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Neubau eines Schulgebäudes durch modulares Bauen gemäß funktionaler Leistungsbeschreibung (Totalunternehmerleistung)
Vergabe-Ergebnis
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Los 1 VergebenLos 2 Totalunternehmerleistung🏆 GOLDBECK Nordost GmbH · Leipzig
- GOLDBECK Nordost GmbH
Lot-Detail aus Schwester-Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (gleiche procedure_id).
Das Wichtigste auf einen Blick
KI-generiert- Neubau eines dreigeschossigen Schulgebäudes mit 5 Klassenräumen, Fachräumen und Verwaltungstrakt in modularer Bauweise.
- Leistungsumfang umfasst Planung (LP 1-4) und Ausführung als Totalunternehmer, inklusive Haustechnik und PV-Anlage.
- Auftragserteilung für die Ausführungsplanung und Bauausführung steht unter Haushaltsvorbehalt für das Jahr 2026.
- Anforderungen umfassen Barrierefreiheit, Niedrigstenergiestandard (GEG) und Errichtung gemäß LBO.
- Bieter müssen die vollständige Planung bis zur Genehmigungsreife erbringen und die Bauausführung gewährleisten.
KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.
Beschreibung
Der Landkreis Rostock beabsichtigt, die Förderschule Regenbogen in Bad Doberan zu erweitern. Es wird ein dreigeschossiger, nicht unterkellerter Schulbau errichtet, der fünf allgemeine Klassenräume, einen Klassenraum für Bewegungserziehung, einen Klassenraum für Musik, eine Lehrküche, einen Klassenraum für Hauswirtschaft, einen Familienklassenraum sowie verschiedene Büros zur Verwaltung der Schule umfasst. Zusätzlich sind im Erdgeschoss und auf dem Dach des Gebäudes weitere Räume für die Unterbringung der Haustechnik geplant. Zur Unterhaltung des Gebäudes erhält der Hausmeister der Schule ein Büro mit angeschlossenem Bad und eine Werkstatt. Das Gebäude wird in kubischer Form errichtet und verbindet den Bestand mit dem Neubau durch eine barrierefreie Brücke. Die Dachfläche des Modulbaus wird mit Photovoltaikmodulen ausgestattet. Das Gebäude ist barrierefrei und gem. LBO zu errichten. Ein Aufzug übernimmt die Erschließung des Obergeschosses. WC-Anlagen für Schüler und Lehrer sind getrennt geplant. Ein Behindertengerechtes WC ist Bestandteil der sanitären Anlagen. Das Gebäude soll im Niedrigstenergiestandard und den Bestimmungen des aktuellen GEG entsprechen. Die Leistung des Auftragnehmers beinhaltet insbesondere: - vollständige Planung für die Einreichung des Bauantrages, − Einreichung des Bauantrages; − vollständige Planung für Errichtung des Gebäudes, auch hinsichtlich Brandschutznachweis, GEG-Nachweis, Schallschutzgutachten, Dokumentation; − Erstellung eines funktionstüchtigen und betriebsbereiten Gebäudes einschl. Technischen Gebäudeausstattung gem. der in der funktionalen Leistungsbeschreibung beschriebenen Forderungen. Der Auftrag wird als Totalunternehmerleistung vergeben. ACHTUNG: DIE BEAUFTRAGUNG ERFOLGT JEDOCH IN ZWEI LEITUNGSSTUFEN. IN DER ERSTEN LEISTUNGSSTUFE WIRD DIE PLANUNGSLEISTUNG DER LEISTUNGSPHASEN 1-4 (GENEHMIGUNGSPLANUNG MIT EINHOLUNG DER BAUGEHENMIGUNG) BEAUFTRAG. DIE BEAUFTRAGUNG DER ZWEITEN LEISTUNGSSTUFE (AUSFÜHRUNGSPLANUNG UND AUSFÜHRUNG DER
Vollständige Beschreibung (2.281 Zeichen)
Die vollständige Beschreibung ist für registrierte Nutzer verfügbar.
Änderungen am Verfahren
1 AktualisierungDer Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.
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📅 Frist verlängert
Die Angebotsfrist wird bi szum 02.02.2026 um 12:00 Uhr verlängert.
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
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📅 Laufzeit endet am 31.10.2027
Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
1 von 3 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (33 %)
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Gesamtkosten 51,9 %Preis
Gesamtpauschalpreis - Gewichtung 14 Es wird zwischen dem jeweils günstigsten Preis und dem Doppelten des günstigsten Preises linear interpoliert. Der günstigste Preis wird mit 50 Punkten bewertet, das Doppelte des günstigsten Preises mit 0 Punkten.
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Konzepte 48,1 %Qualität
1. Darstellung der Termin- und Kostenplanung a) Grobbauterminplan (Planungsbeginn, Einreichen der Baugenehmigung, Baubeginn nach Erteilung der Baugenehmigung, Bauzeit) - gewichtet mit Faktor 1; möglich Punkte 0 bis 50 b) Kosteneinhaltungskonzept, Plausibilität und Maßnahmenumfang - gewichtet mit Faktor 1; möglich Punkte 0 bis 50 2. Einfluss auf den Schulbetrieb a) Umsetzungskonzept, Plausibilität und Umfang der Maßnahmen. Folgende Punkte finden dabei besondere Beachtung (Umgang mit Staub und Lärm, Beeinträchtigung des Schulbetriebs, Hol- und Bringesituation der Schülerinnen und Schüler während der Bauphase, Abstimmung der Arbeiten mit der Schule) - gewichtet mit Faktor 6; möglich Punkte 0 bis 50 3. Brückenanschluss a) Umsetzungskonzept, Plausibilität und Umfang der Maßnahmen - gewichtet mit Faktor 5; möglich Punkte 0 bis 50
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
§ 160 GWB -Einleitung, Antrag (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzessionhat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung derVergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegenVergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggebernicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibtunberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüberdem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zuwollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung oev
Angebote werden eingeholt
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Auftrag wurde zugeschlagen · 254 Tage nach Fristende
Auftragnehmer GOLDBECK Nordost GmbHZuschlagswert 7.714.069 €1 Veröffentlichung
- 14.10.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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