Frist abgelaufen Beratung & Dienstleistungen

Strategic Real Estate Advisory and Corporate Real Estate Management Services

European Central Bank

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
20.07.2026, 10:00 Uhr
abgelaufen
Geschätzter Wert
4.000.000 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
22.06.2026

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Beschreibung

At present the ECB manages about 185,000 m² of owned space and about 60,000 m² of rented space in the three office buildings listed above. In addition, there are other ECB buildings like externally hosted and operated computer rooms, disaster stand-by-site facilities and an official representation office in Brussels, etc. The ECB is seeking a contractor who will provide advice on any strategic corporate real estate management related topics, such as real estate strategies; real estate forecasting models, strategies for development-projects; change management strategies and organisational development projects. The services further comprise of any relating reporting, documentation and support of the decision-making processes and include any corresponding meetings and workshops in order to achieve the objectives. The above may include the relevant overall coordination. The successful tenderer shall provide upon request comprehensive strategic real estate management advice on executive management level to establish and execute corporate business strategies related to estate organisation, management, performance and winning concepts for their successful implementation, including change management. The scope is closely linked to the evolving top global real estate trends, such as geopolitical risks, security concerns and volatility, integration between human resources, space and ways of working, convergence, data intelligence and digital developments (AI), sustainability, co-working, forecasting models (demand vs. supply; options to meet demand, etc.) in close cooperation with forecast strategies but as well ownership related strategies for the acquisition of land and premises i.e. for lease or buy or build real estate development projects. The scope includes, besides the development of related strategies and concepts, preparation of the decision-making process and upon approval of the ECB their successful implementation and delivery in time, budget and quality. In case r

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Beratung & Dienstleistungen

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand: Strategische Immobilienberatung und Corporate Real Estate Management für ECB-Portfolio von 185.000 m² Eigenbestand und 60.000 m² Mietflächen plus weitere Liegenschaften in Frankfurt, Sintra und Amsterdam.
  • Leistungsumfang umfasst Strategieentwicklung, Forecasting-Modelle, Change Management, operative Asset-Management-Services (Kostenverifikation, Optimierungsszenarien, Vertragsmanagement, Due Diligence, Marktberichte) und Entscheidungsvorbereitung auf Executive-Level.
  • Geschätzter Wert 4 Millionen EUR; Verfahrensart ist Verhandlung mit Aufrufen zur Angebotsabgabe (neg-w-call), was auf selektive Teilnehmerzahl hindeutet.
  • Erforderliche Expertise: Nachgewiesene Erfahrung in strategischem Real Estate Management auf internationaler Ebene, Vertrautheit mit globalen Immobilientrends (Geopolitik, Sicherheit, Nachhaltigkeit, AI, Digitalisierung, Hybrid Work) und Fähigkeit zur Zusammenarbeit mit Geschäftsführung.
  • Real Estate Brokerage Services sind ausdrücklich ausgeschlossen; Angebote müssen umfassende strategische Beratungskapazität und operative Umsetzungskompetenz nachweisen.

Die Europäische Zentralbank sucht einen strategischen Immobilienberater für umfassende Corporate Real Estate Management Services zur Verwaltung von ca. 245.000 m² Fläche (Eigen- und Mietbestand) an drei Hauptstandorten plus weitere Liegenschaften.

Der Auftragsgegenstand umfasst strategische Beratung zu Immobilienstrategien, Entwicklungsprojekten, Change Management, operative Asset-Management-Services und Entscheidungsvorbereitung auf Geschäftsführungsebene; geschätzter Wert: 4 Mio. EUR. Zentrale Anforderungen sind nachgewiesene Expertise in strategischem Real Estate Management auf internationaler Ebene, Erfahrung mit großflächigen Portfolios, Kenntnisse globaler Immobilientrends (Geopolitik, Nachhaltigkeit, Digitalisierung, AI) und Fähigkeit zur Zusammenarbeit mit Top-Management.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Verfahrensverlauf

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Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 4.000.000 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 20.07.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 99 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 3.584.807 €
Median 12.168.174 €
Oberes Quartil 18.090.892 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

4.000.000 €
Geschätzter Wert
3,9× Branchen-Median
Angebotsfrist 20.07.2026, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber European Central Bank
Veröffentlicht 22.06.2026
CPV-Code 70000000
Immobiliendienstleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Frankfurt am Main
Laufzeit 60 Monate
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (TED EU) · ggf. archiviert
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Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →
Ø Bieter in der Branche 2.7
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 120 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 92%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Beratung & Dienstleistungen mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 10.247 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Schätzwert-Abweichung -11%
KMU-Bieteranteil 45%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers European Central Bank. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vollständige Daten

Quelle: TED EU · 5/5 Kernfelder

Daten korrigieren →

Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen:

Ansicht ted.europa.eu → PDF ↓