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SCS64_Schlieperstraße_Schlosser- und Metallbauarbeiten
Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen (kommunal)
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Das Bauvorhaben S64 befindet sich nordwestlich in der Stadt Berlin, im Bezirk Reinickendorf Tegel. Es handelt sich um ein Eckhaus Schlieperstraße 64 - Treskowstraße 17. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Gebäude, Massivbau, aus den frühen fünfziger Jahren. Neuherstellung von Geländerkonstruktionen aus Stahl in den Innenbereichen der Treppenhäuser 1 und 2 vom 2.OG bis zum 3.OG, bzw. vom 2.OG bis zum Staffelgeschoss, einschließlich des Anschlusses an die vorhandene Geländerkonstruktion, Weiterhin ist auf der Terrasse des Staffelgeschosses eine neue Geländerkonstruktion geplant. Auch sind dort Vordachkonstruktionen über den Eingängen zu den Appartements auszuführen. Weiterhin sind im Objekt diverse Aluminium-Glas- Türanlagen vorgesehen. Ebenso sind im Untergeschoss des Gebäudes diverse Stahlblechtüren, mit z.T. Brand- und/oder Rauchschutzfunktionen, geplant. Auf der Hofseite sind im 2.OG weiterhin diverse Absturzsicherungen aus V2A-Stahl vorgesehen.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand sind Schlosser- und Metallbauarbeiten in einem Berliner Wohngebäude.
- Leistungen umfassen die Herstellung von Geländern, Vordächern, Türanlagen und Absturzsicherungen.
- Besonderes Augenmerk liegt auf Stahl- und Aluminiumkonstruktionen, teils mit Brand- und Rauchschutz.
- Erfahrung mit ähnlichen Bauvorhaben und Nachweise über Fachkenntnisse sind erforderlich.
Die Ausschreibung betrifft Schlosser- und Metallbauarbeiten für die Neuherstellung von Geländer-, Vordach- und Türkonstruktionen sowie Absturzsicherungen in einem Berliner Wohngebäude.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Preis nach Wichtigkeit
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
- Frist 24.07.2024 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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Vertragsänderung TED EU
Bestehender Vertrag modifiziert
2 Veröffentlichungen
- 16.10.2026 Original-Veröffentlichung
- 16.10.2026 Da die Nachweise zur absturzsicheren Verglasung bei den TH-Fenstern fehlen, muss auf den Podesten eine Absturzsicherung auf der Innenseite der Fenster eingebaut werden. Im Zuge der Bauausführung wurde festgestellt, dass für die Verglasung der Treppenhausfenster keine ausreichenden Nachweise zur Absturzsicherheit vorliegen. Die erforderlichen Absturzsicherungen wurden in der ursprünglichen Planung und Ausschreibung nicht berücksichtigt. Zur Sicherstellung der Absturzsicherheit müssen daher zusätzliche Geländer auf der Innenseite der Treppenhausfenster eingebaut werden. Die zusätzlichen Leistungen stehen in unmittelbarem technischen Zusammenhang mit den bereits beauftragten Schlosserarbeiten. Der bestehende Auftragnehmer führt Schlosserarbeiten am Objekt aus und hat insbesondere die anschließenden Geländer hergestellt. Die zusätzlichen Absturzsicherungen werden unmittelbar an diese Geländerkonstruktionen angeschlossen und müssen hinsichtlich ihrer Befestigung, Standsicherheit und Ausführung aufeinander abgestimmt werden. Ein Wechsel des Auftragnehmers würde zusätzliche technische Schnittstellen innerhalb der zusammenhängenden Geländerkonstruktionen schaffen. Ein neuer Auftragnehmer müsste sich zunächst mit den bereits ausgeführten Konstruktionen, deren Befestigungen und statischen Grundlagen vertraut machen sowie die erforderlichen Anschlüsse eigenständig planen und abstimmen. Hierdurch entstünden zusätzliche Prüf-,Planungs- und Koordinationsaufwendungen sowie Risiken hinsichtlich der einheitlichen Ausführung und Standsicherheit. Für diese zusätzlichen Leistungen wäre erfahrungsgemäß mit einer weiteren Bearbeitungsdauer von ca. 5-10 Arbeitstagen zu rechnen. Hinzu kommt die besondere Terminsituation des Bauvorhabens. Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist für den 31.10.2026 vorgesehen und Voraussetzung für die anschließende Aufnahme der Vermietung. Die bei einem Auftragnehmerwechsel erforderliche erneute technische Bearbeitung, Abstimmung der Anschlüsse und anschließende Arbeitsvorbereitung würden den ohnehin engen Zeitplan zusätzlich belasten und die termingerechte Fertigstellung erheblich gefährden. Eine verspätete Fertigstellung der erforderlichen Absturzsicherungen könnte die Abnahme und bestimmungsgemäße Nutzung der betroffenen Bereiche sowie die anschließende Vermietung beeinträchtigen. Neben zusätzlichen Baustellen- und Koordinationskosten wären damit auch wirtschaftliche Nachteile durch einen verzögerten Vermietungsbeginn verbunden. Die Beauftragung des bereits tätigen Schlossers vermeidet zusätzliche technische Schnittstellen und ermöglicht die unmittelbare Integration der erforderlichen Absturzsicherungen in die bestehenden Geländerkonstruktionen. Unter Berücksichtigung der technischen Zusammenhänge, des zusätzlichen Prüf- und Planungsaufwands sowie der damit verbundenen Verzögerungen wäre eine getrennte Vergabe mit erheblichen organisatorischen und wirtschaftlichen Nachteilen verbunden. Der Gesamtcharakter des ursprünglichen Auftrags bleibt unverändert. Es handelt sich weiterhin um Schlosserarbeiten innerhalb der bestehenden Baumaßnahme.
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 104 Tage nach Fristende
Auftragnehmer KGM Zerbst GmbHZuschlagswert 264.078 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 14.492 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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