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Neubau Gesamtschule

Stadt Wesseling

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Beschreibung

Gegenstand des Auftrags ist die vollständige Planung sowie die schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung einer Gesamtschule inklusive eines Mensa/Aula-Bereichs, welcher gemeinsam mit dem angrenzenden Gymnasium genutzt werden soll, nebst Außenanlagen und deren Anbindung an die verkehrliche und technische Infrastruktur sowie dem Abbruch des bestehenden Zentralgebäudes und der Hauptschulmensa durch einen Totalunternehmer auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung. Die Schulgebäude werden auf einem Grundstück der Stadt Wesseling errichtet. Das umzusetzende Raumprogramm umfasst ca. 17.000 m² BGF (inkl. Verkehrs-, Technik- und Nebenflächen). Das zur Verfügung stehende Baufeld umfasst ca. 14.500 m². Das Abbruchvolumen des Zentralgebäudes kann auf ca. 9.500 m² BGF geschätzt werden (Baujahr 1971, Massivbauweise). Das Abbruchvolumen der Hauptschulmensa kann auf ca. 2.050 m² BGF geschätzt werden (Baujahr 2008, Massivbauweise). Das geschätzte Auftragsvolumen beläuft sich auf ca. 109 Mio. € netto. Die Vergütung wird durch Abschlagszahlungen und eine Schlusszahlung erfolgen.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist der Neubau einer Gesamtschule mit Mensa/Aula als Totalunternehmerleistung.
  • Das geschätzte Auftragsvolumen beträgt 109 Mio. € netto für ca. 17.000 m² BGF.
  • Umfasst die vollständige Planung, schlüsselfertige Errichtung sowie Abbruch des Bestandsgebäudes.
  • Die Bewerbung erfordert umfangreiche Nachweise für die Eignung als Totalunternehmer.

Gesucht wird ein Totalunternehmer für die schlüsselfertige Errichtung einer Gesamtschule mit Mensa/Aula, inklusive Abbruch des Bestandsgebäudes und Außenanlagen.

Das geschätzte Auftragsvolumen beträgt ca. 109 Mio. € netto. Gefordert ist die vollständige Planung und Bauausführung auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (TED EU). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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  1. Vorinformation Sie sind hier

    Aufgeber kündigt den Bedarf an

    Geschätzter Wert 109.000.000 €

    1 Veröffentlichung

    • 09.09.2025 Original-Veröffentlichung aktuell

Preiseinschätzung

Basierend auf 3.950 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 113.050 €
Median 333.449 €
Oberes Quartil 921.522 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen:

109.000.000 €
Geschätzter Wert
218,8× Branchen-Median (?)

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Stadt Wesseling
Veröffentlicht 09.09.2025
CPV-Codes (3) 45214220 · Bauleistungen
45214200 · Bauleistungen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)

Ø Bieter in der Branche 7.0

Historischer Durchschnitt aus 333.074 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 101.119 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 60 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
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Vollständige Daten

Quelle: TED EU · 4/4 Kernfelder

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