Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Freianlagengestaltung Halle X, Objektplanung Freianlagen Lph 2-3 inkl. EW-Bau optional 4-9

Fischereihafen-Betriebsgesellschaft mbH · Bremerhaven · Bremen · Öffentliches Unternehmen (kommunal)

Angebote bis 01.09.2026, 14:00 Uhr (noch 15 Tage)

Beschreibung

Die Fischereihafen-Betriebsgesellschaft mbH (FBG) bewirtschaftet und verwaltet als Gesellschaft des Landes Bremen landseitig das Gewerbegebiet Fischereihafen in Bremerhaven. Der Fischereihafen Bremerhaven ist das größte und wichtigste Gewerbegebiet in Bremerhaven und der Region. Auf 480 ha Fläche bieten die ca. 400 angesiedelten Unternehmen und Einrichtungen ca. 9.000 Menschen in der Region einen Arbeitsplatz, davon ca. 4.000 in der Fisch- und Lebensmittelwirtschaft. Im Rahmen der - ebenfalls durch den EMFAF geförderten - Planungen zur Halle X aus dem Jahre 2023, wurde ebenfalls eine Freiflächenplanung für die zugehörigen Außenanlagen erstellt. Vorliegend ist ein Entwurfsstand (Leistungsphase 2) in einer kurzen und einer langen Fassung. Der Entwurf ist in Blöcke geteilt und kann Teilbereichen (Abteilungen) zugeordnet werden, so dass eine phasenweise Umsetzung ermöglicht wird. Der Entwurf beschreibt, wie das heute eher untergenutzte, komplett versiegelte Areal zu einem attraktiven, zukunftsfähigen Standort entwickelt werden kann. Dabei wird die besondere Lage am Wasser und die historische Bedeutung der Halle als Ausgangspunkt genutzt, um den Ort aufzuwerten und neue Nutzungen zu ermöglichen. Kernidee ist, die Außenflächen, der Abteilungen 10-21, teilweise zu entsiegeln, neu zu ordnen und vielseitig nutzbar zu machen: direkt am Gebäude ist eine geschützte Vorzone mit Aufenthaltsqualität vorgesehen - als Pausen- und Begegnungsbereich für künftige Nutzerinnen und Nutzer. Ergänzend sind mehrere unterschiedlich große Freiflächen geplant, die je nach Bedarf genutzt werden können (z. B. für Veranstaltungen, Ausstellungen, temporäre Angebote oder - wenn erforderlich - auch für betriebliche Lagerflächen). So soll der Standort lebendiger werden und zugleich wirtschaftlich sinnvoll betrieben werden können. Eine 15-Meter-Schutzzone zwischen Kajenkante und Freifläche muss bei der Planung zwingend berücksichtigt werden. Ein wichtiger Schwerpunkt ist die Klimaanpassung nach dem Pri

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Vergabe von Planungsleistungen für Freianlagen (Objektplanung nach HOAI) in Bremerhaven.
  • Beauftragung erfolgt stufenweise: verbindlich LPH 2-3 inkl. EW-Bau, optional LPH 4-7 und optional LPH 8-9.
  • Schwerpunkte sind Entsiegelung, Klimaanpassung (Schwammstadt), grünes Mobilitätskonzept und Nachhaltigkeit/Kreislaufwirtschaft.
  • Berücksichtigung einer 15-Meter-Schutzzone zur Kajenkante ist zwingend.

Gegenstand der Ausschreibung ist die Objektplanung für Freianlagen (Außenraumplanung) nach HOAI 2021, beginnend mit den Leistungsphasen 2-3 inklusive Erstellung der EW-Bau.

Es besteht eine Option auf Beauftragung der Leistungsphasen 4-7 und 8-9. Die Planung soll die Entsiegelung von Flächen, Klimaanpassung (Schwammstadt), ein grünes Mobilitätskonzept und die Wiederverwendung von Materialien berücksichtigen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis 40 %

    Gesamtbruttopreis inkl. aller Neben- und Reisekosten gem Preisblättern 02 + 03 der Ausschreibungsunterlagen

  • Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals (Projektteam) 30 %
    Qualität

    Die FBG bewertet einheitlich die schriftlich vorgelegte Darstellung der Erfahrung, Organisation und Qualität des vorgesehenen Projektteams. Dabei wird insbesondere die Expertise in folgenden Bereichen berücksichtigt: • Projektleiter:in • Bauüberwacher (Lph 8) Für die Bewertung der Qualifikation und Erfahrung werden folgende Aspekte berücksichtigt: • Erfahrungen im Bereich der zu vergebenden Leistungen • fachspezifische Qualifikation • Nachweis über persönliche Referenz Bewertet wird das vorgelegte schriftliche Konzept. Bewertet werden die Qualifikation und Erfahrung des gesamten Projektteams. Es erfolgt eine einheitliche Bewertung.

