Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Bauwesen & Infrastruktur

Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Planungsleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses in 01097 Dresden, Seitenstraße 15/17/19/21

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Beschreibung

Ausgangssituation: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) als Auftraggeberin ist Eigentümerin des Grundstückes in 01097 Dresden, Seitenstraße (Gemarkung Dresden-Neustadt, Flurstück 1592/7, Teilfläche ca. 1.900 m²). Im Rahmen des Wohnungsneubauprogramms beabsichtigt die BImA auf der v. g. Teilfläche ein mehrgeschossiges Wohnhaus (unterkellert mit Tiefgarage) zu errichten. Das Grundstück ist planungsrechtlich nach §34 BauGB zu beurteilen. Der Standort befindet sich im mittlerweile abgeschlossenen Sanierungsgebiet „Dresden-Hechtviertel“. Geplant ist die Errichtung eines mehrgeschossigen Wohngebäudes in offener Bauweise/geschlossener Bauweise mit Tiefgarage. Weitere Informationen zu der Ausgangssituation sowie zu den Anforderun-gen an das Bauwerk sind der Leistungsbeschreibung (Anlagenkonvolut 5) zu entnehmen. Die Auftraggeberin schätzt das vorläufige Investitionsvolumen des Bauvorhabens wie folgt ein: KG 200 – 500: 9,76 Mio. € (netto) KG 200: 0,20 Mio. € (netto) KG 300: 7,92 Mio. € (netto) KG 400: 1,53 Mio. € (netto) KG 500: 0,11 Mio. € (netto) Leistungsumfang: Es werden Generalplanungsleistungen für den Neubau des oben beschriebenen Wohngebäudes benötigt. Seitens der Auftraggeberin ist geplant, für die Leistungsphasen 1 – 4 HOAI den gesuchten Generalplaner zu beauftragen und anschließend ab der Leistungsphase 5 HOAI die Planungs- und Bauleistungen an einen Totalunternehmer zu vergeben. Dazu sollen vom Bieter folgende 4 Teilpakete als Beauftragungsstufe von Leistungen angeboten werden: Stufe 1: HOAI-Leistungen der LPH 1 – 4 für den Neubau eines Mehrfami-lienhauses als Generalplanungsleistungen, begleitende techn. Beratungsleistungen Stufe 2: Ausführungsvorbereitung (schwerpunktmäßig TU – Vergabeverfahren: Vorbereitung und Mitwirkung) Stufe 3: Begleitung der Bauausführungsphase / Technisches Controlling Stufe 4: Objektbetreuung und Dokumentation Der vollständige Leistungsumfang ist der Leistungsbeschreibung nebst Anlagen (Anlagenkonvolut 5) zu entnehmen.