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Rahmenvereinbarung Tür- und Toranlagen im Land Berlin
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin · Berlin · Zusammenschluss öffentlicher Auftraggeber
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Beschreibung
Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um eine Rahmenvereinbarung für Durchführung von Instandsetzungs- und Erneuerungsleistungen an Türen und Toranlagen im gesamten Stadtgebiet. Der maximale Auftragswert je Einzelabruf beträgt 20.000,00 EUR netto. Zur Gewährleistung eines angemessenen Wettbewerbs sowie unter Berücksichtigung der unterschiedlichen fachlichen Anforderungen wird die Leistung in folgende Lose aufgeteilt: Los 1: Mechanische Türen Instandsetzung und Erneuerung mechanischer Türanlagen verschiedener Bauarten ohne elektrische bzw. kraftbetätigte Komponenten. Es ist beabsichtigt, bis zu 5 Rahmenvertragspartner zu beauftragen. Los 2: Technische Türen Instandsetzung und Erneuerung kraftbetätigter und technisch ausgestatteter Türanlagen (z. B. Automatiktüren, Türen mit elektrischen Verriegelungs- oder Steuerungssystemen). Es ist beabsichtigt, bis zu 3 Rahmenvertragspartner zu beauftragen. Los 3: Mechanische und Technische Tore Instandsetzung und Erneuerung mechanischer, kraftbetätigter und technisch ausgestatteter Toranlagen (z. B. Roll-, Sektional-, Schiebe- oder Falttore) einschließlich zugehöriger Steuerungs- und Antriebstechnik. Es ist beabsichtigt, bis zu 7 Rahmenvertragspartner zu beauftragen. Es sollen dementsprechend bis zu max. 15 Rahmenvertragspartner gebunden werden. Das geschätzte Gesamt-Auftragsvolumen, bezogen auf die maximale Vertragslaufzeit von 4 Jahren (48 Monate), beträgt 19.488.791,74 EUR netto/23.191.662,17 EUR brutto und wird wie folgt auf die Lose verteilt: Los 1: 5.627.056,19 EUR netto/6.696.196,86 EUR brutto; Los 2: 1.213.344,12 EUR netto/1.443.879,50 EUR brutto; Los 3: 12.648.391,44 EUR netto/15.051.585,81 EUR brutto; Das geschätzte Abrufvolumen je Rahmenvertragspartner beträgt je nach Los 1/5, 1/3 oder 1/7 des geschätzten Gesamt-Auftragsvolumens des jeweiligen Loses. Eine Zuschlagslimitierung gibt es nicht. Kann derjenige Bieter, dem mehrere Zuschläge erteilt werden sollen, jedoch die geforderten kumulie
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Facility Management & Gebäudetechnik
Das Wichtigste auf einen Blick
- Rahmenvereinbarung für Instandsetzung und Erneuerung von Tür- und Toranlagen im Land Berlin.
- Drei Lose: Mechanische Türen, Technische Türen, Mechanische und Technische Tore mit geschätzten Gesamtvolumina von über 19 Mio. EUR.
- Bis zu 5 Partner für Los 1, 3 für Los 2 und 7 für Los 3 werden gesucht.
- Eignungsprüfung erfolgt losweise; Nachweis kumulierter Umsätze kann zur Zuschlagsreduzierung führen.
- Maximaler Auftragswert je Einzelabruf beträgt 20.000,00 EUR netto.
Es handelt sich um eine Rahmenvereinbarung für Instandsetzungs- und Erneuerungsleistungen an Türen und Toranlagen im Land Berlin, aufgeteilt in drei Lose.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Angebotspreis 60 %Preis
Der Angebotspreis ergibt sich aus der "Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen" und "Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze". Angebotspreis =Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen + Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze. Die bei der Wertung berücksichtige "Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze" ergibt sich aus Multiplikation des Mittelwerts aller angebotenen Stundenverrechnungssätze sowie einem voraussichtlichem Gesamtstundenaufwand aller Stundensätze über die Vertragslaufzeit von - Los 1: 2500 Std* [= Mittelwert aller Stundenverrechnungssätze x 2500 Std.]; - Los 2: 1000 Std* [= Mittelwert aller Stundenverrechnungssätze x 1000 Std.]; - Los 3: 5000 Std* [= Mittelwert aller Stundenverrechnungssätze x 5000 Std.]. Die Wertung der "Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen" ergibt sich aus der Summe der gemäß Leistungsverzeichnis (GAEB-LV) als "Bedarfspositionen" deklarierten Leistungspositionen (- ohne Bedarfspositionen der Stundenverrechnungssätze -) unter Berücksichtigung der je Leistungsposition dargestellten Mengen. Wertung: (niedrigster Angebotspreis aller Bewerber/Angebotspreis aktueller Bewerber) x maximale Punkte (600) = erreichte Punkte (maximal 600). Gemäß der Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix".
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Handlingsfee Material 30 %Preis
Die Handlingsfee des Materialeinkaufs ergibt sich aus den angebotenen Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Einkaufspreis des Materials. Die Angebot ist auf Basis folgender Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Materialeinkauf bis 1.000,00 EUR netto, Staffel 2: Materialeinkauf von 1.000,01 EUR bis einschl. 5.000,00 EUR netto. Staffel 3: Materialeinkauf ab 5.000,01 EUR netto. Die Wertung erfolgt anhand des Mittelwerts aller Preisstaffeln. Wertung: [niedrigster Prozentsatz aller Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert Prozentsatz des zu bewertenden Bieters] x maximale mögliche Punktzahl (300). Gemäß der Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix".
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Handlingsfee Nachunternehmer 5 %Preis
Die Handlingsfee des Nachunternehmereinsatzes ergibt sich aus den angebotenen Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Nachunternehmereinsatzes. Das Angebot ist auf Basis folgender Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Nachunternehmereinsatz bis 1.000,00 EUR netto, Staffel 2: Nachunternehmereinsatz von 1.000,01 EUR bis einschl. 5.000,00 EUR netto. Staffel 3: Nachunternehmereinsatz ab 5.000,01 EUR netto. Die Wertung erfolgt anhand des Mittelwerts aller Preisstaffeln. Wertung: [niedrigster Prozentsatz aller Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert Prozentsatz des zu bewertenden Bieters] x maximale mögliche Punktzahl (50). Gemäß der Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix".
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Handlingsfee Mietleistungen 5 %Preis
Die Handlingsfee auf Mietleistungen ergibt sich aus den angebotenen Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Mietleistungen. Die Angebot ist auf Basis der folgenden Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Mietleistungen bis 1.000,00 EUR netto, Staffel 2: Mietleistungen von 1.000,01 EUR bis einschl. 5.000,00 EUR netto. Staffel 3: Mietleistungen ab 5.000,01 EUR netto. Die Wertung erfolgt anhand des Mittelwerts aller Preisstaffeln. Wertung: [niedrigster Prozentsatz aller Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert Prozentsatz des zu bewertenden Bieters] x maximale mögliche Punktzahl (50). Gemäß der Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix".
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
1) Abschluss einer Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sachschäden einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU unter Berücksichtigung der folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensereignis: - 5.000.000 € für Personenschäden (2 fach maximiert p.a.) - 5.000.000 € für Sachschäden (2 fach maximiert p.a.) 2) Vorhaltung während der gesamten Vertragslaufzeit 3) Innerhalb von fünf Werktagen nach Aufforderung ist das Bestehen des Versicherungsschutzes durch Vorlage einer entsprechenden Bestätigung der Versicherung nachzuweisen. Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft".
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Durchschnittlicher Jahresumsatz
Der durchschnittliche Konzern-/Gesamtjahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens für Los 1: 200.000,00 € netto betragen. Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft" angegeben Umsatzangaben jeweils losbezogen zu verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose werden addiert (kumuliert)und müssen insgesamt durch den Bieter erfüllt werden. Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft".
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Durchschnittlicher Jahresumsatz
Der durchschnittliche Konzern-/Gesamtjahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens für Los 2: 150.000,00 € netto betragen. Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft" angegeben Umsatzangaben jeweils losbezogen zu verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose werden addiert (kumuliert) und müssen insgesamt durch den Bieter erfüllt werden. Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft".
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Durchschnittlicher Jahresumsatz
Der durchschnittliche Konzern-/Gesamtjahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens für Los 3: 250.000,00 € netto betragen. Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft" angegeben Umsatzangaben jeweils losbezogen zu verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose werden addiert (kumuliert)und müssen insgesamt durch den Bieter erfüllt werden. Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft".
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Qualitätsmanagement
Erforderlich ist eine Bestätigung zu den folgenden Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität. Wir bestätigen, dass 1) wir ein fachkundiges Unternehmen im Bereich Türen/Tore sind; 2) ausreichend qualifiziertes Personal zur Leistungsausführung bereitgestellt wird; 3) die geforderten Reaktionszeiten eingehalten werden; 4) ausschließlich geeignetes Fachpersonal je Gewerk eingesetzt wird. Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage "EKP-VA-26-Selbstauskunft".
