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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Architekten- und Ingenieurleistungen für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage, Lange Point 1-35, 85354 Freising in drei (3) Losen

Studierendenwerk München Oberbayern AöR

Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 3 Losen alle vergeben
  • Los 2 Vergeben
    Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume
    gesch. 680.000 €
    🏆 knerer und lang Architekten · Dresden
  • Los 3 Vergeben
    Technische Ausrüstung ELT
    gesch. 160.000 €
    🏆 Ingenieurbüro Hausmann GmbH · Wernberg-Köblitz
  • Los 4 Vergeben
    Technische Ausrüstung HLS
    gesch. 590.000 €
    🏆 IBP Ingenieure GmbH · München
Auftragnehmer (3)
  • IBP Ingenieure GmbH
  • Ingenieurbüro Hausmann GmbH
  • knerer und lang Architekten

Lot-Detail aus Schwester-Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (gleiche procedure_id).

Zuschlagswert 1.448.632 €
Eingegangene Angebote 22
⚡

Das Wichtigste auf einen Blick

KI-generiert
  • Ausschreibung von Architekten- und Ingenieurleistungen für die Generalsanierung einer Studierendenwohnanlage in Freising.
  • Das Verfahren ist in drei Lose unterteilt: Objektplanung Gebäude, Technische Ausrüstung ELT und Technische Ausrüstung HLS.
  • Die Beauftragung erfolgt stufenweise nach HOAI, wobei kein Rechtsanspruch auf Beauftragung aller Stufen besteht.
  • Eine Vor-Ort-Besichtigung der Wohnanlage ist möglich und wird für die Planungsaufgabe empfohlen.
  • Der geschätzte Gesamtwert der Leistung beträgt 1.448.631,52 EUR.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Das Studierendenwerk München Oberbayern beabsichtigt, die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage WAF III in der Langen Point 1-35, 85354 Freising durchführen zu lassen. Der Gebäudekomplex Studierendenwohnanlage WAF III (Wohnanlage Freising III, kurz WAF III) in der Langen Point 1-35, 85354 (alt 8050) Freising wurde in den 80er Jahren für Studierende der Hochschulen in München und Freising errichtet. Die Anlage liegt in der Gemarkung Weihenstephan, Flur-N. 271/1 + 1630 und wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1986 (I. BA) und 1988 (II. BA) in einer Hanglage gebaut. Die Wohnanlage ist eine Bebauung mit insgesamt 383 Wohnplätzen für Studierende zuzüglich Hausmeisterwohnung, umgerechnet bedeutet das 387 Wohnplätze. Es ist beabsichtigt, zeitnah mit der Planung der Generalsanierung/ Modernisierung dieser Studierendenwohnanlage zu beginnen. Die Wohnanlage ist eine in der Höhe versetzte Randbebauung, die aus acht Gebäudeteilen und drei Innenhöfen besteht. Diese Gebäudeteile sind mittels verglasten, zwischen den Gebäudeteilen liegenden Treppenhäusern verbunden und stellen eine geschlossene Gebäudehülle dar. Die Anlage weist 3 bis 4 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss aus. Die massiven Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk ohne Wärmedämmverbundsystem, die innere Dachkonstruktion wurde in Holzbauweise errichtet. Die Gebäudeanlage ist größtenteils nicht unterkellert, ein Kellerabteil gibt es nur für die Technikzentrale. Die Parkflächen sind außen vorhanden. Alle Gebäudeteile besitzen jeweils ein innen liegendes Treppenhaus, die vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Ein Durchgang ist im Gebäudeinneren nur im Dachgeschoss möglich. Nach Bayerischer Bauordnung 2023 (BayBO), in der Fassung der Bekanntmachung von 2007 ist dieses Gebäude nach Art. 2, Abs. 4, Nr. 11 ein Sonderbau mit einem nachfolgenden Tatbestand: ein Wohnheim. Das bestehende Gebäude entspricht hinsichtlich der technischen, bauphysikalischen Anforderungen und der Barrierefreiheit nicht mehr den heuti

Vollständige Beschreibung (15.258 Zeichen)

Die vollständige Beschreibung ist für registrierte Nutzer verfügbar.

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Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. 📋 Eignungskriterien

    1. Aktualisierung der Frist für den Eingang der Angebote 2. Aktualisierung der Eignungskriterien - Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Los 2 - Jahresumsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags 3. Aktualisierung der Eignungskriterien Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Los 2 - Unternehmensbezogene Referenzprojekte

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

KMU-Anteil der Bieter

17 von 22 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (77 %)

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über die Original-Bekanntmachung (TED EU). Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.

Alle Lose
  • Kalkulatorischer Angebotspreis (brutto) je Los 50 %
    Preis

    Kalkulatorischer Angebotspreis (brutto) je Los gemäß Anlage 801_01 "Leistungs- und Vergütungskatalog" - Los 1; Anlage 801_02 "Leistungs- und Vergütungskatalog" - Los 2 (Tabellenblatt 1 und Tabellenblatt 2); Anlage 801_03 "Leistungs- und Vergütungskatalog" - Los 3 (Tabellenblatt 1 und Tabellenblatt 2).

