Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Generalplanung zur Sanierung und Neustrukturierung von Bestandsgebäuden: Objektplanung, Freianlagen und Bauphysik

Universitätsklinikum Freiburg · Freiburg · Baden-Württemberg · Anstalt des öffentlichen Rechts (Land)

Angebote bis 02.12.2026, 14:00 Uhr (noch 29 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
02.12.2026, 14:00 Uhr
noch 29 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
01.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf ausschreibungen.landbw.de

Beschreibung

Generalplanung zur Sanierung und Neustrukturierung von Bestandsgebäuden:
Objektplanung, Freianlagen und Bauphysik gemäß HOAI 2021

⚡

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist eine Generalplanung für die Sanierung und Neustrukturierung von Bestandsgebäuden, die Objektplanung, Freianlagenplanung und bauphysikalische Fachplanung umfasst.
  • Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb, in dem zunächst die Teilnahmeanträge ausgewertet werden.
  • Angaben zu Losen, Auftragswert, Eignungsnachweisen und Fristen enthält die Bekanntmachung nicht und sollten den Vergabeunterlagen entnommen werden.
  • Üblicherweise werden bei Planungsleistungen dieser Größenordnung Referenzen vergleichbarer Projekte und Nachweise zur Berufshaftpflichtversicherung verlangt; dies ist in der Bekanntmachung jedoch nicht ausdrücklich genannt.
  • Praktischer Hinweis: Da es sich um einen Teilnahmewettbewerb mit Verhandlung handelt, sollten Referenzen zu Sanierungen im Bestand im Klinik- oder Krankenhausumfeld frühzeitig zusammengestellt werden.

Ausgeschrieben werden Generalplanungsleistungen zur Sanierung und Neustrukturierung von Bestandsgebäuden des Universitätsklinikums Freiburg, umfassend Objektplanung für Gebäude und Innenräume, Freianlagenplanung sowie Fachplanung und Beratung im Bereich Bauphysik.

Die Ausschreibung erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; einen geschätzten Auftragswert nennt die Bekanntmachung nicht. Konkrete Eignungsanforderungen an Bieter sind in der vorliegenden Angabe nicht aufgeführt und können nur aus den Vergabeunterlagen entnommen werden.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 3 Bewerber

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Berufszulassung und Erfahrung verantwortliche Objektplanung - Kriterium 7:
    Berufszulassung und Erfahrung verantwortliche Objektplanung:
    Für die verantwortliche Objektplanung ist eine Person mit Berufszulassung als Architektin oder Architekt mit fundierter Erfahrung in Projekten zur Umnutzung bestehender Sonder-bauten (nicht Wohnungsbau) zu einer neuen öffentlichen Nutzung zu benennen. Der Nachweis erfolgt durch Kammermitgliedschaft oder einen gleichwertigen Nachweis nach dem jeweils einschlägigen Landesrecht.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Haftpflichtversicherung - Kriterium 9:
    Haftpflichtversicherung:
    Die Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung muss mindestens Deckungssummen von 10 Mio. Euro für Personenschäden und 5 Mio. Euro für sonstige Schäden, insbesondere Sach- und Vermögensschäden, aufweisen. Die Deckungssummen müssen je Versicherungsjahr mindestens zweifach zur Verfügung stehen. Der Nachweis erfolgt durch eine bestehende Versicherung (Kopie aktueller Versicherungsschein) oder eine verbindliche Zusage des Versicherers für den Auftrags-fall.(Eigenerklärung im Teilnahmeantrag)

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Haftpflichtversicherung (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Die Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung muss 14 Tage nach Zuschlagserteilung mindestens Deckungssummen von 10 Mio. Euro für Personenschäden und 5 Mio. Euro für sonstige Schäden, insbesondere Sach- und Vermögensschäden, aufweisen. Die Deckungs-summen müssen je Versicherungsjahr mindestens zweifach zur Verfügung stehen. Der Nachweis erfolgt durch eine bestehende Versicherung (Kopie aktueller Versicherungsschein) oder eine verbindliche Zusage des Versicherers für den Auftragsfall.(Eigenerklärung im Teilnahmeantrag)