  • Konzept zur Herangehensweise an Umsetzung der Leistung 30 %
    Qualität

    Für das Kriterium "Herangehensweise zur Umsetzung der Leistung" bewertet die Vergabestelle das Verständnis der Aufgabenstellung, das Erkennen der projektspezifischen Problemstellungen sowie die Qualität und Praktikabilität des vorgeschlagenen Vorgehens. Darzustellen sind insbesondere: • die konkrete Herangehensweise zur Fortschreibung der vorliegenden Vorplanung / LPH 2, • das Vorgehen zur Erstellung der Entwurfsplanung / LPH 3 einschließlich EW-Bau, • die beabsichtigte Projektorganisation, • die vorgesehenen Abstimmungs-, Prüf- und Qualitätssicherungsprozesse, • der Umgang mit Schnittstellen, Risiken und Abhängigkeiten, • die Sicherstellung der termin- und budgetgerechten Leistungserbringung. Erwartet wird eine nachvollziehbare Darstellung, wie der Bieter die qualitativen und quantitativen Anforderungen aus der Leistungsbeschreibung umsetzt. Der Bieter soll die von ihm vorgesehenen Methoden, Arbeitsschritte und Projekterfahrungen plausibilisieren. Besondere Herausforderungen des Projekts liegen insbesondere in: • der Fortschreibung der vorhandenen Vorplanung aus 09/2023, • der Herstellung prüffähiger EW-Bau-Unterlagen, • der Einbindung der baufachtechnischen Zuwendungsprüfung, • der Lage im gewerblich bzw. hafenwirtschaftlich geprägten Umfeld, • dem Umgang mit überwiegend versiegelten Bestandsflächen, • möglichen Bodenbelastungen / Altlastenrisiken, • der Regenwasserbewirtschaftung, Retention und Umsetzung von Schwammstadt-Prinzipien, • der Neuordnung von Aufenthalts-, Wege- und Mobilitätsflächen, • der Integration von Fahrradabstellanlagen / Fahrradgaragen, • der wirtschaftlichen und robusten Material- und Konstruktionswahl, • der Berücksichtigung von Re-Use-Ansätzen und Rückbaumaterialien, soweit technisch und wirtschaftlich sinnvoll. Der Bieter soll im Rahmen seines Konzepts darlegen, welche besonderen Anforderungen er auf Grundlage der Leistungsbeschreibung und der übrigen Projektunterlagen erkannt hat. Dabei sind insbesondere wirtschaftliche Bauweisen, robuste und pflegearme Materialien, die spätere Unterhaltung, Betreiberanforderungen sowie die Anforderungen an Freiflächenarchitektur und Aufenthaltsqualität zu berücksichtigen. Positiv bewertet werden nachvollziehbare und projektspezifische Lösungsansätze oder Optimierungsvorschläge, insbesondere zu Entsiegelung, Regenwasserbewirtschaftung, Schwammstadt-Prinzipien, Mobilität, Barrierearmut, Re-Use, Baukostenstabilität und Prüffähigkeit der EW-Bau. Der Bieter hat weiterhin darzustellen, wie er mit projektspezifischen Risiken umgeht. Hierzu zählen insbesondere Risiken aus Altlasten, Baugrund, Entwässerung, Leitungsbestand, Schnittstellen zu benachbarten Nutzungen, Kostenentwicklung, Förderfähigkeit und Terminplanung. Ferner ist darzustellen, wie der Bieter die zeitliche Realisierbarkeit der Stufe 1 bewertet und sicherstellt. Erwartet wird ein nachvollziehbarer Termin- und Meilensteinplan für die Fortschreibung der LPH 2, die Erstellung der LPH 3 / EW-Bau sowie die Mitwirkung im Rahmen der baufachtechnischen Zuwendungsprüfung.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung • Eigenerklärung zur Berufs- bzw. Handelsregistereintragung oder Vorlage eines entsprechenden Registerauszugs, • Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt:in, Landschaftsarchitekt:in oder Ingenieur:in oder jeweils vergleichbar. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Herkunfts- oder Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG über die Anerkennung von Berufsqualifikationen möglich ist. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn der satzungsmäßige Geschäftszweck Planungsleistungen umfasst, die der ausgeschriebenen Aufgabe entsprechen, und wenn die für die Leistung verantwortlichen Personen die fachlichen Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden.

