Nichtoffener, anonymer RPW-Planungswettbewerb für den Neubau von Kommunalem Wohnungsbau mit Freianlagen in der Ortsmitte von Altenmünster

Stammdaten

Auftraggeber

Gemeinde Altenmünster, Altenmünster

Veröffentlicht

26.05.2025

Frist (Submission)

27.06.2025

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Mehrfachvergabe

CPV-Code

71200000 — Architektur und Ingenieurwesen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Geschätzter Wert

14.000 €

Rechtsgrundlage

EU-Oberschwelle

Beschreibung

Die Gemeinde Altenmünster plant die Errichtung von Gebäuden für Wohnungen nach KommWFP und die zugehörigen Freianlagen. Gegenstand des Wettbewerbs ist die Gebäudeplanung für den Wohnungsbau (ca. 1.400 m2 BGF) sowie die dazugehörigen Freianlagen (ca. 1.400 m2). Das für die Bebauung vorgesehene Grundstück liegt in der Ortsmitte. Es ist im Eigentum der Gemeinde. Der Gebäudebestand wird abgebrochen. Gesucht wird ein Entwurf, der beispielgebend die örtliche Baukultur fortschreibt, sich in das Ortsgefüge einfügt, die zur Verfügung stehende Fläche optimal und ortsbildverträglich für Wohnungen nach WFB 2023 nutzt, ein Umfeld mit Wohnqualität schafft und Klimaschutz und Klimaanpassung berücksichtigt. Im Falle einer Realisierung werden, zur Sicherstellung der Qualität bei der Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs, mindestens die Leistungsphasen 1 bis einschließlich 5 beauftragt, außer es stehen dem wichtige Gründe entgegen. Es werden zunächst die Leistungsphasen 1 bis 2 in beiden Leistungsbildern beauftragt. Im Weiteren werden voraussichtlich weitere Leistungsphasen stufenweise beauftragt. Ein Anspruch auf Beauftragung aller Leistungsphasen besteht nicht. Die Beauftragung erfolgt direkt im Anschluss an das Verhandlungsverfahren. Baubeginn ist für Mitte 2026, Fertigstellung für Mitte 2028 vorgesehen. Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben. Die Brutto-Baukosten für die Gesamtbaumaßnahme der Kostengruppen 100 bis 700 werden derzeit mit etwa 3 Mio. € geschätzt.

Verfahrensverlauf — alle 2 Veröffentlichungen

• Ausschreibung · Frist: 27.06.2025
• Vergabeergebnis

Zuständige Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern, München

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht zwingend die hier genannte.