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Bauleiter nach LBO Baden-Württemberg - Kriterium 8:
    Bauleiter nach LBO Baden-Württemberg:
    Der Objektplaner stellt in LPH 8 den Bauleiter nach LBO Baden-Württemberg. Der Bieter bestätigt die erforderliche Sachkunde und Erfahrung des Bauleiters und der erforderlichen Fachbauleiter gemäß §45 Abs. 1 und 2 LBO Baden-Württemberg

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Mindestanforderung von Referenzen (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung):

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Referenzprojekte - Kriterium 1:
    Objektplanung - Umnutzung Bestandsgebäude:
    Mindestens 1 innerhalb der letzten 5 Jahre abgeschlossenes Projekt zur Umnutzung eines großen bestehenden Sonderbaus (errichtet vor 1980, nicht Wohnungsbau) zu einer neuen öffentlichen Nutzung (Kultur, Ausbildung, Wissenschaft, Sport oder vergleichbares). Die Objektplanung umfasst die LPH 2-8. Das Projektvolumen beträgt mindestens 7,5 Mio. Euro brutto für die KGR 300 und KG 400.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Kriterium 2:
    Objektplanung Gebäude und Innenräume - Verwaltungs-, Laborbau, Sonderbauten:
    Mindestens 1 abgeschlossenes Projekt innerhalb der letzten 7 Jahre. Die Objektplanung Gebäude und Innenräume umfasst jeweils die LPH 2-8.Die Referenz erreicht mindestens 12 Mio. Euro brutto für die KGR 300 und KG 400.

    Kriterium 3:
    Freianlagen:
    Mindestens 2 verschiedene abgeschlossene Projekte innerhalb der letzten 5 Jahre. Die Planung der Freianlagen umfasst jeweils die LPH 2-8. Jede Referenz erreicht mindestens 12 Mio. Euro brutto für die KGR 300 und KG 400.

    Kriterium 4:
    Fachplanung- und Beratungsleistung Bauphysik -
    Umnutzung Bestandsgebäude:
    Mindestens 3 innerhalb der letzten 10 Jahre abgeschlossene Projekte zur Umnutzung eines großen bestehenden Sonderbaus (errichtet vor 1980, nicht Wohnungsbau) zu einer neuen öffentlichen Nutzung (Kultur, Ausbildung, Wissenschaft, Sport oder vergleichbares). Die Fachplanung / Beratung umfasst jeweils die LPH 2-8. Jede Referenz erreicht mindestens 7,5 Mio. Euro brutto für die KGR 300 und KG 400.

  • Technische Fachkräfte (Ausführung)

    Unternehmensgröße Objektplaner (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung):

  • Technische Fachkräfte (Ausführung)

    Unternehmensgröße Objektplanung, Personalstand - Kriterum 6:
    Unternehmensgröße Objektplanung, Personalstand:
    Beim Objektplaner stehen mindestens 15 technisch/operativ Mitarbeitende (Anzahl Personen) zur Verfügung.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Vorschriften über die Einlegung von Rechtsbehelfen finden sich in den §§ 155 ff. GWB. Auf die Zulässigkeitsvoraussetzungen eines Nachprüfungsantrags zur Vergabekammer gemäß §§ 160 ff. GWB wird hingewiesen, insbesondere auf die Regelung des § 160 Abs. 3 S. 1 GWB, die folgenden Wortlaut hat: "Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkennt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 29 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 02.12.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.900 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 260.000 €
Median 656.000 €
Oberes Quartil 1.920.778 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 02.12.2026, 14:00 Uhr (noch 29 Tage)
Vergabenummer 2026/BEP/0941
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Freiburg, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 01.11.2026
CPV-Codes (4) 71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71221000 · Architektur und Ingenieurwesen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
71320000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Freiburg im Breisgau, Stadtkreis
Laufzeit 16.03.2027 – 31.12.2029
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 303.577 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.852 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Universitätsklinikum Freiburg. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer BW, Karlsruhe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Universitätsklinikum Freiburg · Freiburg