Generalplanerleistungen für den Erweiterungsneubau und die Sanierung der städtischen Gemeinschaftsgrundschule am Knappert in 47269 Duisburg

Stammdaten

Auftraggeber

SD Schulbaugesellschaft Duisburg mbH, Duisburg

Veröffentlicht

02.05.2024

Frist (Submission)

03.06.2024

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

CPV-Code

71200000 — Architektur und Ingenieurwesen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Rechtsgrundlage

EU-Oberschwelle

Beschreibung

Der Auftraggeber hat für die zweizügige städtische Gemeinschaftsgrundschule, am Knappert 20 in 47269 Duisburg, Gemarkung Huckingen, Flurstück 152, eine Machbarkeitsstudie auf dem Niveau einer Vorentwurfsplanung anfertigen lassen. Der Unterricht der Gemeinschaftsgrundschule erfolgt derzeit in einem aus dem Jahr 1910 stammenden Hauptgebäude, das im Anschluss an die Erstellung der Ergänzungsneubauten saniert und umgebaut werden soll. Die derzeit für OGATA und Verwaltung genutzten Container / Pavillons sollen nach Umzug in den Neubau bzw. sanierten Bestand rückgebaut werden. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 6.800 m² soll ein Schul-Erweiterungsbau mit ca. 3.890 m² BG F entstehen. Das umzubauende und zu sanierende Hauptgebäude hat eine BGF von ca. 1.090 m². Die bestehende Planung ist zunächst durch den Generalplaner - wie in den Unterlagen dargestellt - zu verkleinern und in den aufgeführten Fachplanungsbereichen der Leistungsphasen 1-2 HOAI sowie AHO nachzuführen, mit der eigenen, bereits verkleinerten Planung zu synchronisieren und in Gänze dem AG erneut zur Abstimmung vorzulegen. Insbesondere die brandschutztechnische Genehmigungsfähigkeit ist behördlich vorabzustimmen. Sodann ist die Leistungsphase 3 HOAI einschließlich aller Fachplanerleistungen zu erbringen und dem AG zur Abstimmung vorzulegen. Abweichend von den Schulbaustandards der Stadt Duisburg ist geplant, das Gebäude nicht oder nur in Teilen mechanisch und CO² gesteuert zu belüften, sondern solche baulichen Voraussetzungen zu schaffen, dass eine funktionierende natürliche Lüftung unter Berücksichtigung der inneren Wärmelasten das energetisch bessere Ergebnis liefert, ohne dass Abstriche bei Komfort und Luftqualität gemacht werden müssen. Die Kostenberechnung nach DIN 276: 2018 ist dabei in der 3. Ebene bauteilweise nach den verschiedenen Aufbauarten aufzugliedern. In den nachfolgenden Leistungsphasen ist eine durchgängige Kostenfortschreibung gemäß DIN276:2018 zu gewährleisten. Die bauteilbezogenen Kosten müssen zu jedem Zeitpunkt ebenfalls nach Vergabeeinheiten aufgeschlüsselt werden. Der AG holt seinerseits einen Ausführungsbeschluss auf Grundlage dieser Planung ein. Die Leistungsphasen 3-8 HOAI werden zunächst nur optional getrennt nach Planungsbereichen in noch näher auszugestaltenden Stufen und abhängig von der Beschlusslage, abgerufen. Es ist geplant, den Erweiterungsneubau auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) mit ergänzenden Leitdetails an einen Generalunternehmer zu vergeben. Für Sanierung und Umbau des Bestandes wird die auf Grundlage der LPH 3 entstandene FLB durch Ausführungspläne ergänzt, so dass der Generalunternehmer diese Leistung mit pauschal anbieten kann. Die Erstellung der FLB und die Begleitung des Vergabeverfahrens obliegt dem Generalplaner. Die Erstellung der ergänzenden LPH 5 erfolgt für den Neubau durch den Generalunternehmer. Dem Generalplaner kommt die Prüfung dieser Planung auf Übereinstimmung mit dem Vertragssoll zu. In der Leistungsphase 8 übernimmt der Generalplaner die Qualitätssicherung der Ausführungsleistungen des Generalunternehmers. Insbesondere folgende Leistungen sind unter Berücksichtigung der Aspekte einer Generalunternehmervergabe zu erbringen: Objektplanung: - LP 1-2, (optional 3-8), - Leistungsbild in Anlehnung an §34 Gebäude und Innenräume. Besondere Leistung: - Die Leistungsphasen 3-5 HOAI §34 sind mit BIM zu bearbeiten, - Die technische Ausrüstung und Tragwerksplanung sind mindestens in BIM zu integrieren, - Farb- und Materialkonzept/Leitsystem, - Mitwirken bei Probeläufen und Inbetriebnahme mit Ausführenden und Betreibern, - Erstellung eines Möblierungskonzepts unter Berücksichtigung der pädagogischen Anforderungen der Schule als Phantomplanung zum Nachweis der erforderlichen Funktionalitäten und Nutzbarkeit, - Fortschreibung des Konzepts zu einer Möblierungsplanung als Grundlage zur Beschaffung durch Dritte. Technische Ausrüstung: - Leistungsbild in Anlehnung an HOAI §55, LP 1-2 (optional 3-8), - Haustechnik/Elektro/Aufzug, - Anlagengruppen 1-8, - Küchenplanung für Aufwärmküchen "Cook and Chill" mit Beikochanteil einschl. zugehöriger Kälteanlagen, - bühnentechnische Anlagen für Klein- oder Mittelbühnen. - Besondere Leistung: - Die Leistungsphasen 3-5 HOAI der TGA sind mit BIM zu bearbeiten. Tragwerksplanung: - Leistungsbild in Anlehnung an HOAI § 51, - LP 1-2 (optional 3-6). - Besondere Leistung: - Die Leistungsphasen 3-5 HOAI Tragwerksplanung sind mit BIM zu bearbeiten. Freianlagen: - Leistungsbild in Anlehnung an §39 HOAI, - LP 1-2 (optional 3-8). Ingenieurbauwerke: - Leistungsbild in Anlehnung an §43 HOAI, im Sinne von Entwässerungskanalarbeiten auf eigenem Grundstück sowie im öffentlichen Raum bis zum Einleitpunkt in die öffentliche Kanalisation einschließlich erforderlicher Rückhalte- und/oder Versickerungsvorrichtungen. Brandschutzberatung und -planung: - Leistungsbild in Anlehnung an AHO, Heft 17, Stand Juni 2015. Schall- und Wärmeschutz: - Leistungsbild in Anlehnung an §3 HOAI und AHO, Heft 23 vom September 2015. Planung Barrierefreiheit: - Leistungsbild in Anlehnung an AHO, Heft 40 vom Februar 2021. Planung Schadstoffsanierung: - für Erstellung FLB und Ausführungsplanung Bestand. Koordination: Die Koordination und Integration aller Leistungen (Gesamtprojektleitung) ist von dem Objektplaner zu erbringen. Der Generalplaner wird mit einem Pauschalfesthonorar vergütet. Angebote, die den Basissatz der HOAI unterschreiten, werden vom Auftraggeber umfassend auf ihre Auskömmlichkeit hin überprüft.

Vergabe-Status

Vergabe-Status

Vergabeergebnis liegt uns nicht vor

Verfahrensverlauf — alle 3 Veröffentlichungen

• Ausschreibung · Frist: 03.06.2024
• Wertung
• Vergabeergebnis

Zuständige Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland mit Sitz bei der Bezirksregierung Köln, Köln

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht zwingend die hier genannte.