Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Fraunhofer-Gesellschaft 80-00031-2800-A Objektplanung Gebäude - Rahmenvereinbarung Reg 20_02

Fraunhofer-Gesellschaft e.V. - Vergabestelle Bau · München · Bayern · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
27.10.2026, 10:00 Uhr
abgelaufen
Geschätztes Rahmen-Volumen
300.000 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
27.09.2026
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Beschreibung

Ausschreibung für eine Rahmenvereinbarung für die Planung Gebäude und Innenräume mit Leistungen für Neu-, Erweiterungs-, Umbauten, Modernisierungen, Instandsetzungen u. Instandhaltungen. Es wird ein fachkundiges, mit dem Bauen im Bestand vertrautes und im Umgang mit hochtechnisierten Gebäuden erfahrenes Planungsbüro gesucht. Der überwiegende Anteil der Baumaßnahmen wird im Bestand und im laufenden Betrieb durchgeführt. Die Bestandsgebäude mit den techn. Anlagen sind unterschiedlichen Alters, in der Regel Sonderbauten und werden als Forschungseinrichtungen, Laborgebäude und Bürogebäude genutzt. Abbrufberechtigt für die Vertragsdauer sind die Fraunhofer-Institute der Region 20_02, die mit unter folgende Standorte/ Ausführungsorte umfasst: Freiburg Neue Institute oder Institutsteile, die geografisch der Region zugeordnet werden, können ebenfalls Leistungen aus dem Rahmenvertrag abrufen. Vertrag: Abschluss einer Rahmenvereinbarung für die Durchführung von Bauplanungsleistungen im Bereich >Fachplanung HLSK<, Gesamtkosten KG 200-700 (ohne Erstausstattung) je Abruf max. 999.999,00 € netto (ohne Mehrwertsteuer). Festpreisvertrag! Honorar gemäß HOAI entsprechend den Musterverträgen der RBBau. Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 2-4 und 5-8 HOAI entsprechend den Musterverträgen der RBBau. Honorarzone (§35 HOAI): 2 und 3, Honorarsatz (§35 HOAI): Basishonorarsatz Vertragslaufzeit: Grundlaufzeit: 2 Jahre Optionale Verlängerung 1 x 2 Jahre Auftragsvolumen: Das maximale Auftragsvolumen für alle Einzelabrufe (kumuliert) beträgt EUR 300.000 € zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Gültigkeit der Rahmenvereinbarung endet mit Ablauf der Vertragslaufzeit oder mit Erreichen des maximalen Auftragsvolumens. Es gilt das früher eintretende Ereignis. Höhe der Nebenkosten: gem. RIFT-Bund in aktuellster Fassung Umbauzuschlag: Der Umbauzuschlag berechnet sich gem. AHO Schriftenreihe "HOAI - Planen und Bauen im Bestand" in der aktuellsten Fassung Die mitzuverarbeitende Bausubstanz wir

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Rahmenvereinbarung umfasst Planungsleistungen für Neu-, Erweiterungs- und Umbauten, Modernisierungen, Instandsetzungen und Instandhaltungen, wobei der Schwerpunkt auf der Fachplanung HLSK liegt.
  • Die Grundlaufzeit beträgt 2 Jahre mit einer einmaligen Verlängerungsoption um weitere 2 Jahre; die Vereinbarung endet spätestens mit Erreichen des maximalen Auftragsvolumens von 300.000 EUR zuzüglich Umsatzsteuer.
  • Die Vergütung erfolgt als Festpreis nach HOAI gemäß den Musterverträgen der RBBau (Honorarzonen 2 und 3, Basishonorarsatz), mit stufenweiser Beauftragung der Leistungsphasen 2-4 und 5-8; Nebenkosten richten sich nach RIFT-Bund, der Umbauzuschlag nach der AHO-Schriftenreihe.
  • Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, sodass zunächst ein Teilnahmeantrag eingereicht werden muss; üblicherweise sind darin Referenzen zu vergleichbaren Bestandsprojekten und Nachweise zur Büroqualifikation gefordert, in der Bekanntmachung ist dies jedoch nicht angegeben.
  • Bei der Angebotserstellung sollten die Vergabeunterlagen auf konkrete Eignungs- und Zuschlagskriterien geprüft und die Erfahrung mit hochtechnisierten Laborgebäuden im laufenden Betrieb gezielt belegt werden.

Gegenstand ist eine Rahmenvereinbarung über Objektplanung Gebäude und Innenräume (Fachplanung HLSK) für Fraunhofer-Institute der Region 20_02 (Standort Freiburg), überwiegend Bauen im Bestand und im laufenden Betrieb bei Forschungs-, Labor- und Bürogebäuden.

Der geschätzte Gesamtwert beträgt 300.000 EUR, je Abruf sind höchstens 999.999 EUR netto vorgesehen. Gesucht wird laut Bekanntmachung ein mit dem Bauen im Bestand vertrautes und im Umgang mit hochtechnisierten Gebäuden erfahrenes Planungsbüro; konkrete Eignungsnachweise sind im Auszug nicht aufgeführt.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Fraunhofer-Gesellschaft 80-00031-2800-A Objektplanung Gebäude - Rahmenvereinbarung Reg 20_02
  • Qualitätskriterium 50 Pkt.
    Qualität

    "Herangehensweise an die Aufgabe und zu erwartende Leistung * Erkennen der Aufgabenstellung aus der Aufgabenbeschreibung mit Darstellung der besonderen Herausforderungen des Bauens in einem bestehenden Institutsumfeld bei Sanierungen, Umbauten, Erweiterungs- und Neubauten (25) * Darstellung der Umsetzung und Lösung der erkannten Herausforderungen hinsichtlich gestalterischer Qualität, Funktionalität, Innvation, techn. Realisierbarkeit, Wirtschaftlichkeit, insbes. Nachhaltigkeit (mit Darstellung integraler Planung) anhand geeigneter Referenzprojekte (25)