  • 1. Persönliche Erfahrung des Projektteams 30 %
    Qualität

    1. Persönliche Erfahrung des Projektteams Bewertet wird je Los die Erfahrung des Projektteams anhand von genau drei (3) persönlichen Referenzprojekten des Projektleiters und genau drei (3) persönlichen Referenzprojekten des stellvertretenden Projektleiters. a) Anforderungen an die fachspezifische Berufserfahrung Der je Los angegebene Projektleiter muss über mindestens zehn (10) Jahre fachspezifische Berufserfahrung verfügen. Verfügt der Projektleiter weniger als zehn (10) Jahre fachspezifische Berufserfahrung, führt dies zum Ausschluss des Angebots. Der für das Los 1 angegebene stellvertretende Projektlei-ter muss ebenso über mindestens zehn (10) Jahre fachspezifische Berufserfahrung verfügen. Verfügt der stellvertretende Projektleiter für das Los 1 über weniger als zehn (10) Jahre fachspezifische Berufserfahrung, führt dies zum Ausschluss des Angebots. Der für das Los 2 und 3 angegebene stellvertretende Projektleiter muss über mindestens acht (8) Jahre fachspezifische Berufserfahrung verfügen. Verfügt der stellvertretende Projektleiter für das Los 2 über weniger als acht (8) Jahre fachspezifische Berufserfahrung, führt dies zum Ausschluss des Angebots. b) Anforderungen an die persönlichen Referenzprojekte des Projektleiters und die persönlichen Referenzprojekte des stellvertretenden Projektleiters. Bewertet wird die Erfahrung des Projektleiters und des stellvertretenden Projektleiters anhand von jeweils genau drei (3) einzureichenden persönlichen Referenzprojekten von Gebäuden der Gebäudeklasse 4 oder höher. Die zeitliche Begrenzung der Referenzen ergibt sich aus der Berufserfahrung des Projektleiters bzw. stellvertretenden Projektleiters. Los 1: - Der Projektleiter muss das angegebene persönliche Referenzprojekt jeweils als Projektleiter in den Leistungsphasen 1 bis 5 über die früher ausgeführte Dienstleistung der Objektplanung Gebäude und In-nenräume geleitet haben. o Der Bieter hat zu informatorischen Zwecken anzugeben, ob der Projektleiter das angegebene persönliche Referenzprojekt als Projekt-leiter auch in den Leistungsphasen 6, 7, 8 und 9 geleitet hat. Der stellvertretende Projektleiter muss das angegebene persönliche Referenzprojekt jeweils als stellvertretender Projektleiter oder als Projektleiter in den Leistungsphasen 1 bis 5 über die früher ausgeführte Dienstleistung Objektplanung Gebäude und Innenräume geleitet haben. o Der Bieter hat zu informatorischen Zwecken anzugeben, ob der stellvertretende Projektlei-ter das angegebene persönliche Referenzprojekt als stellvertretende Projektleiter oder als Projektleiter auch in den Leistungsphasen 6, 7, 8 und 9 geleitet hat. Los 2 und Los 3: Der Projektleiter muss das angegebene persönliche Referenzprojekt jeweils als [Los 2: in den Leistungsphasen 1 bis 8 (ausgenommen LPH 4) über früher ausgeführte Fachplanungs-leistungen in den Anlagengruppen 4, 5 und 6 in zwei (2) persönlichen Referenzprojekten und in den Anlagengruppen 4 und 5 in einem (1) persönlichen Referenzprojekt]; Los 3: in den Leistungsphasen 1 bis 8 über früher ausgeführte Fachplanungsleistungen in den Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 in zwei (2) persönlichen Referenzprojekten und in den Anlagengruppen 1, 2 und 3 in einem persönlichen Referenzprojekt] geleitet haben. Der stellvertretende Projektleiter muss das angegebene persönliche Referenzprojekt jeweils als stellvertretender Projektleiter oder als Projektleiter [Los 2: in den Leistungsphasen 1 bis 8 (ausgenommen LPH 4) über früher ausgeführte Fachplanungsleistungen in den Anlagengruppen 4, 5 und 6 in einem (1) persönlichen Referenzprojekt und in den Anlagengruppen 4 und 5 in zwei (2) persönlichen Referenz-projekten]; Los 3: in den Leistungsphasen 1 bis 8 über früher ausgeführte Fachplanungsleistungen in den Anlagen-gruppen 1, 2, 3, 7 und 8 in einem (1) persönlichen Referenzprojekt und in den Anlagengruppen 1, 2 und 3 in zwei (2) persönlichen Referenzprojekten] geleitet haben. Los 1; Los 2; Los 3: [Die nachfolgenden Angaben beziehen sich auf das Los 1, das Los 2 und das Los 3 gleichermaßen, soweit nicht explizit auf ein bestimmtes Los verwiesen wird] Der Bieter hat für den Projektleiter je Los genau drei (3) persönliche Referenzprojekte und für den stellvertretenden Projektleiter je Los genau drei (3) persönliche Referenzprojekte einzureichen mit folgenden Angaben: - Name des in dem gegenständlichen Vergabeverfahren einzusetzenden Projektleiters; - Name des in dem gegenständlichen Vergabeverfahren einzusetzenden stellvertretenden Projektleiters; - Projektbezeichnung des von dem einzusetzenden Projektleiter als Projektleiter geleiteten persönlichen Referenzprojekts; - Projektbezeichnung des von dem einzusetzenden stellvertretenden Projektleiter als stellvertretender Projektleiter oder als Projektleiter geleiteten persönlichen Referenzprojekts. Ferner hat der Bieter anzugeben ("ja" / "nein"), welches nachfolgend dargestellte Kriterium bzw. welche nachfolgend dargestellten Kriterien das angegebene persönliche Referenzprojekt des einzusetzenden Projektleiters und des einzusetzenden stellvertretenden Projektleiters jeweils erfüllt: Kriterium 1: Das angegebene persönliche Referenzprojekt des einzuset-zenden Projektleiters bzw. des einzusetzenden stellvertretenden Projektleiters betrifft die Planung [das heißt LPH 1 bis 5 (bei Los 1); LPH 1 bis 8, ausgenommen LPH 4 (bei Los 2) und LPH 1 bis 8 (bei Los 3)] eines Gebäudes, Bauen im Bestand, Modernisierung und Instandsetzung Ja = 1 Punkt Nein = 0 Punkte Kriterium 2: Das angegebene persönliche Referenzprojekt des einzusetzenden Projektleiters bzw. des einzusetzenden stellvertretenden Projektleiters betrifft die Planung [das heißt LPH 1 bis 5 (bei Los 1); LPH 1 bis 8, ausgenommen LPH 4 (bei Los 2) und LPH 1 bis 8 (bei Los 3)] eines Gebäudes entweder mit Dachstuhlkonstruktion oder mit tragenden Bauteilen oder mit Außenwandbekleidungen in Holzbauweise, als Neubau oder Bestand erfolgt worden sein. Ja = 1 Punkt Nein = 0 Punkte

  • 2. Konzept(e) - Ausführungskonzept bei Los 1 und Verfügbarkeitskonzept bei Los 2 und Los 3 20 %
    Qualität

    a) Los 1: Ausführungskonzept - Service orientierte Unterstützung bei den Förderanträgen (Unterkriterium 2.1): 0 bis 5 Bewertungspunkte: Bewertet wird in dem Los 1 ein von dem Bieter einzureichendes auftragsbezogenes Ausführungskonzept. Darin hat der Bieter auszuführen, wie er im Falle der Auftragserteilung die Leistung konkret erbringen wird, um den Auftraggeber bestmöglich serviceorientiert bei der Vorbereitung und Einreichung der Förderanträge zu unterstützen. b) Los 2: Verfügbarkeitskonzept (Unterkriterium 2.2): 0 bis 5 Bewertungspunkte: Bewertet wird in dem Los 2 ein von dem Bieter einzureichendes auftragsbezogenes Verfügbarkeitskonzept. Darin hat der Bieter auszuführen, wie er im Falle der Auftragserteilung an die Leistung konkret erbringen wird, um während der Ausführung der Leistungsphase 8 eine hohe Verfügbarkeit und soweit erforderlich eine hohe Vor-Ort-Präsenz sicherzustellen. c) Los 3: Verfügbarkeitskonzept (Unterkriterium 2.3): 0 bis 5 Bewertungspunkte: Bewertet wird in dem Los 3 ein von dem Bieter einzureichen-des auftragsbezogenes Verfügbarkeitskonzept. Darin hat der Bieter auszuführen, wie er im Falle der Auftragserteilung an die Leistung konkret erbringen wird, um während der Ausführung der Leistungsphase 8 eine hohe Verfügbarkeit und soweit erforderlich eine hohe Vor-Ort-Präsenz sicherzustellen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vergabeergebnis Sie sind hier oev

    Auftrag wurde zugeschlagen · 50 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (3) IBP Ingenieure GmbH · Ingenieurbüro Hausmann GmbH · knerer und lang Architekten
    Zuschlagswert 1.448.632 €

    1 Veröffentlichung

    • 11.04.2024 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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1.448.632 €
Zuschlagswert

Vergabenummer StwM_WAFIII_EU-002_24
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Veröffentlicht 11.04.2024
CPV-Codes (3) 71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Angebote 22
starker Wettbewerb (Ø 4,1 in der Branche)
Erfüllungsort Freising
Laufzeit 12.03.2024 – 07.04.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (TED EU) · ggf. archiviert
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Auftragnehmer (3) (?)
  • IBP Ingenieure GmbH
  • Ingenieurbüro Hausmann GmbH
  • knerer und lang Architekten

Ø Bieter in der Branche 4.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 285.900 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 110.866 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
Preis-Kalkulator freischalten →


Vollständige Daten

Quelle: TED EU · 5/5 Kernfelder

Daten korrigieren →

Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Studierendenwerk München Oberbayern AöR