Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Umbau und Erweiterung - Das Konzerthaus "Die Glocke" - Planung Baulogistik

Stadtgemeinde Bremen vertreten durch BgA Teilsondervermögen Veranstaltungsflächen vertreten durch M3B GmbH · Bremen · Bremen · Kommunaler Auftraggeber

Angebote bis 08.09.2026, 10:00 Uhr (noch 14 Tage)

Beschreibung

Das Konzerthaus "Die Glocke" zählt zu den bedeutendsten Konzerthäusern Europas und wird international für seine herausragende Akustik geschätzt. Um den aktuellen und zukünftigen baurechtlichen, funktionalen und denkmalpflegerischen Anforderungen gerecht zu werden und die hohe Qualität des Gebäudes nachhaltig zu sichern, ist eine umfassende bauliche Weiterentwicklung erforderlich. Die Planungen befinden sich derzeit in der Finalisierung der Leistungsphase 2. Im Rahmen der anstehenden Maßnahmen sollen die Bestandsgebäude des rückwärtigen Anbaus vollständig, die Domsheide 4/5 vollständig bis auf die Fassade, die Domsheide 3 teilweise sowie Teilbereiche der Glocke abgebrochen und fachgerecht entsorgt werden. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Gegenstand der Aufgabe ist die Planung der Baustellenlogistik für das Projekt "Umbau und Erweiterung - Das Konzerthaus "Die Glocke"" in Bremen einschließlich der Erarbeitung der planerischen, technischen und organisatorischen Grundlagen für einen geordnete, sichere Logistik. Das Bauvorhaben soll nach aktuellen Planungen bis 2030 fertiggestellt werden. Die Neugestaltung Glocke wird als BIM-Projekt durchgeführt.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Planung und Umsetzung der Baulogistik für das Konzerthaus 'Die Glocke' in Bremen.
  • Leistungsumfang umfasst Leistungsphasen 1-3 und optional 4-8 sowie besondere Leistungen nach AHO Heft Nr. 25.
  • Besondere Herausforderungen sind die zentrale innerstädtische Lage, begrenzte Flächen und die Berücksichtigung von Verkehr und Anwohnern.
  • Schutz und Erhalt einer Rotbuche auf dem Grundstück während der gesamten Bauzeit ist zwingend erforderlich.

Gesucht wird ein Auftragnehmer für die Planung und Umsetzung der Baulogistik für das Bauvorhaben "Umbau und Erweiterung - Das Konzerthaus 'Die Glocke'".

Die Leistung umfasst die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-3 und optional 4-8 sowie besondere Leistungen gemäß AHO Heft Nr. 25. Besondere Berücksichtigung finden die innerstädtische Lage, die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten und Wohnbebauung sowie der Schutz eines Baumbestandes.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Die Auswahl der Bewerber, die zur Verhandlung / Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt in einem mehrstufigen Prozess. Dieser beginnt mit einem Teilnahmewettbewerb, nach welchem sich die Angebotsphase anschließt: 1) Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs werden alle Bewerbungen hinsichtlich form- und fristgerechter Einreichung geprüft. 2) Anschließend erfolgt die Eignungsprüfung der Bewerber hinsichtlich Fachkunde und Leistungsfähigkeit auf der Grundlage der vorgelegten Angaben und Unterlagen. Es wird u.a. geprüft, ob die Bewerber die geforderten Mindeststandards sowie die Bedingungen für den Auftrag gem. Bekanntmachung erfüllen. 3) Es werden max. 3 bis 5 Bewerber zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert. Sollten nach erfolgter Eignungsprüfung mehr als 5 geeignete Bewerber zur Verfügung stehen, erfolgt eine Wertung der eingereichten Bewerbungen anhand der Wertungskriterien und deren Gewichtung gemäß der Datei "Aufforderung zum Teilnahmewettbewerb". Die Wertung erfolgt anhand der mit dem Teilnahmeantrag eingereichten Unterlagen. Im Anschluss an diese Wertung werden in der Angebotsphase mind. 3 und bis zu 5 Bewerber mit der höchsten Punktzahl zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert. 4) Sollte aufgrund von Punktgleichheit mehr als 3 bzw. 5 Bewerber auf den ersten 3 bis 5 Rängen der Wertung liegen, wird ein Losverfahren durchgeführt.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Umbau und Erweiterung - Das Konzerthaus "Die Glocke" - Planung Baulogistik
  • Honorar / Preis 35 %
    Preis

    Gesamtangebotspreis netto inkl. Nebenkosten und inkl. optionalen Leistungen

  • Mündlicher Vortrag im Präsentations- / Verhandlungsgespräch zur projektspezifischen Bearbeitung durch die Mitglieder des Projektteams inkl. Beantwortung von Rückfragen der Vergabestelle 35 %
    Qualität
  • Schriftliche Ausführungen zur projektspezifischen Bearbeitung im Erstangebot 30 %
    Qualität