  • Qualitätskriterium 25 Pkt.
    Qualität

    "Projektverantwortliche * Projektleitung: Vermittlung der eigenen fachlichen Kompetenz im Gespräch (15) * Objektüberwachung: Vermittlung der eigenen fachlichen Kompetenz im Gespräch (10)

  • Qualitätskriterium 20 Pkt.
    Qualität

    "Projektabwicklung * Darstellung der Projektstruktur und Zusammenarbeit bei der Abwicklung mit Schnittstellen zum Auftraggeber, anderen Planungsbeteiligten und Behörden (10) * spezielle Maßnahmen und Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Qualität und Terminen, auch in der Zusammenarbeit mit den weiteren Projektbeteiligten (10)

  • Qualitätskriterium 5 Pkt.
    Qualität

    Gesamteindruck: soziale Interaktion im Team, Urteils- und Entscheidungsfähigkeit im Team, Vermittlung von Inhalten gegenüber einem Gremium

  • Preiskriterium 0 Pkt.
    Preis

    kein Preiskriterium

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    "Berufshaftpflichtversicherung gem. § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV
    Die Eigenerklärung und die darin enthaltenen ausführlichen Anforderungen – auch hinsichtlich Nachweise – sind in den Auftragsunterlagen als Bewerbungsbogen enthalten.
    Mindeststandards: Siehe Auftragsunterlagen."

  • Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz

    "Mindestjahresumsatz gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV
    Die Eigenerklärung und die darin enthaltenen ausführlichen Anforderungen – auch hinsichtlich Nachweise – sind in den Auftragsunterlagen als Bewerbungsbogen enthalten.
    Mindeststandards: Siehe Auftragsunterlagen."

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Qualitätsmanagement

    "Technische Fachkräfte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV
    Die Eigenerklärung und die darin enthaltenen ausführlichen Anforderungen – auch hinsichtlich Nachweise – sind in den Auftragsunterlagen als Bewerbungsbogen enthalten.
    Mindeststandards: Siehe Auftragsunterlagen."

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    "- Referenzen gem. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV

    • Referenzen mit vergleichbarer Bauaufgabe und Komplexität gem. § 75 Abs. 5 VgV
    • Freie Referenzen gem. § 75 Abs. 5 VgV

    Die Eigenerklärung und die darin enthaltenen ausführlichen Anforderungen – auch hinsichtlich Nachweise – sind in den Auftragsunterlagen als Bewerbungsbogen enthalten.
    Mindeststandards: Siehe Auftragsunterlagen."

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    "- Berechtigung zur Erbringung der Leistung gem. § 43 Abs. 1 VgV und § 46 Abs. 3 Nr. 6 VgV

    • Angabe der Rechtsform gem. § 43 Abs. 1 VGV
    • Angabe der Berufsqualifikation gem. § 75 Abs. 1 oder 2 VgV

    Die Eigenerklärung und die darin enthaltenen ausführlichen Anforderungen – auch hinsichtlich Nachweise – sind in den Auftragsunterlagen als Bewerbungsbogen enthalten.
    Mindeststandards: Siehe Auftragsunterlagen."

  • Technische Fachkräfte (Ausführung)

    "Technische Fachkräfte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV
    Die Eigenerklärung und die darin enthaltenen ausführlichen Anforderungen – auch hinsichtlich Nachweise – sind in den Auftragsunterlagen als Bewerbungsbogen enthalten.
    Mindeststandards: Siehe Auftragsunterlagen."

  • Durchschnittliche Personalstärke

    "Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV
    Die Eigenerklärung und die darin enthaltenen ausführlichen Anforderungen – auch hinsichtlich Nachweise – sind in den Auftragsunterlagen als Bewerbungsbogen enthalten.
    Mindeststandards: Siehe Auftragsunterlagen."

  • Nachunternehmer-Anteil

    "- Unterauftragnehmer § 36 Abs. 1 in Verbindung mit § 47 Abs. 1 VgV

    • Bewerber- / Bietergemeinschaften § 43 Abs. 2 VgV

    Die Eigenerklärung und die darin enthaltenen ausführlichen Anforderungen – auch hinsichtlich Nachweise – sind in den Auftragsunterlagen als Bewerbungsbogen enthalten.
    Mindeststandards: Siehe Auftragsunterlagen."

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Solche Anforderungen kommen wieder

Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

"Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist, bevor die Vergabekammer den Auftraggeber über den Antrag auf Nachprüfung informiert hat (§§ 168 Abs. 2 Satz 1, 169 Abs. 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 15 Kalendertage nach Absendung der der Bieterinformation nach § 134 Abs. 1 GWB. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf zehn Kalendertage (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an. Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße 10 Kalendertage nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB) . Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB)."

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 300.000 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 27.10.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.886 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 261.696 €
Median 656.000 €
Oberes Quartil 1.920.778 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

300.000 €
Geschätztes Rahmen-Volumen

Angebotsfrist 27.10.2026, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer PR1236751-2800-B
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 27.09.2026
CPV-Code 71200000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Freiburg im Breisgau, Stadtkreis
Laufzeit 15.02.2027 – 14.02.2029
Verlängerungsoption bis zu 1× verlängerbar
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 302.505 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.523 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Fraunhofer-Gesellschaft e.V. - Vergabestelle Bau. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 24.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Fraunhofer-Gesellschaft e.V. - Vergabestelle Bau · München

✉ vergabestelle-bau@zv.fraunhofer.de
☎ +49 8912053228