Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur

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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Generalübernehmerleistungen Ernst-Reuter-Schule

Angebote bis 03.08.2026, 12:00 Uhr (noch 27 Tage)

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Beschreibung

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (nachfolgend HOWOGE) plant auf dem 21.138 m² großen Baugrundstück im Bereich Stralsunder-, Strelitzer- und Bernauer Straße im Bezirk Berlin-Mitte die Sanierung und Erweiterung der Ernst-Reuter-Schule. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalübernehmerleistungen zur schlüsselfertigen Sanierung und Erweiterung des Schulcampus einschl. der Herstellung der Freianlagen im laufenden Schulbetrieb.

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

Generalübernehmerleistungen für schlüsselfertige Erstellung der Ernst-Reuter-Schule (Sanierung und Neubau).
Leistungen umfassen Ausführungsplanung, Werk- und Montageplanung sowie alle weiteren Planungen, Lieferungen und Leistungen bis zur Bezugsfertigkeit.
Vergabeverfahren als nicht offener Wettbewerb mit Teilnahmewettbewerb und Verhandlungsstufe.
Erforderlich sind u.a. ein Personaleinsatzkonzept und eine planerische/technische Projektstudie (Konzept Baukonstruktion, TGA, Baulogistik, Bauabwicklung).
Projektlaufzeit beträgt ca. 60 bis 65 Monate.

Gesucht wird ein Generalübernehmer für die schlüsselfertige Erstellung der Ernst-Reuter-Schule, inklusive Sanierung und Neubau sowie Außenanlagen.

Die Beauftragung umfasst Planungsleistungen (Teil A) und die Bauausführung (Teil B). Ein zentraler Bestandteil des Vergabeverfahrens sind die Erstellung eines Personaleinsatzkonzepts und einer detaillierten Projektstudie.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Preiseinschätzung

Unteres Quartil 113.022 €

Median 332.608 €

Oberes Quartil 920.290 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen →

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Zur Bekanntmachung → PDF ↓

Stammdaten

Angebotsfrist 03.08.2026, 12:00 Uhr (noch 27 Tage)

Vergabenummer VG-089-26

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Auftragsart Bauauftrag

Schwierigkeit Hoch

Auftraggeber HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Veröffentlicht 03.07.2026

CPV-Code 45214220
Bauleistungen (Was ist das?)

Erfüllungsort Berlin

Laufzeit 65 Monate

Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)

Vergabeberatung

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Berlin

Vergabe-Status (?)

Verfahren laufend

Angebotsfrist läuft noch

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

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Historischer Durchschnitt aus 330.767 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 100.457 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 59 Tage

Schätzwert-Abweichung -4%

KMU-Bieteranteil 9%

Historische Preisdaten für diese Branche
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

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