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Geforderte Mindeststandards: Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft muss eine Eigenerklärung darüber abgeben, dass im Auftragsfall durch eine Haftpflichtversicherung eine Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von 3,0 Mio. EUR und für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) in Höhe von 3,0 Mio. EUR gegeben ist. Es ist eine Eigenerklärung zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistungen mind. das Zweifache der Versicherungssumme pro Jahr beträgt. Bei Bewerbergemeinschaften sind die Erklärungen von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft abzugeben. Die Erklärungen haben im Vordruck D1 "Bewerberbogen" zu erfolgen.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Eignungsleihe (gemäß § 47 VgV): Falls eine wirtschaftliche / finanzielle Eignungsleihe in Anspruch genommen wird, ist von jedem Eignungsverleiher die Verpflichtung zur Eignungsleihe sowie die gemeinsame Haftung mit dem Eignungsleiher für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe zu erklären. Die Verpflichtungs- und Haftungserklärungen sind im Vordruck "Verpflichtungserklärung und Ausschlusskriterien Eignungsleihe" zu erklären.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Folgende Angaben / Erklärungen sind außerdem mit dem Teilnahmeantrag einzureichen: - Ausschlussgründe gemäß § 123 und §124 GWB: Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 123 und § 124 GWB, ggf. Benennung durchgeführter Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 125 GWB im Vordruck D1 "Bewerberbogen". Bei Bewerbergemeinschaften sind die Erklärungen von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft abzugeben. - Eigenerklärung zur Verordnung (EU) 2022/576 (Sanktionen) im Vordruck D1 "Bewerberbogen". Bei Bewerbergemeinschaften gilt die Erklärung für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft.

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Geforderte Mindeststandards: Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft muss im Mittel der letzten drei Jahre mindestens einen Umsatz in Höhe von 0,4 Mio. EUR netto im Tätigkeitsbereich des Auftrags (d.h. für Leistung gem. AHO Heft Nr. 25 Baulogistik oder vergleichbar) nachweisen. Zur Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe des Vergabeverfahrens wird ebenfalls der Umsatz des Unternehmens im Tätigkeitsbereich des Auftrags (d.h. für Leistung gem. AHO Heft Nr. 25 Baulogistik oder vergleichbar), jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Mittelwert) gewertet. Die Wertungsmatrix hierzu kann den Vergabeunterlagen (Datei "Aufforderung zum Teilnahmewettbewerb") entnommen werden. Die Umsatzangaben sind per Eigenerklärung in dem Vordruck D1 "Bewerberbogen" anzugeben.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Geforderte Mindestreferenzen: Der Bewerber beziehungsweise die Bewerbergemeinschaft muss mindestens drei Referenzprojekte nachweisen, welche jeweils die folgenden Anforderungen erfüllen: 1. Der Bewerber beziehungsweise ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft hat für das Referenzprojekt Leistungen der Baustellenlogistik gemäß AHO Heft Nr. 25 oder nach Art und Umfang vergleichbare Leistungen sowohl für die Planungsphase als auch für die Ausführungsphase erbracht. 2. Die Summe der Projektkosten der Kostengruppen 300 und 400 gemäß DIN 276 beträgt mindestens 2,0 Mio. Euro brutto. 3. Mindestens eines der drei Referenzprojekte muss darüber hinaus in einer Großstadt (mind. 100.000 Einwohner) durchgeführt worden sein. Zur Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe des Vergabeverfahrens werden ebenfalls Unternehmensreferenzen im Bereich Leistungen der Baustellenlogistik gewertet. Die Wertungsmatrix hierzu kann den Vergabeunterlagen (Datei "Aufforderung zum Teilnahmewettbewerb") entnommen werden. Hinweise: Berücksichtigt werden ausschließlich Referenzprojekte, bei denen die Leistungen der Baustellenlogistik im Zeitraum vom 1. Januar 2020 bis zum Ablauf der Frist für die Einreichung der Teilnahmeanträge vollständig abgeschlossen wurden. Ein Abschluss der gesamten Baumaßnahme ist nicht erforderlich. Gewertet werden Unternehmensreferenzen des Bewerbers bzw. der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft. Referenzprojekte, die von einem der vorgesehenen Teammitglieder für ein anderes Büro erbracht wurden, werden nicht anerkannt Die Referenzangaben sind per Eigenerklärung in dem Vordruck D1 "Bewerberbogen" anzugeben.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Angabe der Anzahl der Beschäftigten (gemäß § 46 (3) Nr. 8 VgV). Bei Bewerbergemeinschaften ist die Anzahl von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft anzugeben. Die Angabe hat im Vordruck D1 "Bewerberbogen" zu erfolgen.

  • Nachunternehmer-Anteil

    1) Angabe der Leistungen, welche als Unteraufträge vergeben werden sollen (gemäß § 46 (3) Nr. 10 VgV): Falls Unteraufträge für Teilleistungen vergeben werden sollen, sind die entsprechenden Leistungen sowie die Unterauftragnehmer im Vordruck "Bewerberbogen" zu benennen. Von jedem Unterauftragnehmer ist die Verpflichtung zur Ausführung der Teilleistung im Vordruck "Verpflichtungs- und Eignungserklärung Unterauftragnehmer" zu erklären. 2) Eignungsleihe (gemäß § 47 VgV): Falls eine technische und/oder berufliche Eignungsleihe in Anspruch genommen wird, sind die in Anspruch genommenen Kapazitäten sowie die Eignungsverleiher im Vordruck "Bewerberbogen" zu benennen. Von jedem Eignungsverleiher ist die Verpflichtung zur Eignungsleihe im Vordruck "Verpflichtungserklärung und Ausschlusskriterien Eignungsleihe" zu erklären.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Die Fristen des § 160 Abs. 3 Ziffer 1-4 GWB sind zu beachten. Danach ist ein Nachprüfungsverfahren unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 14 Tage

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    1 Veröffentlichung

    • Frist 08.09.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 15.573 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 310.696 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 08.09.2026, 10:00 Uhr (noch 14 Tage)
Vergabenummer RA3702025-GV17
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Bremen, Bremen
Veröffentlicht 07.08.2026
CPV-Codes (2) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71530000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Bremen
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Vergabeberatung
GVP Rechtsanwälte · Bremen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 263.796 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 105.837 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bremen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadtgemeinde Bremen vertreten durch BgA Teilsondervermögen Veranstaltungsflächen vertreten durch M3B GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Bremen

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 10.08.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen: