Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur Bürgschaft erforderlich
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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet 2 Lose
⚠ Geändert: Korrektur durch den Auftraggeber

Flüchtlingsunterkünfte Bernhardstraße, Christophstraße

Stadt Pulheim · Pulheim · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber

Angebotsfrist
17.09.2024, 11:00 Uhr
abgelaufen
Geschätzter Wert
12.331.115 €
Lose
2
Veröffentlicht
16.08.2024
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Beschreibung

Auf dem städtischen Grundstück "Bernhardstraße 77" (ehem. Sportplatz Ascheplatz) soll eine Flüchtlingsunterkunft in Fertigbauweise bezugsfertig neu errichtet werden. Es sind 3 Wohnblöcke für Flüchtlinge in Modul/Containerbauweise bezugsfertig neu zu errichten und zum Kauf anzubieten, mit insgesamt 44 Wohneinheiten (WE) mit Bad und Küche, die sich wie folgt aufteilen: 4x 2er Personeneinheit mit mind. 24m2; 24x 4er Personeneinheit mit mind. 38m2; 16x 6er Personeneinheit mit mind. 51m2 Wohnfläche. Ein vierter Wohnblock ist als Option zur Erweiterung für später gedacht, Die Gebäude sollen demontierbar und für eine Umsetzung an einem anderen Standort ausgeführt werden. Das Leistungspaket umfasst neben den 3 Gebäuden auch alle Tiefbauarbeiten, Herstellung der Hausanschlüsse, die Grundstücksentwässerung, die Vorbereitung der Anschüsse für ein weiteres Gebäude, die Feuerwehrumfahrung sowie alle erforderlichen Außenanlagen im Bereich dieser Baumaßnahme. Alle für die Baumaßnahme erforderlichen Ingenieur- und Architektenleistungen ab LPH 2 gemäß HOAI 2021 und Gutachterleistungen, sind durch den Generalunternehmer zu erbringen. Die Planungsleistungen beinhaltet auch den optionalen vierten Container. Die Gebäude sind schlüsselfertig zu übergeben. Die detaillierte Beschreibung ist den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen. — Auf dem städtischen Grundstück "Christophstraße 5" soll eine Flüchtlingsunterkunft in Fertigbauweise bezugsfertig neu errichtet werden. Es ist ein Wohnblock in Modul/Containerbauweise bezugsfertig neu zu errichten, mit insgesamt 13 Wohneinheiten (WE) mit Bad und Küche, die sich wie folgt aufteilen: 6x 2er Personeneinheit mit mind. 24m2; 7x 4er Personeneinheit mit mind. 38m2. Jede WE ist über den Flur mittig erreichbar. Für die Erschließung der oberen Etage wird eine Treppe an beiden Kopfseiten montiert. Das Gebäude soll demontierbar und für eine Umsetzung an einem anderen Standort ausgeführt werden. Das Leistungspaket umfasst neben dem Gebäude auch alle Tiefb

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Änderungen am Verfahren

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Generalunternehmer gesucht für schlüsselfertige Errichtung von Flüchtlingsunterkünften in Modul-/Containerbauweise.
  • Gesamtleistung umfasst 57 Wohneinheiten auf zwei Grundstücken, inklusive Tiefbau, Erschließung und Außenanlagen.
  • Planungs- und Architektenleistungen ab LPH 2 sowie Gutachterleistungen sind Teil des Auftrags.
  • Gebäude müssen demontierbar und für eine Umsetzung an einem anderen Standort konzipiert sein.
  • Umfangreiche Nachweise und Planungsleistungen sind erforderlich, was auf eine hohe Komplexität hindeutet.

Die Stadt Pulheim schreibt die Errichtung von Flüchtlingsunterkünften in Modul-/Containerbauweise aus.

Die Leistung umfasst die schlüsselfertige Errichtung von insgesamt 57 Wohneinheiten auf zwei Grundstücken, inklusive aller Tiefbau-, Erschließungs- und Außenanlagenarbeiten. Ebenso sind Ingenieur- und Architektenleistungen ab LPH 2 sowie Gutachterleistungen durch den Generalunternehmer zu erbringen.

Weitere Eignungskriterien: Die Gebäude müssen demontierbar und für eine Umsetzung an einem anderen Standort ausgelegt sein.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Auf § 160 (3) Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) wird verwiesen. Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 17.09.2024 Korrektur durch den Auftraggeber · in TED EU + oev aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 97 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (2) Adams Holzbau-Fertigbau GmbH · ALHO Systembau GmbH
    Zuschlagswert 12.331.115 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.575 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 127.858 €
Median 373.308 €
Oberes Quartil 1.258.183 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

12.331.115 €
Geschätzter Wert
24,6× Branchen-Median

Angebotsfrist 17.09.2024, 11:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 2024-26-105
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Stadt Pulheim
Standort Pulheim, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 16.08.2024
CPV-Codes (12) 45000000 · Bauleistungen
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(Was ist das?)
Lose 2 (max. 2 bewerbbar)
Erfüllungsort Stadtgebiet Pulheim
Bindefrist (?) 59 Tage
Frist für Rückfragen 02.09.2024
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 6.8
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 381.460 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.853 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Pulheim. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln, Köln

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen: