Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Totalunternehmerleistungen für den Neubau der Studierendenwohnanlage "Illerpark" Neu-Ulm

Studierendenwerk Augsburg AdöR · Augsburg · Bayern · Anstalt des öffentlichen Rechts (Land)

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Beschreibung

Totalunternehmerleistungen mit sämtlichen erforderlichen Planungsleistungen für alle erforderlichen Leistungsbilder der HOAI für den Neubau der Studierendenwohnanlage "Illerpark" Neu-Ulm.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Totalunternehmerleistung für schlüsselfertigen Neubau einer Studierendenwohnanlage mit 72 Wohnplätzen (max. 19,5 m² pro Platz) in Neu-Ulm, geschätzter Wert 7,87 Mio. EUR.
  • Stufenweise Beauftragung: Leistungsstufe 1 (Planungsphasen 1-4 HOAI) wird mit Zuschlag beauftragt, Leistungsstufen 2 (Phase 5) und 3 (Phase 8 + Bauleistungen) folgen nach Bauantrag bzw. Fördermittelbescheid.
  • Auftragnehmer verantwortet alle Planungsleistungen (Grundleistungen und Besondere Leistungen gemäß HOAI), Freiflächen-/Infrastrukturplanung, Fachplanungen (Tragwerk, TGA) und vollständige Bauleistungen inklusive Nachunternehmerkoordination.
  • Bezugsfertigkeit und Abnahme spätestens September 2028 erforderlich; Vorhaben muss Fördermittelbestimmungen (StudR 2023 Bayern) entsprechen; Auftragnehmer nicht verantwortlich für Fördermittelbeantragung/-abruf.
  • Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb; Planungsleistungen Phasen 1-4 bereits durch Wettbewerbsgewinner (Drei Architekten Streule Vogel mbB) vergeben; Bieter müssen sich auf bestehende Planungsergebnisse, funktionale Leistungsbeschreibung und Leitdetails abstützen.

Schlüsselfertige Errichtung einer Studierendenwohnanlage mit 72 Wohnheimplätzen in Neu-Ulm im Rahmen einer stufenweisen Totalunternehmerleistung (Planung und Bau) mit geschätztem Wert von ca. 7,87 Mio. EUR.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Soziale Kriterien
  • Barrierefreiheit für alle
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–8 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

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  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 7.865.546 €

    2 Veröffentlichungen

Preiseinschätzung

Basierend auf 13.285 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 123.391 €
Median 371.360 €
Oberes Quartil 1.219.556 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Studierendenwerk Augsburg AdöR · Augsburg

7.865.546 €
Geschätzter Wert
15,9× Branchen-Median (?)

Vergabenummer SWA_Neu-Ulm_777.0001
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Sehr komplex
Auftraggeber Studierendenwerk Augsburg AdöR
Standort Augsburg, Bayern
Veröffentlicht 09.06.2026
CPV-Codes (3) 45000000 · Bauleistungen
45214700 · Bauleistungen
71320000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Neu-Ulm
Laufzeit 13.10.2026 – 15.09.2028
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 320.352 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 97.901 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Studierendenwerk Augsburg AdöR. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern, München

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist

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