Vergeben Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Generalübernehmerleistungen zum Neubauvorhaben Holzmarktstraße 51

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH — Berlinovo Gewerbeimmobilien GmbH

Status
Vergeben
Zuschlagswert
85.993.995 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
11.05.2026

Vergabe-Ergebnis

PORR GmbH & Co. KGaA

Auftragnehmer

Zuschlagswert 85.993.995 €

Beschreibung

Die BERLINOVO Gewerbeimmobilien GmbH (im Folgenden: BERLINOVO) ist eine 100%ige Beteiligungsgesellschaft der BERLINOVO Immobilien Gesellschaft mbH, zu deren Geschäftstätigkeit unter anderem die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen gehört. Die BERLINOVO (auch als Auftraggeber bzw. AG bezeichnet) errichtet auf dem Grundstück des alten Schwimmbades an der Holzmarktstraße 51 ein neues Gebäude bestehend aus öffentlicher Schwimmhalle, Wohnungen für Studierende, Büroräume sowie Gewerberäume in der Erdgeschosszone. Die Realisierung wird im Rahmen dieser Gesamtvergabe von Planungs- und Bauleistungen auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung, der Genehmigungsplanung und der erteilten Baugenehmigung (ab einschließlich LP5, Vergabe an einen Generalübernehmer) erfolgen.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.

  • Preis 40 Pkt.

    Pauschalpreis für den Bauabschnitt Schwimmbad einschließlich Option (gemäß Optionsliste)

  • Preis 40 Pkt.

    Pauschalpreis für den Bauabschnitt Wohnen und Gewerbe einschließlich Optionen (gemäß Options-liste)

  • Qualität 10 Pkt.

    Terminplanung

  • Qualität 5 Pkt.

    Planung gemäß LP 5 HOAI

  • Qualität 3 Pkt.

    Erfahrungen und Qualifikation der Projektleitung

  • Qualität 2 Pkt.

    Erfahrungen und Qualifikation der stellvertretenden Projektleitung

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

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  1. Vergabeergebnis Sie sind hier oev

    Auftrag wurde zugeschlagen

    Auftragnehmer PORR GmbH & Co. KGaA
    Zuschlagswert 85.993.995 €

    1 Veröffentlichung

    • 11.05.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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85.993.995 €
Zuschlagswert

Vergabenummer 340-24-VV-TE
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH — Berlinovo Gewerbeimmobilien GmbH
Veröffentlicht 11.05.2026
CPV-Code 45200000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin Friedrichshain
Laufzeit 02.09.2025 – 15.10.2029
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (TED EU) · ggf. archiviert
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Auftragnehmer (?)
PORR GmbH & Co. KGaA

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.316 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
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Erweiterte Daten

Quelle: TED EU · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Bieter-Anzahl

Daten korrigieren →

Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH — Berlinovo Gewerbeimmobilien GmbH

✉ vergabe@berlinovo.de
☎ +4930254410