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Neubau Gesamtschule

Stadt Wesseling

Status
Vorinformation
Geschätzter Wert
109.000.000 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
09.09.2025

Beschreibung

Gegenstand des Auftrags ist die vollständige Planung sowie die schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung einer Gesamtschule inklusive eines Mensa/Aula-Bereichs, welcher gemeinsam mit dem angrenzenden Gymnasium genutzt werden soll, nebst Außenanlagen und deren Anbindung an die verkehrliche und technische Infrastruktur sowie dem Abbruch des bestehenden Zentralgebäudes und der Hauptschulmensa durch einen Totalunternehmer auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung. Die Schulgebäude werden auf einem Grundstück der Stadt Wesseling errichtet. Das umzusetzende Raumprogramm umfasst ca. 17.000 m² BGF (inkl. Verkehrs-, Technik- und Nebenflächen). Das zur Verfügung stehende Baufeld umfasst ca. 14.500 m². Das Abbruchvolumen des Zentralgebäudes kann auf ca. 9.500 m² BGF geschätzt werden (Baujahr 1971, Massivbauweise). Das Abbruchvolumen der Hauptschulmensa kann auf ca. 2.050 m² BGF geschätzt werden (Baujahr 2008, Massivbauweise). Das geschätzte Auftragsvolumen beläuft sich auf ca. 109 Mio. € netto. Die Vergütung wird durch Abschlagszahlungen und eine Schlusszahlung erfolgen.

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist der Neubau einer Gesamtschule mit Mensa/Aula als Totalunternehmerleistung.
  • Das geschätzte Auftragsvolumen beträgt 109 Mio. € netto für ca. 17.000 m² BGF.
  • Umfasst die vollständige Planung, schlüsselfertige Errichtung sowie Abbruch des Bestandsgebäudes.
  • Die Bewerbung erfordert umfangreiche Nachweise für die Eignung als Totalunternehmer.

Gesucht wird ein Totalunternehmer für die schlüsselfertige Errichtung einer Gesamtschule mit Mensa/Aula, inklusive Abbruch des Bestandsgebäudes und Außenanlagen.

Das geschätzte Auftragsvolumen beträgt ca. 109 Mio. € netto. Gefordert ist die vollständige Planung und Bauausführung auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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    Aufgeber kündigt den Bedarf an

    Geschätzter Wert 109.000.000 €

    1 Veröffentlichung

    • 09.09.2025 Original-Veröffentlichung aktuell

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.444 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 117.196 €
Median 340.245 €
Oberes Quartil 905.688 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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109.000.000 €
Geschätzter Wert
216,8× Branchen-Median

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Stadt Wesseling
Veröffentlicht 09.09.2025
CPV-Codes (3) 45214220 · Bauleistungen
45214200 · Bauleistungen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
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Ø Bieter in der Branche 6.1
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Historischer Durchschnitt aus 61.374 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
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Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

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Vollständige Daten

Quelle: TED EU · 4/4 Kernfelder

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Quelle: TED EU

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