Vertrag geändert Bauwesen & Infrastruktur
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Bundesarchiv Lichtenberg - Umsetzung der Forderungen aus dem Brandschutzkonzept (Haus 8,9,11) Leistungsbild: Objektplanung nach HOAI LPH 2-9 Grundleistungen und besondere Leistungen

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung

Status
Vertrag geändert
Vertragswert
141.386 €
Verfahren
Vertragsänderung
Veröffentlicht
01.10.2026

Beschreibung

1. Angaben zur Baumaßnahme - Allgemeine Beschreibung: Das Gelände „Bundesarchiv Lichtenberg“ diente bis 1990 als Zentrale des „Ministeriums für Staatssicherheit“ der DDR. Heute nutzen das Stasi-Unterlagen-Archiv, als Teil des Bundesarchivs, und Institutionen der Aufarbeitung den „Campus der Demokratie“ für Ihre Arbeit. In dem Haus 8,9 und 11 befinden sich die Karteien- und Archivräume sowie Büroräumlichkeiten des Stasi-Unterlagen-Archivs. Für den Gebäudekomplex Haus 8/9/11 wurde 2021 ein aktuelles Brandschutzkonzept erstellt, welches bereits vom Prüfingenieur für Brandschutz geprüft wurde. Die in dem Brandschutzkonzept beschriebenen Maßnahmen müssen nun von einem Architekten/ Bauingenieur in allen Leistungsphasen (LPH 2-9) bearbeitet werden. Neben der Planung und Umsetzung beinhaltet dies insbesondere auch die Koordination der Maßnahmen mit den technisch Beteiligten (Fachplanern) sowie die Abstimmung mit Behörden und Feuerwehr. Ziel der ersten Leistungsstufe ist es, das Brandschutzkonzept inklusive seiner geplanten Umsetzungen zu einer Genehmigung zu führen. - Auftraggeber/in, Nutzer/in: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Berlin (BImA), Bundesarchiv - Gebäudenutzung: Bürogebäude mit Archivnutzung und Werkstatt - Art der Baumaßnahme: Umbau/ Sanierung - BGF: BGF ca. 23.700m² - Projektkosten (netto) für KG 300-400 gem. DIN 276: ca. 1.100.000,00 € - Projektdauer: 4 Jahre + Gewährleistungszeitraum 2. Gegenstand des Auftrages - Leistungsbereich: Objektplanung gem. § 33 ff. HOAI - Leistungsbild: LPH 2-9 Grundleistungen und besondere Leistungen: - Bestandsaufnahme, Analyse - Detailterminplanung inkl. Nutzerabstimmung - Ausschreibung und Wertung von Wartungsarbeiten - Überwachung Mängelbeseitigung - etc. - Beginn/Ende der Leistungserbringung: 4.Quartal 2024 – 4.Quartal 2028 (LPH 2-8) + Gewährleistungszeit - Laufzeit des Vertrags (ab Auftragsvergabe): Laufzeit in Monaten: 48 Monate (LPH 2-8) Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf d

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Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

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    Änderung Teilnahmefrist

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die Objektplanung nach HOAI LPH 2-9 zur Umsetzung eines Brandschutzkonzepts für Gebäude des Bundesarchivs in Berlin.
  • Die Baumaßnahme umfasst Umbau/Sanierung von Bürogebäuden mit Archivnutzung und Werkstätten auf einer BGF von ca. 23.700m².
  • Die geschätzten Projektkosten für KG 300-400 belaufen sich auf ca. 1.100.000,00 €.
  • Die Leistungserbringung ist für 48 Monate ab Q4 2024 bis Q4 2028 geplant, mit einer stufenweisen Vergabe der Leistungen.
  • Wichtige Anforderungen umfassen die Koordination mit Fachplanern sowie die Abstimmung mit Behörden und Feuerwehr.

Gesucht wird ein Architekt/Bauingenieur für die Objektplanung (LPH 2-9) zur Umsetzung eines Brandschutzkonzepts für die Gebäude 8, 9 und 11 des Bundesarchivs in Lichtenberg.

Die geschätzten Projektkosten für die Kostengruppen 300-400 betragen ca. 1.100.000,00 €, der geschätzte Gesamtwert liegt bei 141.385,75 €. Die Leistungserbringung ist für 48 Monate ab Q4 2024 vorgesehen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (TED EU). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.

Los 1 · Bundesarchiv Lichtenberg - Umsetzung der Forderungen aus dem Brandschutzkonzept (Haus 8,9,11) Leistungsbild: Objektplanung nach HOAI LPH 2-9 Grundleistungen und besondere Leistungen
  • Kriterium nach Wichtigkeit

    Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Zuständig für die Nachprüfung von Vergabeverfahren ist das Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes Kaiser Friedrich Str. 16 53113 Bonn Tel.: +49 228/9499-0 Fax: +49 228/9499-163 Gemäß § 160 GWB müssen erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb von 10 Tagen bei der Vergabestelle des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, Referat A 4.1, Straße des 17. Juni 112, 10623 Berlin, gerügt werden. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Rügen sind in elektronischer Form über die E-Vergabeplattform des Bundes einzureichen. Hilft die Vergabestelle der Rüge nicht ab, kann ein Antrag auf Nachprüfung beim Bundeskartellamt unter der o.g. Anschrift innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt werden. Der Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit die Voraussetzungen von § 160 GWB vorliegen. Ferner wird auf die Vorschriften der §§ 134, 135 GWB hingewiesen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vertragsänderung Sie sind hier

    Bestehender Vertrag modifiziert

    Vertragswert 141.386 €

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis oev

    Auftrag wurde zugeschlagen · 218 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer SHS Architekten Stelzner Herbert Sütterle PartG mbB
    Zuschlagswert 141.386 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.947 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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141.386 €
Vertragswert

Angebotsfrist 30.04.2024, 09:00 Uhr (abgelaufen)
Schwierigkeit Mittel KI
Veröffentlicht 01.10.2026
CPV-Codes (2) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 48 Monate
Frist für Rückfragen 12.04.2024

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Vertragsänderung (?)
Bestehender Vertrag modifiziert

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.342 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
Preis-Kalkulator freischalten →


Erweiterte Daten

Quelle: TED EU · 2/3 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Verfahrensart

Zuletzt geprüft am 02.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen: