Referenzen
Mindestumsatz 1.3 Mio. € netto in den letzten 3 Jahren pro Jahr
Referenzen: 2 vergleichbare Referenzen im Bestand mit mind. 850.000 € und 1 Stück Turmdrehkran
Frist abgelaufen
Bauwesen & Infrastruktur
⚡ Eilverfahren
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Bauauftrag
EU-Oberschwelle
Rohbau Dachgeschoss, WE 485 Bornholmer Str. 8 in 10439 Berlin
Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen
- Angebotsfrist
- 16.07.2025, 09:00 Uhr
- abgelaufen
- Auftragswert
- nicht veröffentlicht
- Verfahren
- Offenes Verfahren
- Veröffentlicht
- 04.06.2025
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- 25/TrKo-0036 MÜP_DP_2020_2021_Schlauchprogramm_TrKo_IV
- 21/Neuk-0110 Grenzallee
- Maler- und Bodenlegerarbeiten
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Beschreibung
Allgemeine Baubeschreibung
Das Wohngebäude mit gewerblicher Nutzung als stilles Gewerbe im EG befindet sich in der Bornholmer Straße 8 in 10439 Berlin-Prenzlauer Berg.
Es wurde 1906 als ein für die Gründerzeit typischer Mauerwerksbau in geschlossener Bauweise errichtet. Durch die S-förmige Gebäudeausdehnung gliedern sich um zwei Innenhöfe das Vorderhaus, der 1. Seitenflügel, das Quergebäude und der 2. Seitenflügel mit einem
Hinterhaus.
Die Außenfassaden und die Durchfahrten werden zur Verringerung der Wärmeverluste gedämmt.
Es werden alle Fenster / Balkontüren gegen neue Kunststoff-Isolierfenster gemäß den energetischen Angaben von dem Bauphysiker ausgetauscht. Gemäß Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 werden alle Fenster/ Balkontüren der Wohnungen mit ausreichenden Zuluftelementen
(Fensterfalzlüfter und im Vorderhaus ALDs) zum kontrollierten Luftaustausch. Die Hauseingangstüren werden nach historischem Vorbild als Tischleranfertigung neu gefertigt oder instandgesetzt.
Der Dachboden wird rückgebaut und mit einheitlicher Dachneigung von DN = 60° gem. statischen Vorgaben neu errichtet. Für die neue Dachkonstruktion ist eine Stahlrahmengrundkonstruktion mit Stahlpfetten und aufliegender Holzkonstruktion (Steil- und Flachdachsparren) geplant.
Die Steildachflächen werden als hinterlüftetes Ziegeldach ausgeführt, die Flachdachbereiche als Warmdach mit 2-lagiger Flachdachabdichtung nach DIN 18531. Alle Regenwasserleitungen werden erneuert, wobei die Entwässerung der Dachterrassen und VH - Balkone nach DIN 1986-100
getrennt von der Hauptdachentwässerung geführt werden müssen. Innerhalb des Dachs werden die 7 neuen Nutzungseinheiten durch Wohnungstrennwände in Leichtbauweise und massive Treppenhauswände getrennt.
Technische Gebäudeausstattung:
Es erfolgen Rückbau der Bestandsheizungen, Öfen und alle Arten von Installationsleitungen, Einbau einer Hybridheizung (Luft-Wärmepumpe auf dem Dach mit Gas- Brennwerttherme im HAR), Rückbau ELT Durchlauferhitzer und Gasthermen), zentrale W
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KI-Kurzfassung der Anforderungen
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand ist der Rohbau des Dachgeschosses inklusive Dachstuhl, Stahlbau und Mauerarbeiten für ein Wohngebäude in Berlin.
- Die Ausführung umfasst spezifische Mengen wie 350 m² Dachabdichtung, 1965 m Abbund Dachstuhl und 33t Stahlkonstruktion.
- Erforderlich sind Sachkundenachweise gemäß TRGS 519/521/524 für den Umgang mit Gefahrstoffen.
- Bieter müssen einen Mindestumsatz von 1,3 Mio. € netto pro Jahr in den letzten drei Jahren und zwei Referenzen über je 850.000 € nachweisen.
- Der Ausführungszeitraum ist vom 04.11.2025 bis zum 26.02.2027 angesetzt.
Die Ausschreibung betrifft den Rohbau des Dachgeschosses für ein Wohngebäude in Berlin, inklusive Dachstuhl, Stahlbau, Mauerarbeiten und Dachabdichtung.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
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