Mehr Details
Rathaus Sachsenhausen Teilsanierung Nutzungsoptimierung
Magistrat der Nationalparkstadt Waldeck
Vergabe-Ergebnis
BG GP Rathaus Sachsenhausen Ute Friedrich & Silvia Steiner
Auftragnehmer
Das Wichtigste auf einen Blick
KI-generiert- Generalplaner gesucht für Teilsanierung und Nutzungsoptimierung des denkmalgeschützten Rathauses Sachsenhausen.
- Leistungsbild umfasst Objekt- und Fachplanungen nach HOAI, Tragwerksplanung, TGA, Brandschutz, Bauphysik.
- Geschätzte Planungskosten ca. 615.716 €, Netto-Baukosten ca. 2,54 Mio. €.
- Besonderheiten sind die Einbeziehung einer Machbarkeitsstudie, Denkmalschutzauflagen und die Koordination mit der WI-Bank.
- Terminschiene sieht Beauftragung Ende Juli 2025 und Baubeginn Juli 2026 vor.
KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.
Beschreibung
Bedeutung des Gebäudes: Das Verwaltungsgebäude der Stadt Waldeck, das Rathaus Sachsenhausen, wurde 1812 errichtet und ist als Kulturdenkmal gelistet. Der verputzte Fachwerkbau ist ein stadtbildprägendes Objekt. Bisherige Nutzung: Derzeit werden das Erd- und Obergeschoss zu Verwaltungszwecken genutzt. Im Dachgeschoss sind Besprechungsräume und Archive untergebracht. Gewünschte Nutzung, geplante Baumaßnahmen: Es besteht ein dringender Bedarf der Stadt Waldeck an zusätzlicher Bürofläche. Gleichzeitig soll das Gebäude durch Einrichtung öffentlich nutzbarer Räume in seiner funktionalen Bedeutung für den Ortskern Sachsenhausen aufgewertet werden. Durch Umbau des Dachgeschosses zu teilweise öffentlich nutzbaren Räumlichkeiten a) für Sitzungen der Gremien und b) für Nutzung durch Vereine oder soziale Träger soll die Bedeutung des Gebäudes für die Stadtgesellschaft gestärkt werden. Machbarkeitsstudie: Um belastbare Grundlagen für die weitere Beratung und die planerische Bearbeitung der Rathaussanierung zu erlangen, hat die Stadt Waldeck eine Machbarkeitsstudie beauftragt und im Jahr 2023 / 2024 erarbeitet. Die Ergebnisse wurden innerhalb der Verwaltung kommuniziert. Sie wird als "Anlage01-MBS_anonymisiert.pdf" den Ausschreibungsunterlagen beigefügt und ist Grundlage für diese Ausschreibung. Auftrag Vorentwurf: Obwohl der Stadt mit der MBS ein Vorentwurf vorliegt, soll das Planungsteam einen konsistenten Vorentwurf unter Einbeziehung aller Fachplaner erstellen. Abweichend von den Ergebnissen der MBS sind zudem Varianten in Teilbereichen zu erarbeiten: • 2. Rettungsweg • Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche um die Kaffeeküchen • Aktenaufbewahrung: Zur Zwischenaufbewahrung von Akten, die noch in Nutzung sind, soll in der Planung ein Konzept entwickelt werden. Zustandserfassung: Zur Verifizierung der Kostenschätzungen der Machbarkeitsstudie hat die Stadt Waldeck zusätzlich eine ingenieurtechnische Be- und Zustandserfassung beauftragt, bei der insbesondere die Baukonstruktion (Ho
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Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
2 von 2 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (100 %)
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.
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Preis 35 %
Preis/ Honorar in Relation zum optimalen Preis, siehe Leistungsbeschreibung
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Projektanalyse 30 %Qualität
siehe Leistungsbeschreibung 5.3.2
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Projektorganisation 20 %Qualität
siehe Leistungsbeschreibung 5.3.3
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Termin- und Kostenkontrolle 15 %Qualität
siehe Leistungsbeschreibung 5.3.4
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung oev
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
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Vergabeergebnis Sie sind hier
Auftrag wurde zugeschlagen · 104 Tage nach Fristende
Auftragnehmer BG GP Rathaus Sachsenhausen Ute Friedrich & Silvia SteinerZuschlagswert 615.716 €1 Veröffentlichung
- 26.08.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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