Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Vergabe von Planungsleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses in konventioneller Bauweise in Leipzig, Nordstraße 46 - VOEK 382-22

Stammdaten

Auftraggeber

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Veröffentlicht

12.01.2024

Notice-Typ

Vergabeergebnis

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

CPV-Code

71240000 — Architektur und Ingenieurwesen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Beschreibung

Ausgangssituation: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) als Auftraggeberin ist Eigentümerin des Grundstückes in Leipzig, Nordstraße 46 (Gemarkung Leipzig, Flurstück 2708/17). Im Rahmen des Wohnungsneubauprogramms beabsichtigt die BImA auf dem Eckgrundstück ein mehrgeschossiges Wohnhaus zu errichten. Das Grundstück ist aktuell unbebaut und ungenutzt. Für das Grundstück in der Nordstraße 46 wurde durch die BImA eine Bauvoranfrage bei der Stadt Leipzig eingereicht, die vom Amt für Bauordnung und Denkmalpflege mit dem Bauvorbescheid vom 18.10.2020 (Anlagenkonvolut 6) positiv beschieden wurde. Gemäß den Angaben im Vorbescheid ist das beabsichtigte Bauvorhaben nach §34 BauGB bauplanungsrechtlich zulässig. Das Eckgrundstück mit einer Größe von 1.176 m² stellt eine Baulücke an Nordstraße, Ecke Ernst-Pinkert-Straße dar. Es befindet sich in zentrumsnaher, sehr guter Wohnlage von Leipzig. Die Eigenart der näheren Umgebung entspricht einem allgemeinen Wohngebiet gem. §4 BauNVO. Geplant ist die Errichtung eines mehrgeschossigen Wohnhauses mit Tiefgarage und Staffelgeschoss in konventioneller Bauweise. Erste konzeptionelle Planungsentwürfe (Baufeld, Grundriss, Schnitt) sind Bestandteil des Anlagenkonvolut 6 zum Verfahrensleitfaden. Diese dienen lediglich der Orientierung. Die Anforderungen an das Bauwerk sowie weitere Informationen zu der Ausgangssituation sind der Leistungsbeschreibung (Anlagenkonvolut 5) zu entnehmen. -- Leistungsumfang: Es werden Generalplanungsleistungen für den Neubau des oben beschriebenen Wohngebäudes benötigt. Seitens der Auftraggeberin ist geplant, für die Leistungsphasen 1-4 HOAI den gesuchten Generalplaner zu beauftragen und anschließend ab der Leistungsphase 5 HOAI die Planungs- und Bauleistungen an einen Totalunternehmer zu vergeben. Dazu sollen vom Bewerber/Bieter folgende 3 Teilpakete als Beauftragungsstufe von Leistungen angeboten werden: Stufe 1: HOAI-Leistungen der LPH 1-4 für den Neubau eines Mehrfamilienhauses als Generalplanungsleistungen, begleitende techn. Beratungsleistungen Stufe 2: Ausführungsvorbereitung (schwerpunktmäßig TU-Vergabeverfahren: Vorbereitung und Mitwirkung) Stufe 3: Begleitung der Bauausführungsphase / Technisches Controlling

Vergabe-Status

Auftragnehmer

W&V Architekten GmbH

Verfahrensverlauf — alle 2 Veröffentlichungen

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