  • Eintragung Handelsregister

    Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung • Eigenerklärung zur Berufs- bzw. Handelsregistereintragung oder Vorlage eines entsprechenden Registerauszugs, • Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt:in, Landschaftsarchitekt:in oder Ingenieur:in oder jeweils vergleichbar. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Herkunfts- oder Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG über die Anerkennung von Berufsqualifikationen möglich ist. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn der satzungsmäßige Geschäftszweck Planungsleistungen umfasst, die der ausgeschriebenen Aufgabe entsprechen, und wenn die für die Leistung verantwortlichen Personen die fachlichen Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Nachweis oder Eigenerklärung über das Bestehen einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Versicherungsunternehmen mit folgenden Mindestdeckungssummen: o Personenschäden: 2.000.000 € o Sach- und sonstige Vermögensschäden: 2.000.000 € Alternativ ist eine Erklärung eines Versicherers zulässig, dass im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abgeschlossen bzw. die Deckungssumme entsprechend erhöht wird.

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Gem. Formblatt 124LD

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Die technische und berufliche Leistungsfähigkeit ist durch geeignete Referenzen für das Leistungsbild Objektplanung Freianlagen oder vergleichbare Planungsleistungen nachzuweisen. Es sind mindestens zwei Referenzen über vergleichbare Leistungen vorzulegen. Die Referenzen sollen Leistungen betreffen, die innerhalb der letzten fünf Jahre abgeschlossen oder weitgehend realisiert wurden. Ältere Referenzen können berücksichtigt werden, sofern sie hinsichtlich Art, Umfang und Komplexität mit der ausgeschriebenen Leistung besonders vergleichbar sind. Mindestens eine Referenz muss eine deutliche Vergleichbarkeit mit der ausgeschriebenen Leistung erkennen lassen. Als vergleichbar gelten insbesondere Projekte mit einem oder mehreren der folgenden Merkmale: • Freianlagenplanung im öffentlichen, gewerblichen oder industriellen Umfeld, • Planung von Außenanlagen mit Verkehrs-, Wege- oder Mobilitätsschnittstellen, • Entsiegelung, Regenwasserbewirtschaftung, Schwammstadt- oder Retentionskonzepte, • Planung auf belasteten oder altlastenverdächtigen Flächen, • barrierearme Wegeführung und Aufenthaltsflächen, • Bearbeitung von Planungsleistungen mindestens in den Leistungsphasen 2-3, • Erstellung von Kostenberechnungen, Erläuterungsberichten oder prüffähigen Förder-/Zuwendungsunterlagen, • Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern oder geförderten Maßnahmen. Für jede Referenz sind mindestens anzugeben: • Auftraggeber, • Projektbezeichnung und Ort, • Kurzbeschreibung der Leistung, • Leistungszeitraum, • bearbeitete Leistungsphasen, • anrechenbare Kosten oder Baukosten, • besondere Randbedingungen, z. B. Entwässerung, Altlasten, Verkehrsflächen, Förderverfahren, • Ansprechpartner des Referenzauftraggebers, soweit zulässig. Mindestanforderung Referenzen Eine Bieterin / ein Bieter gilt hinsichtlich der Referenzen als geeignet, wenn • mindestens zwei Referenzen vorgelegt werden und • mindestens eine Referenz eine hinreichende Vergleichbarkeit mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegenstand aufweist. Wird keine geeignete Referenz vorgelegt, ist die technische und berufliche Leistungsfähigkeit nicht nachgewiesen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

  • EU-gefördertes Vorhaben

    eu-funds

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 15 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 01.09.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 6.570 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 142.801 €
Median 395.950 €
Oberes Quartil 1.053.407 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 01.09.2026, 14:00 Uhr (noch 15 Tage)
Vergabenummer FBG-2026-0033
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Bremerhaven, Bremen
Veröffentlicht 24.07.2026
CPV-Code 71240000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Bremerhaven
Laufzeit 16.09.2026 – 18.11.2026
Bindefrist (?) 27 Tage
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 261.249 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 105.074 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 40%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bremen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Fischereihafen-Betriebsgesellschaft mbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen, Bremen

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 27.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen: