Konzeptvergabe "Alte Post" im Erbbaurecht, Stadt Furtwangen
Beschreibung
Die unter Denkmalschutz stehende „Alte Post“ in Furtwangen hat seine ursprüngliche Nutzung verloren und steht seit etwa 2007 leer. Das benachbarte Wohnhaus, Rabenstraße 2, ist seit ca. 8 Jahren im Leerstand. Mit dem Ziel der Erneuerung und Entwicklung der Gebäude „Alte Post“, Wilhelmstraße 24 (Flst. 188), und dem Nachbargebäude Rabenstraße 2 (Flst. 187/2), strebt die Stadt im Rahmen einer Konzeptvergabe einen Verkauf der Gebäude und die Vergabe der Grundstücke im Erbbaurecht an. Beurteilungsgrundlage für die Vergabe bilden die eingereichten Konzepte. Teil der Vergabe ist auch das Flurstück 187/1, welches ein öffentlicher Weg ist, der die Wilhelmstraße mit der erhöht liegenden Gartenstraße verbindet. Ein solcher Weg soll weiterhin zur Verfügung stehen und kann an eine andere Stelle versetzt werden. Zum Zeitpunkt des Abschlusses des Erbbaurechtsvertrages wird eine Vereinigung der Flurstücke 188, 187/1 und 187/2 vorgenommen, sodass ein einheitliches Grundstück als Erbbaugrundstück Vertragsgegenstand sein wird. Gesucht wird ein Investor, der ein innovatives Planungs- und Nutzungskonzept vorlegen kann, welches sich innerhalb des Rahmens der allgemeinen Vorgaben der Konzeptvergabe bewegt (siehe Baubeschreibung). Teilweise sind die Nutzungen bereits festgelegt. In beiden Gebäuden ist insbesondere Wohnnutzung vorgesehen. Für das Erdgeschoss und das 1. OG der „Alten Post“ wird eine öffentliche Nutzung angestrebt. Hierzu ist eine dauerhafte und verbindliche Anmietung des EG sowie des 1. OG durch die Stadt Furtwangen zu einem Mietpreis von netto 10 €/m² vorgesehen. Das angrenzende Grundstück Flst.-Nr. 188/1 ist nicht Teil dieser Konzeptvergabe, jedoch wird ein Bebauungsentwurf für einen optionalen zukünftigen Verkauf des Grundstücks gefordert. Hierbei ist der Investor frei in der Gestaltung und Nutzung der Bebauung. Das Planungskonzept hat sich jedoch innerhalb des rechtlichen Rahmens zu bewegen. Das gesamte Areal befindet sich innerhalb des Bebauungsplan-Gebiets „Stadtzentrum
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Konzeptvergabe für die "Alte Post" und Nachbargebäude in Furtwangen im Erbbaurecht.
- Gesucht wird ein Investor mit einem innovativen Planungs- und Nutzungskonzept.
- Vorgesehene Nutzungen umfassen Wohnen und eine öffentliche Nutzung im EG/1. OG der "Alten Post" mit Mietpreisbindung.
- Ein optionaler Bebauungsentwurf für ein angrenzendes Grundstück ist Teil der Anforderung.
- Das Areal liegt in einem Sanierungsgebiet und die Konzepte müssen den rechtlichen Rahmenbedingungen entsprechen.
Die Stadt Furtwangen sucht einen Investor für die Entwicklung der denkmalgeschützten "Alten Post" und eines Nachbargebäudes im Erbbaurecht.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
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