Totalunternehmerleistungen für den Neubau des Studierendenwohnheims Paderborn

Stammdaten

Auftraggeber

Studierendenwerk Paderborn

Veröffentlicht

19.06.2026

Notice-Typ

Vergabeergebnis

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

CPV-Code

45000000 — Bauleistungen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Zuschlagswert

5.006.016 €

Rechtsgrundlage

EU-Oberschwelle

Beschreibung

Das Studierendenwerk Paderborn beabsichtigt, auf dem Grundstück in Paderborn einen Neubau für ein Studierendenwohnheim zu errichten, welches sodann die postalische Anschrift Vogeliusweg 25a in 33100 Paderborn erhalten soll. Dieses Studierendenwohnheim soll mindestens 46 Einzel-Apartments sowie 24 Fahrradstellplätze aufweisen. Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Beschaffung von Totalunternehmerleistungen im Rahmen einer stufenweisen Beauftragung mit sämtlichen erforderlichen Planungsleistungen der HOAI 2021 für alle erforderlichen Leistungsbilder der HOAI 2021 für die schlüsselfertige Errichtung (Planung und Bau) des Studierendenwohnheims Vogeliusweg. Es sind alle für das Projekt notwendigen Planungsleistungen von dem Auftragnehmer oder von ihm zu beauftragender Nachunternehmer zu erbringen. Dies umfasst insbesondere alle jeweils erforderlichen Leistungsbereiche analog der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure vom 10. Juli 2013 (BGBl. I S. 2276), die zuletzt durch Artikel 3 des Gesetzes vom 22. März 2023 (BGBl. 2023 I Nr. 88) geändert worden ist, (im Folgenden nur "HOAI") (Grundleistungen und Besondere Leistungen), wie beispielsweise die Objektplanung Gebäude und Innenräume, die Freiflächen- und Infrastrukturplanung, die Fachplanung Technische Ausrüstung, die Fachplanung Tragwerksplanung sowie sonstige erforderliche Planungs- und Gutachterleistungen. Auch alle Bauleistungen sind vollumfänglich durch den Auftragnehmer und dessen Nachunternehmer zu erbringen und die Räumlichkeiten funktionsfähig, betriebsbereit und schlüsselfertig herzustellen. Ferner hat der Auftragnehmer die Leistungen der Leistungsphase 9 analog HOAI (Grundleistungen einschließlich Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist) zu erbringen. Die Übergabe des bezugsfertigen Gebäude sowie die Abnahme müssen spätestens zum 20.10.2028 erfolgen. Das Bauvorhaben hat den Fördermittelbestimmungen der Förderrichtlinie Öffentliches Wohnen des Landes Nordrhein-Westfalen (Anlage 807) in der zum Zeitpunkt der Bekanntgabe des Fördermittelbescheids gültigen Fassung zu entsprechen, um eine maximale Förderung zu erzielen. Für die Beantragung und den Abruf der Fördermittel ist der Auftragnehmer nicht verantwortlich. Für weitergehende Ausführungen wird auf die nachfolgenden Unterlagen verwiesen: - Funktionale Leistungsbeschreibung (Anlage 802); - Förderrichtlinie Öffentliches Wohnen im Land Nordrhein-Westfalen 2025 (FRL öff Wohnen NRW 2025) (Anlage 807); - Planunterlagen: -- Anlage 810_B-Plan 60 PB; -- Anlage 811_Lageplan; -- Anlage 812_Lage- u. Höhenplan; -- Anlage 813_Auszug Kanalkataster; -- Anlage 814_Geotechnischer Bericht; -- Anlage 815_Bauvoranfrage; -- Anlage 816_Vorbescheid; -- Anlage 817_Rahmenterminplan. - Bilder Baufeld: -- Anlage 840_01_Ansicht Baufeld_Perspektive 1; -- Anlage 840_02_Ansicht Baufeld_Perspektive 2; -- Anlage 840_03_Ansicht Baufeld_Perspektive 3; -- Anlage 840_04_Ansicht Baufeld_Perspektive 4; -- Anlage 840_05_Ansicht Baufeld_Perspektive 5. - Totalunternehmervertrag (Anlage 907).

Vertragslaufzeit

Beginn

14.07.2026

Ende

20.10.2028

Vergabe-Status

Auftragnehmer

Wegener Massivhaus GmbH

Verfahrensverlauf — alle 2 Veröffentlichungen

• Ausschreibung · Frist: 22.01.2026
• Vergabeergebnis