TGA Planungsleistungen Keldenicher Straße 79, 81 in Wesseling

Für eine reibungslose Auftragsabwicklung ist es er-forderlich, dass der Auftraggeberin während der Pro-jektlaufzeit immer ein zentraler Ansprechpartner zur Verfügung steht, welcher das Projekt auf Seiten des Auftragnehmers leitet und der in der Lage ist, über die Vertragslaufzeit hinweg eine zielführende Steue-rung des Projekts zu gewährleisten. Insoweit werden über Referenzen die jeweiligen Er-fahrungen der vorgesehenen Projektleitung sowie der vorgesehenen Objektüberwachung abgefragt und bewertet. Die beiden Positionen können, aber müssen nicht durch dieselbe Person besetzt werden. Die benannten Personen sind im Auftragsfall auch tatsächlich einzusetzen und können nur mit dem Ein-verständnis der Auftraggeberin gegen eine ver-gleichbar qualifizierte Person ausgetauscht werden.

Erläuterung: Mit dem Angebot ist ein Konzept einzureichen, in dem der Bieter sein geplantes Vorgehen zur techni-schen Gebäudeausrüstung beschreibt, welches im Auftragsfall Vertragsbestandteil wird und verbindlich umzusetzen ist. Das Konzept sollte die folgenden Aspekte beleuch-ten: - Kurzbeschreibung der geplanten TGA-Anla-gen für die Obdachlosenunterkunft und den sozialen Wohnungsbau - Darstellung der wirtschaftlichen und energe-tischen Überlegungen - Erläuterung zur Robustheit, Wartungs- und Bedienfreundlichkeit der Anlagen - Einfache schematische Darstellung gerne mit Beispielen realisierter Projekte Maßgeblich für die Bewertung des Konzepts sind die folgenden (gleichrangigen) Zielvorstellungen: - Die gesamte TGA ist kostenbewusst, robust und wartungsarm ausgelegt, d.h. es kommen einfach zu bedienende, langlebige und wartungsarme Systeme zum Einsatz, die ohne teure Spezialkomponenten auskommen und im Betrieb zuverlässig sind. - Die im Folgenden beschriebenen Anforderungen an die TGA in einer Obdachlosenunterkunft sowie im sozialen Wohnungsbau werden bestmöglich umgesetzt. - Es wird schlüssig aufgezeigt, wie sich die Systeme unterscheiden, welche Synergien vorhanden sind und welche Elemente sich sinnvoll kombinieren las-sen, um ein wirtschaftliches Gesamtkonzept zu er-stellen. Anforderungen an die Obdachlosenunterkunft ? sehr hohe Beanspruchung der Anlagen ? extrem einfache, robuste und vandalismus-sichere Bedienung ? möglichst geringe Betriebs- und Wartungs-kosten ? klarer, übersichtlicher Aufbau für schnelle Störungsbehebung Anforderungen an den sozialen Wohnungsbau ? zuverlässige Wärme- und Stromversorgung für Dauerbewohner ? energieeffiziente und kostengünstige Lö-sungen ? bedarfsgerechte, aber benutzerfreundliche Regelungstechnik ? langfristig niedrige Betriebskosten und ein-facher Service Die Bewertung dieses Kriteriums erfolgt in Anleh-nung an Schulnoten, je nachdem wie gut das Kon-zept (auch im Vergleich zu den Konzepten der ande-ren Bieter) das dargestellte Leistungsziel der Auf-traggeberin erfüllt. Ein sehr gutes Konzept erhält 5 Punkte, ein gutes Konzept 4 Punkte, ein befriedigen-des Konzept 3 Punkte, ein ausreichendes Konzept 2 Punkte, ein mangelhaftes Konzept oder ein ungenü-gendes Konzept 0 Punkte.