Sanierung und Erweiterung Brüder-Grimm-Schule, Wiesbaden; Objektplanung Freianlagen, LPH 1-9

Stammdaten

Auftraggeber

WiBau Gesellschaft mbH, Wiesbaden

Veröffentlicht

06.06.2025

Frist (Submission)

07.07.2025

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

CPV-Code

71320000 — Architektur und Ingenieurwesen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Rechtsgrundlage

EU-Oberschwelle

KMU-geeignet

Ja (laut Auftraggeber-Angabe)

Beschreibung

Grundlagen: Die Brüder-Grimm-Schule ist eine im Wiesbadener Stadtteil Mainz-Kostheim gelegene 2 bis 3-zügige Grundschule. Aufgrund der steigenden Schülerzahlen soll die Schule um zwei Züge in allen Jahrgangsstufen zu einer dauerhaft 4-zügigen Grundschule erweitert werden. Die Schülerzahl der allgemeinen Grundschule beträgt aktuell 209 Schüler bei 4 jeweils 2-3 zügigen Klassenstufen. Für den Schulunterricht wird das Gebäude 1 (Hauptgebäude) sowie die Schulturnhalle genutzt. Das Gebäude 2 wird derzeit als Betreuungshaus Sterntaler genutzt, das Gebäude 3 als Betreuungshaus für die Betreuende Grundschule. Die Schulgebäude werden von 7:30 - 17:00 Uhr zu Unterrichts- und Betreuungszwecken genutzt. Auch während der Schulferien bestehen - ausgenommen eine einmal jährliche 3-wöchige Schließzeit in den Sommerferien - durchgängig Betreuungsangebote. Ein Mittagessen wird im Rahmen der ganztägigen Schule angeboten, bisher wird das Mittagessen jedoch warm angeliefert und später mithilfe des Regenerierverfahrens Cook & Chill zubereitet. Spülen findet vor Ort statt. Die Messzahl von 25 Kindern pro Gruppe gilt auch in der Betreuung. Jedoch ist die Zusammensetzung der Gruppen nicht identisch mit der Klassenzusammensetzung. Das Konzept der ganztägig arbeitenden Schule beinhaltet, dass es feste Gruppenräume gibt (s. Raumprogramm), aber die Unterrichtsräume, Fachräume, Turnhalle etc. gemeinsam für Unterricht und Betreuung genutzt werden. Die Betreuung ist nur für Kinder der Brüder-Grimm-Schule offen und wird von einem freien Träger organisiert. Laut Prognose werden sich für den Schulbezirk die Schülerzahlen von 209 Schülern auf bis max. 400 Schülern bei 4-Zügigkeit erhöhen. Die Klassenmesszahl bleibt bei 25. Es werden zwei Parallelklassen in allen Stufen 1-4 zusätzlich notwendig. Die Lehrerzahl wird sich von aktuell 12-15 Lehrkräften auf 24-30 Lehrkräfte erhöhen, hinzu kommt weiteres pädagogisches Personal und Verwaltungskräfte. Aufgrund dieser steigenden Schülerzahlen besteht für die allgemeine Grundschule gemäß Musterraumprogramm der LHW ein zusätzlicher Raumbedarf von 740 m² Nutzfläche = ca. 1.260 m² BGF (ohne Berücksichtigung der Flächen für Schulsport). Detaillierte und ausführliche Angaben sind der beigefügten Leistungsbeschreibung samt zugehörigen Anlagen (Anlage 02a) zu entnehmen. Gegenstand der zu beauftragenden Leistung: Objektplanung Freianlagen gem. HOAI 2013, in der Fassung 2021, Teil 3, Abschnitt 2, § 38-40, Leistungsphasen 1-9 Grundleistungen. Darüber hinaus die folgende Besondere Leistung: Besondere Leistungen: LPH 1: Begutachtung des Standortes mit besonderen Methoden (Bodenanalyse) LPH 1-9: Zuarbeit für den BNB-Koordinator Generell ist der Zusatzaufwand für die Zuarbeit für den BNB-Koordinator (Bewertungssystem für nachhaltiges Bauen) über die gesamten Leistungsphasen zu berücksichtigen und gesondert nach Leistungsphasen zu bepreisen. Das Ziel der Zertifizierung gem. BNB-Verfahren soll mind. 75 % Erfüllungsgrad für Neubau sein (Siehe Beschluss LNB in der Anlage). Weiterführende ausführliche Informationen über die zu beauftragenden Leistungen sind der beigefügten Aufgaben- und Leistungsbeschreibung nebst zugehörigen Anlagen (Anlagen 02a) zu entnehmen. Weitere Planungsleistungen sind nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens. Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2013, in der Fassung 2021, vergütet. Eine Unterschreitung des Basishonorarsatzes bzw. Überschreitung des Oberen Honorarsatzes, sowie eine Abweichung zu den übrigen Honorarsätzen, ist zulässig. Wenn gewünscht sind diese durch die Angabe eines Nachlasses im Honorarangebot (prozentual und absolut) anzugeben und bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern. Die Besonderen Leistungen werden auf Grundlage des von Ihnen abgegebenen Angebotes pauschal vergütet. Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben. Zeitplan der Leistungserbringung: Beginn der Leistungserbringung: ca. August 2025 Abschluss Leistungsphase 3: ca. Januar 2026 (= Bereitstellung Unterlagen für die Plausibilitätsprüfung) Abschluss Plausibilitätsprüfung: ca. April 2026 Abschluss LPH 4: ca. Mai 2026 (= Einreichung Bauantrag) Abschluss LPH 5: ca. Oktober 2026 Abschluss LPH 6-7: ca. November 2026 Baubeginn: ca. Juli 2027 Fertigstellung: ca. September 2029

Vertragslaufzeit

Beginn

01.08.2025

Ende

28.09.2029

Verfahrensverlauf — alle 2 Veröffentlichungen

• Ausschreibung · Frist: 07.07.2025
• Vergabeergebnis

Zuständige Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht zwingend die hier genannte.