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Generalplanung Neubau der Nordmarkt Grundschule inkl. einer 2-fach Sporthalle und einer 4-zügigen TEK, nach vorherigem Rückbau des Bestandsgebäudes, Nordmarkt 18-20 in 44145 Dortmund
Vergabe-Ergebnis
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Los 1 VergebenGeneralplanung Neubau der Nordmarkt Grundschule inkl. einer 2-fach Sporthalle und einer 4-zügigen TEK, nach vorherigem Rückbau des Bestandsgebäudes, Nordmarkt 18-20 in 44145 Dortmund🏆 K2O Architekten GmbH · Köln
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Lot-Detail aus Schwester-Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (gleiche procedure_id).
Das Wichtigste auf einen Blick
KI-generiert- Generalplanung für Neubau einer Grundschule, Sporthalle und Kita mit Rückbau des Bestandsgebäudes.
- Planung nach GEG und KfW 40 Effizienzhaus-Standard, Ziel QNG+ (BNB Silber).
- Organisation des Interimsbezugs der Grundschule während der Bauphase.
- Der Auftraggeber erwartet die Übergabe nach Lph. 3 an einen Total- oder Generalübernehmer.
- Die Ausschreibung richtet sich an erfahrene Generalplaner mit Nachweisen im Schul- und Sportstättenbau.
KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.
Beschreibung
Die Grundschule Nordmarkt ist eine 4-zügige Grundschule im Stadtbezirk Innenstadt-Nord, angrenzend an den Nordmarkt und die Mallinckrodtstraße. Die Gebäudestruktur des Bestandes entspricht nicht den modernen schulpädagogischen Anforderungen und Flächenbedarfen. Auf dem Schulhof sind bereits mobile Raumeinheiten zur Deckung bestehender Raumbedarfe aufgestellt, die langfristig in einem Schulgebäude abgebildet werden sollen. Auf dem Planungsgebiet befindet sich neben dem viergeschossigen Schulgebäude auch eine Einfeld-Sporthalle. Im südwestlichen Bereich befindet sich ein Seniorenzentrum in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grundstück. Im Norden grenzt eine gründerzeitliche Blockrandbebauung aus Mehrfamilienhäusern an. An der östlichen Seite des Grundstücks liegt der Nordmarkt, eine städtische Grünanlage mit Bouleplatz. Eine Realisierung des schulischen Bedarfs ist durch den Abbruch des kompletten Bestandes und einem Neubau am Standort zu erreichen. Des Weiteren ist eine 4-gruppige Kindertageseinrichtung herzurichten. Während der Realisierungsphase soll die Grundschule Nordmarkt interimsweise Flächen im neu errichteten Schulzentrum an der Burgholzstraße 150 beziehen. Der Umzug ins Interimsquartier und zurück ist Teil des Projektes und in den Kosten- und den Terminschienen im Rahmen der Umsetzung zu berücksichtigen. Die Entscheidung zwischen einem Kombinationsbau oder mehreren Solitärgebäuden hängt von den Planungsergebnissen ab. In der Vorplanung wurden verschiedene Varianten dargestellt und bewertet. Der Entwurf (Lph. 3) soll den energetischen Mindeststandard nach GEG sowie die Varianten KfW 40 Effizienzhaus berücksichtigen. Ziel ist die Zertifizierung nach QNG+. Grundlage hierbei ist das Zertifizierungsprogramm BNB (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen) mit dem Zielstufe Silber. Das Projekt soll planerisch durch einen Generalplaner realisiert werden. Es ist darauf ausgerichtet, nach Abschluss von Lph. 3 an einen Total- oder Generalübernehmer bzw. Systemanbieter übergebe
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Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.
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Peis 30 %Preis
Preis
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Projektspezifischer Ansatz 30 %Qualität
Projektspezifischer Ansatz: 3.1 Darstellung der vorgesehenen Organisation in Bezug auf die örtliche Präsenz/ Verfügbarkeit des PL/ stv. PL 3.2 Erkennen der Projektspezifika / Erläuterung der Vorgehensweise 3.3 Darstellung konzeptioneller Lösungsansätze zur Umsetzung von speziellen Maßnahmen unter Berücksichtigung der Projektspezifika (u.a. Verbaumaßnahmen im Zusammenhang mit der grenzständigen Bebauung, Gewährleistung Schulbetrieb während der Bauzeit) 3.4 Darstellung der Herangehensweise in der Umsetzung des Projektes mit BIM 3.5 Darstellung konzeptioneller Lösungsansätze zur Gewährleistung einer hohen Qualität, Wirtschaftlichkeit und der Einbindung der angestrebten Klimaneutralität
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Prozessorientierte Darstellung 20 %Qualität
Prozessorientierte Darstellung: 1.1 Organigramm Projektteam (Aufstellung sämtlicher Beteiligter für das genannte Projekt) 1.2 Darstellung des mit der Ausführung betrauten Personals (PL/ stv. PL und des BIM-Projektteams) hinsichtlich Qualifikation und Erfahrung 1.3 Übersicht der internen und externen Schnittstellen 1.4 Darstellung des internen Qualitätsmanagements 1.5 Darstellung eines Referenzprojektes bezüglich der Projektabwicklung 1.6 Darstellung der geplanten Projektabwicklung für das ausgeschriebene Projekt (technisch und organisatorisch)
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Sicherstellung der Projektziele 20 %Qualität
Sicherstellung der Projektziele: 2.1 Darstellung zur vorgesehenen Qualitätssicherung der einzelnen Leistungsphasen 2.2 Steuerungs- und Kontrollmaßnahmen in Bezug auf Kosten und Termine
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung oev
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
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Auftrag wurde zugeschlagen · 273 Tage nach Fristende
Auftragnehmer K2O Architekten GmbHZuschlagswert 2.439.314 €1 Veröffentlichung
- 21.08.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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