Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Rahmenvertrag 2027 über Architekten- und Ingenieurleistungen für Gebäude einschließlich Technischer Ausrüstung

degewo AG · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen

Veröffentlicht am 01.09.2026

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
01.10.2026, 10:00 Uhr
abgelaufen
Laufzeit
01.02.2027 – 31.01.2028
bis zu 3× verlängerbar
Erfüllungsort
Berlin
Rahmen-Höchstwert
2.625.000 €
Zuschlag nach
nur Preis
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
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Beschreibung

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß §§ 34 HOAI i. V. m. Anlage 10 HOAI in der gültigen Fassung für die Leistungsphase 1 bis 9 einschließlich der jeweils zugehörigen Grundleistungen sowie Besonderen Leistungen (u.a. maßliche Bestandsaufnahme, Erstellung von Bestandsplänen, Überwachung der Mängelbeseitigung während der Gewährleistungsfrist).
Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß §§ 55 HOAI i. V. m. Anlage 15 HOAI in der gültigen Fassung für die Leistungsphase 1 bis 9 einschließlich der jeweils zugehörigen Grundleistungen sowie Besonderen Leistungen (u.a. Überwachung der Mängelbeseitigung während der Gewährleistungsfrist).
Die Beauftragung der Einzelprojekte erfolgt in der Regel in nachfolgend genannten Projektstufen bzw. Teilleistungen daraus:
1.Stufe, Leistungsphase 1-2 der HOAI sowie anteilig Grundleistungen und Besondere Leistungen
2.Stufe, Leistungsphase 3-4 der HOAI sowie anteilig Grundleistungen und Besondere Leistungen
3.Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI sowie anteilig Grundleistungen und Besondere Leistungen
4.Stufe, Leistungsphase 8 der HOAI sowie anteilig Grundleistungen und Besondere Leistungen
5.Stufe, Leistungsphase 9 der HOAI sowie anteilig Grundleistungen und Besondere Leistungen

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Zusätzliche Leistungen:

  • Mitwirkung bei der Modernisierungsankündigung und –abrechnung;
  • Mitwirkung bei der Prüfung/ Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln;

Im Rahmen des im laufenden Kalenderjahr gültigen Bauplanes sind einzelne Bauteile (wie z.B. Dach oder Fassade oder Fenster oder Tiefgaragen) an einer Vielzahl von Bestandsgebäuden in den o.g. Gesellschaften in Berlin und Umland instand zu setzen sowie einzelne Maßnahmen wie z.B. Bauwerksabdichtung und Betoninstandsetzung auszuführen bzw. mehrere Bauteile (z.B. Hüllensanierung, Dach, Fassade, Fenster) durch energetische Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle sowie gegebenenfalls durch die Integration von Solar- oder Photovoltaikanlagen mit Betrachtung von Fördermittelinanspruchnahme aufzuwerten sowie

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen für Gebäude und technische Ausrüstung.
  • Leistungsphasen 1-9 gemäß HOAI für Instandsetzung und Sanierung von Bestandsgebäuden.
  • Umfasst energetische Sanierungen, Strangsanierungen und die Integration von Solaranlagen.
  • Erwartet werden ca. 20 Einzelprojekte pro Jahr, mit der Möglichkeit zur parallelen Bearbeitung mehrerer Projekte.
  • Bieter müssen in der Lage sein, mehrere Projekte gleichzeitig zu bearbeiten und die HOAI-Leistungsphasen abzudecken.

Gesucht werden Architekten- und Ingenieurleistungen für Gebäude, einschließlich technischer Ausrüstung, für die Leistungsphasen 1-9 gemäß HOAI.

Der Rahmenvertrag umfasst Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen an Bestandsgebäuden in Berlin und Umland, inklusive energetischer Sanierungen und Strangsanierungen. Es wird von ca. 20 Einzelbauvorhaben pro Jahr ausgegangen, wobei die tatsächliche Anzahl abweichen kann.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 3 Bewerber · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis 400 Pkt.

    Preis

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    1. Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro­/Unternehmensgründung,
    Rechtsform, Büro­/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E­Mail, Ansprechpartner) etc. (Bewerberbogen ­ Punkt 1) 2. Eigenerklärung über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit (Bewerberbogen ­ Anlage 1) 3. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB (Bewerberbogen ­ Anlage 2) 4. Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland (Bewerberbogen – Anlage 3)

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    1. Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom Bieter/von den Mitgliedern der
    Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und auf dieser Basis die Eignungsprognose zu verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden. 2. Zur Sicherung der Erfüllung der von dem Auftragnehmer vertraglich übernommenen Verpflichtungen hat der erfolgreiche Bieter Sicherheitsleistungen zu erbringen. Der Zeitpunkt für die Sicherheitsleistung, die Höhe und die Anforderungen an
    diese werden in den Vergabeunterlagen näher bestimmt, die die zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bewerber erhalten.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Referenzliste über Projekte vergleichbaren Umfangs, und zwar Leistungsbild Gebäude und Technische Ausrüstung, im Zeitraum von 2022 bis 2026 mit Angaben über Referenzen für Planungsleistungen (mindestens Leistungsphase 2-8 gem. §§ 34 und 55 HOAI i.V. mit Anlage 10 und 15 HOAI) aus den letzten 4 Jahren. Die Referenzprojekte müssen mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sein und insbesondere Maßnahmen der Instandsetzung oder energetischen Sanierung von Gebäuden umfassen. Als vergleichbare Projekte gelten insbesondere:

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
    • Einzelinstandsetzungen an den Bauteilen Dach,
    • Einzelinstandsetzungen an den Bauteilen Fassade,
    • Einzelinstandsetzungen an den Bauteilen Fenster,
    • Bauwerksabdichtungen,
    • Betoninstandsetzungen,
    • Tiefgaragensanierungen,
    • energetische Hüllensanierungen (Dach, Fassade, Fenster) sowie
    • Strangsanierungen in bewohnten oder leerstehenden Wohnungen.

    Für jede Referenz sind folgende Angaben zu machen:

    • Auftraggebers/ Ansprechpartner mit Kontaktdaten,
    • Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift und Angabe zur Art des Referenzobjektes sowie Anzahl der Mieteinheiten (Wohnungen/ Gewerbe) bzw. der Nutzungsfläche (Wohn- und Gewerbefläche in m²),
    • Zeitraum der Leistungserbringung; gewertet werden abgeschlossene Leistungen mit Planungsbeginn zwischen Juni 2022 und Juni 2026 sowie abgeschlossener Baufertigstellung in diesem Zeitraum,
    • Art der Planungsleistung und der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI,
    • Zuordnung der Einzelmaßnahme unterteilt in Dach, Fassade, Fenster, Bauwerksabdichtung oder Betoninstandsetzung,
    • bei Hüllensanierung (Dach, Fassade, Fenster) zusätzliche Angaben zur Inanspruchnahme von Fördermitteln,
    • bei Strangsanierungen zusätzlich die Angabe ob bewohnte WE oder Leer-WE,
    • bei Instandsetzungen an mehreren Bauteilen die Benennung der betroffenen Bauteile, - Herstellungskosten der KGR 300 und 400 gemäß DIN 276 in netto,
    • Angabe, ob die Maßnahme innerhalb eines Rahmenvertrages beauftragt wurde.

    Mindeststandard: Es sind insgesamt vier erfolgreich abgeschlossene Referenzen vorzulegen:

    • eine Referenz über eine Einzelinstandsetzung des Bauteils Dach,
    • eine Referenz über eine Einzelinstandsetzung des Bauteils Fassade,
    • eine Referenz über eine Einzelinstandsetzung des Bauteils Fenster,
    • eine Referenz über eine Hüllensanierung (Fassade, Fenster).

    Jede Referenz muss mindestens das Leistungsbild Gebäude gemäß § 34 HOAI in den Leistungsphasen 3–8 HOAI umfasst haben. Eine Mehrfachwertung eines Referenzprojektes für mehrere Kategorien ist ausgeschlossen.
    Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 4) machen.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Angaben zur personellen jahresdurchschnittlichen Ausstattung des Bewerbers während der letzten 3 Kalenderjahre (2023 – 2025) pro Jahr sowie aktuell (Stand: 01.07.2026), aufgeschlüsselt in fest angestellte und freie Mitarbeiter, in Architekten, Ingenieure, technische Mitarbeiter und sonstige Mitarbeiter. (Bewerberbogen Punkt 5.1).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Solche Anforderungen kommen wieder

Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Information und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 01.10.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell
  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.947 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

2.625.000 €
Rahmen-Höchstwert

Angebotsfrist 01.10.2026, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer BW-RV-Planer-Gebäude-2027
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber degewo AG
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 01.09.2026
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 01.02.2027 – 31.01.2028
Verlängerungsoption bis zu 3× verlängerbar
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.342 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers degewo AG. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 02.09.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

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