikräume werden im Norden des Erdgeschosses angeordnet. Eine Aufzugsunterfahrt ist erforderlich. Dadurch ist die Baugrube relativ niedrig, da neben dem Abtrag des Oberbodens nur ein zusätzlicher Bereich für die verstärkten Bereiche der Bodenplatte und der Streifenfundamente erforderlich ist. Weiter Angaben entnehmen Sie bitte dem Erläuterungsbericht. Die Machbarkeitsstudie beruht auf insgesamt vier Varianten, die im Rahmen der Vorentwurfsplanung entwickelt wurden. Alle Varianten wurden mit dem Nutzer und der Gemeinde Limburgerhof abgestimmt. Von den vier aufgezeigten Varianten stellt nach ausführlicher Nutzdiskussion die Variante 3 die derzeitige bevorzugte Variante zur Verwirklichung des medizinisch-pflegerisch-therapeutischen Konzepts dar. Eine Untersuchung der Eignung des Grundstücks ist innerhalb einer Machbarkeitsstudie durchgeführt worden. Die Rahmenbedingungen am gewählten Standort ermöglichen eine wirtschaftliche und funktionale Umsetzung. Die Standortwahl einer psychiatrischen Tagesklinik orientiert sich regelhaft - an der verkehrstechnischen Erreichbarkeit, - an der vorhandenen Infrastruktur vor Ort als Übungsfeld für die Patientinnen und der Patienten und im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, - an der Erreichbarkeit von externen Dienstleistern und Kooperationspartnern der Tagesklinik, z.B. Arzt- und Physiotherapiepraxen. Für den Standort einer Tagesklinik erschien grundsätzlich ein Eisenbahnanschluss als wichtiger Vorteil, so dass die Gemeinde Limburgerhof der Gemeinde Mutterstadt als Klinikstandort bevorzugt wurde, wobei Mutterstadt und Limburgerhof zusammen mit Neuhofen in der Infrastruktur eng miteinander verbunden, in den Bebauungsflächen weitgehend zusammen gewachsen und in erster Linie nur politisch und verwaltungsrechtlich voneinander getrennt zu sehen sind, so dass der Tagesklinikstandort in einer Gemeindestruktur aus 31.000 Einwohner gelegen ist, in dem der Ort Limburgerhof eine zentral und verkehrstechnisch günstig Lage einnimmt. Der Ort Limburgerhof zeichnet sich durch einen kleinstädtischen Charakter aus, in dem alle wesentlichen Angebote (Geschäfte, Handwerk, Gesundheitsdienste, Gastronomie, Kultur und Freizeit) bestehen, um ein realistische Übungsfeld für eine psychiatrische Tagesklinik zu bieten. Aus heutiger Sicht stellt sich der Standort Jahnstraße 1 als einzige Möglichkeit zur Verwirklichung der Tagesklinik im Limburgerhof dar, wobei die Gemeinde vielfältige baurechtliche und politische Unterstützungen der Stadtklinik hierfür gewährt.

Verfahrens-Bedingungen

Bindefrist

4 Tage

Vergabe-Status

Vergabe-Status

Vergabeergebnis liegt uns nicht vor

Verfahrensverlauf — alle 2 Veröffentlichungen

• Ausschreibung
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