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Fassadenarbeiten
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen
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Das in zwei Gebäudekomplexe gegliederte und aus sechs Einzelgebäuden bestehende Quartier der Tucholskystraße 49 und 51 sowie der Torstraße 204, 206, 208 und 210 beinhaltet insgesamt 138 Wohnungen sowie 6 Gewerbeeinheiten. Die 5 bzw. 7-geschossigen Plattenbauten des Typs WBS 70 aus Betonfertigteilen und Modulen mit teils unterschiedlich eingefärbter Sichtbetonfassade und partiellen Keramikfliesen wurden 1985 - 86 errichtet. Die Wohnhäuser befinden sich im Denkmalschutzbereich Ensembleschutz Spandauer Vorstadt. Die Objekte sind gekennzeichnet von regelmäßiger baulicher Instandhaltung, aber ohne durchgreifende Modernisierung bzw. Instandsetzung. Eine Strangsanierung in allen Gebäuden ist jedoch bereits erfolgt. Teilweise wurden die Eingangsbereiche über die Jahre modernisiert und verändert. Briefkastenanlagen und Klingelanlagen wurden erneuert. Die Wohnungseingangstüren sind teilweise getauscht worden. Das Erdgeschoss der Torstraße 204 - 210 sowie der Tucholskystraße 51 bilden verschiedene Gewerbeeinheiten. Die Fenster, Schaufenster und Zugangstüren der Gewerbeeinheiten sind teilweise erneuerungsbedürftig. Hierbei sind unterschiedliche Werbeanlagen und Vordachkonstruktionen der Betreiber zu berücksichtigen. Die Fenster der Torstraße 204 - 210 und Tucholskystraße 51, ab 1.OG bis zum 7. OG, wurden bereits erneuert. Die Fenster der Tucholskystraße 49 sowie die Fenster der Untergeschosse aller Gebäude sind noch im Errichtungszustand. Ein Austausch der im Steildach vorhanden Dachflächenfenster ist vorgesehen. Beide Gebäudekomplexe haben ein Berliner Dach, mit einem straßenseitigen Steildachbereich. In der Torstraße 204 - 210 sind im Dachbereich teilweise Gauben vorhanden sowie bis in das Dachgeschoss geführte Treppenhäuser. Der Steildachbereich ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Im Flachdachbereich ist ein Trog zur innenliegenden Entwässerung ausgebildet. Die Tucholskystraße 51 hat jeweils straßenseitig eingezogene Loggien mit verglaster Brüstung bis ins Dachgeschoss. Die
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand sind Fassadenarbeiten, Dacherneuerung, Fensteraustausch und weitere Sanierungsmaßnahmen an 138 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten.
- Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz und die Baumaßnahmen finden im bewohnten Zustand statt.
- Wichtige Eignungsnachweise wie Referenzen für vergleichbare Projekte, Nachweise über Fachkunde im Umgang mit Schadstoffen und Artenschutz sind erforderlich.
- Die Arbeiten werden abschnittsweise durchgeführt und erfordern die Errichtung von Arbeits- und Schutzgerüsten.
- Besonderes Augenmerk liegt auf der Erhaltung der zeittypischen Gestaltung und der Berücksichtigung von Werbeanlagen und Vordächern der Gewerbetreibenden.
Die Ausschreibung betrifft umfangreiche Fassadenarbeiten an Wohn- und Gewerbegebäuden in Berlin, die im Denkmalschutz stehen und bewohnt sind.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Verfahrensverlauf
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- Frist 26.09.2024 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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Vertragsänderung
Zusätzliche Lieferungen/Leistungen beauftragt
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 42 Tage nach Fristende
Auftragnehmer Aslan Bauausführung GmbH1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 2.616 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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