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Durchschnittliche Personalstärke
Die Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter, mit nachstehendem Personalanforderungsprofil, muss bezogen auf den Zeitpunkt des Auftragsstarts mindestens 3 Mitarbeiter betragen. Personalanforderungsprofil: - 3 Mitarbeiter/innen mit abgeschlossener Berufsausbildung im Schlosserhandwerk (oder vergleichbar) und mindestens einen Meister im Schlosserhandwerk (oder vergleichbar). Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Selbstauskunft angegebenen Mitarbeiterzahlen jeweils losbezogen zu verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose werden addiert (kumuliert) und müssen insgesamt durch den Bieter erfüllt werden.
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Durchschnittliche Personalstärke
Die Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter, mit nachstehendem Personalanforderungsprofil, muss bezogen auf den Zeitpunkt des Auftragsstarts mindestens folgende Anzahl betragen. Personalanforderungsprofil: - 2 Mitarbeiter/innen mit abgeschlossener Berufsausbildung im Schlosserhandwerk (oder vergleichbar) und - 2 Mitarbeiter/innen mit abgeschlossener Berufsausbildung im Elektrohandwerk (oder vergleichbar) und - mindestens einen Meister im Schlosserhandwerk (oder vergleichbar) und mindestens einen Meister im Elektrohandwerk (oder vergleichbar). Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft". Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Selbstauskunft angegebenen Mitarbeiterzahlen jeweils losbezogen zu verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose werden addiert (kumuliert) und müssen insgesamt durch den Bieter erfüllt werden.
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Durchschnittliche Personalstärke
Die Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter, mit nachstehendem Personalanforderungsprofil, muss bezogen auf den Zeitpunkt des Auftragsstarts mindestens folgende Anzahl betragen. Personalanforderungsprofil: - 5 Mitarbeiter/innen mit abgeschlossener Berufsausbildung im Schlosserhandwerk (oder vergleichbar) und - 2 Mitarbeiter/innen mit abgeschlossener Berufsausbildung im Elektrohandwerk (oder vergleichbar) und - mindestens einen Meister im Schlosserhandwerk (oder vergleichbar) und mindestens einen Meister im Elektrohandwerk (oder vergleichbar). Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft". Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Selbstauskunft angegebenen Mitarbeiterzahlen jeweils losbezogen zu verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose werden addiert (kumuliert) und müssen insgesamt durch den Bieter erfüllt werden.
Sicherheit & Versorgung
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Informationssicherheit / Geheimschutz
1) Bestätigung in der Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220", dass die Anforderungen in Justiz-, Feuerwehr- und Polizeiliegenschaften bekannt sind. 2) Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung (BZR oder SÜ1) / Zuverlässigkeitsüberprüfung: Mit der Zustimmung/Bestätigung in der Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft" und formgerechter Abgabe des Angebotes wird zugestimmt, dass Sie über Personal mit bestandener Sicherheitsüberprüfung (BZR oder SÜ1) / Zuverlässigkeitsüberprüfung verfügen oder zur geforderten Sicherheitsüberprüfung nach BSÜG / Zuverlässigkeitsüberprüfung aller zum Einsatz vorgesehenen Personen bereit sind. 3) Bestätigung in der Vergabeunterlage "EKP-VA-26-03220", dass ausschließlich geeignetes Personal eingesetzt wird.
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Informationssicherheit / Geheimschutz
Der Datenschutzerklärung gemäß der "Hinweise und Nutzungsbedingungen zum FM_Portal der BIM GmbH" und den "Datenschutzhinweis BIM" ist zuzustimmen. Die Unterlagen werden vom Auftraggeber im Rahmen des Vergabeverfahrens bereitgestellt. Die Zustimmung erfolgt automatisch mit der Einreichung der Unterlagen "Hinweise und Nutzungsbedingungen zum FM-Portal" und "Datenschutzerklärung_FM-Portal" im Rahmen der Abgabe des Angebotes. Eine Unterschrift bzw. ein Stempel ist auf den genannten Unterlagen nicht notwendig.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Erfüllen Sie diese Anforderungen?
Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit, Sicherheit & Versorgung. Mit einem kostenlosen Firmenprofil prüfen wir Ihre Eignung gegen diese Anforderungen — und gegen jede neue Ausschreibung. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
- Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen. Bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
Geschätzter Wert 19.488.792 €4 Veröffentlichungen
- 08.06.2026 Auch in TED EU publiziert
- 29.04.2026 Auch in TED EU publiziert
- Frist 09.06.2026 Es haben sich folgende Änderungen ergeben: 1. Die Angebotsfrist wird verlängert bis zum: 16.06.2026, 13.10 Uhr. 2. Bieterfragen können gestellt werden bis zum: 05.06.2026, 12.00 Uhr.
- Frist 09.06.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen
0 Veröffentlichungen
Preiseinschätzung
Basierend auf 454 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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