Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur Bürgschaft erforderlich
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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

SV-FLA-261029-010 - WBO 2.0 Hanauer Straße WA3 und WA5, Gerüst

SWM Services GmbH · München · Bayern · Öffentliches Unternehmen (regional)

Angebote bis 08.12.2026, 14:00 Uhr (noch 25 Tage)

Angebotsfrist
08.12.2026, 14:00 Uhr
noch 25 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
01.11.2026

Aktuell laufen 795 Ausschreibungen in „Bauleistungen" in Bayern. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Errichtung eines Werkswohnungsneubau mit 249 Wohnungen, einer Kindertagesstätte, einem Gesundheitszentrum der SWM sowie einer eingeschossigen Tiefgarage entlang der Emmy-Noether-Straße Kenndaten des Bauvorhabens: zwei Baukörper, verbunden mit einer Tiefgarage ca. 12.130 m² Grundstücksgröße; ca. 34.330 m² BGF; Höhenentwicklung: 7- 8 Vollgeschosse Folgende Leistungen sind zu erbringen: Die Leistungsbeschreibung beinhaltet Erstellung, Vorhaltung und Rückbau von Arbeits- und Schutzgerüsten für die Rohbau- und Fassadenarbeiten der Gebäude WA3 und WA5 bis zu einer Höhe von ca. 28 m.; Etagenweiser Gerüstaufbau entsprechend dem Rohbaufortschritt sowie abschnittsweiser Umbau und Rückbau in Abstimmung mit den Fassadenarbeiten; Anpassung und Umverankerung der Gerüstkonstruktionen während der Montage der vorgefertigten Holztafelbau-Außenwände unter Sicherstellung der Standsicherheit; Bereitstellung von Transportbühnen und Material-Absetzgerüsten zur geschossweisen Materialversorgung und Baustellenhochlogistik; Erstellung der erforderlichen Gerüstplanung und statischen Nachweise sowie Sicherstellung der Stand- und Verkehrssicherheit während der gesamten Nutzungsdauer; Beschreibung der Beschaffung: ca. 15.000 m² Arbeits- und Schutzgerüste, LK 3, Breitenklasse W06, bis 28 m Höhe; 6 Transportbühnen mit 1,5 t Nutzlast einschließlich Anrampungen; 7 Gerüsttürme als Material-Absetzbühnen mit 1,5 t Nutzlast je Ebene; ca. 15.000 m² Umverankerung der Fassadengerüste im Zuge der Fassadenmontage; ca. 8.100 m Gerüstverbreiterungen mittels Konsolen; ca. 8.100 m zusätzlicher Seitenschutz zur Absturzsicherung; ca. 370 m² Gerüstunterbau zur Gerüstaufstellung auf abgedichteten Dachflächen; ca. 15 Gerüstüberbrückungen für Zugänge und Durchfahrten; ca. 14 Gerüsttreppentürme bis 28 m Höhe; Technische Bearbeitung einschließlich Gerüstplanung und statischer Nachweise; Vorhaltung, regelmäßige Kontrollen und Instandhaltung der Gerüstkonstruktionen und Transportbühnen;

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Leistung umfasst Erstellung, Vorhaltung und Rückbau von Arbeits- und Schutzgerüsten mit ca. 15.000 m² Fläche bis etwa 28 m Höhe, einschließlich Umverankerung, Gerüstverbreiterungen, Seitenschutz und Gerüsttreppentürmen.
  • Zum Leistungsumfang gehören außerdem sechs Transportbühnen mit 1,5 t Nutzlast, sieben Material-Absetzbühnen und ca. 15 Gerüstüberbrückungen.
  • Die Gerüstplanung, die statischen Nachweise und die Sicherstellung der Stand- und Verkehrssicherheit während der gesamten Nutzungsdauer sind Bestandteil der Leistung.
  • Die Ausschreibung enthält im bereitgestellten Text keine Angaben zu Losen, Eignungsnachweisen im Einzelnen oder Fristen; diese sollten in den Vergabeunterlagen geprüft werden.
  • Praktischer Hinweis: Die Angebotskalkulation sollte den etagenweisen Aufbau entsprechend dem Rohbaufortschritt sowie die Umverankerung während der Holztafelbau-Montage berücksichtigen.

Gegenstand der Ausschreibung ist die Bauleistung Gerüstarbeiten für die Rohbau- und Fassadenarbeiten der Gebäude WA3 und WA5 im Rahmen des Werkswohnungsneubaus mit 249 Wohnungen, einer Kindertagesstätte, einem Gesundheitszentrum und einer Tiefgarage in der Hanauer Straße in Hanau (Bundesland DE212, Hessen).

Ein geschätzter Auftragswert ist in der Bekanntmachung nicht angegeben; Anforderungen an Bieter sind im bereitgestellten Text nicht gesondert aufgeführt, voraussichtlich werden jedoch Nachweise zu Gerüstplanung, Statik und Erfahrung mit Gerüsten dieser Größenordnung verlangt. Bei der Veröffentlichung wurde das Verfahren als „offenes Verfahren“ bezeichnet.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis nach Wichtigkeit

    Gewichtung 100%

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Nachweis der Eintragung in einem Berufsregister mittels Kopie der Eintragung im Berufsregister (Handwerksrolle bzw. Industrie- und Handelskammer).

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Spezifischer Jahresumsatz (Auftragsbereich)

    Kriterium Umsatz bei vergleichbaren Leistungen: Erklärung über den Umsatz des Unternehmens bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Die aufgestellte Forderung stellt keine Mindestanforderung im Hinblick auf die Dauer der Geschäftstätigkeit dar;

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    geforderte Mindeststandards:

    zu Kriterium Umsatz bei vergleichbaren Leistungen: Nachweis eines Mindestjahresumsatz bezogen auf das Mittel der angegeben Umsätze für vergleichbare Leistungen in Höhe von: 2.000.000 €

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Kriterium Referenzen: Angabe von Referenzen über vergleichbare Leistungen die in den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren oder im aktuellen Jahr vor dem Schlusstermin zur Einreichung der Teilnahmeanträge/Angebote ausgeführt und fertiggestellt (= abgenommen) wurden. Hinsichtlich der Vergleichbarkeit wird auf die Kurzbeschreibung des Auftrags sowie die Vergabeunterlagen verwiesen. Die Referenzangaben beziehen sich auf folgende Aspekte:

    Art und Umfang der erbrachten Leistungen mit Angaben zur Auftragssumme und zum Ausführungszeitraum;

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Kriterium auftragsspezifische Einzelnachweise: Vorlage nachfolgender auftragsspezifischer Angaben,
    Erklärungen oder Nachweise (in Kopie);

    Vom AN ist der Nachweis zu erbringen, dass er bereits ein Bauvorhaben mit ca. 15.000 m2 Arbeits-und Schutzgerüste ausgeführt hat.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Kriterium Personelle Ausstattung: Erklärung über die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte des Unternehmens, gegliedert nach Lohngruppen bzw. Qualifikationen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal. Die aufgestellte Forderung stellt keine Mindestanforderung im Hinblick auf die Dauer der Geschäftstätigkeit dar;

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 Satz 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Kalendertage nach Absendung (elektronisch oder per Fax) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 GWB). Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass der Antragsteller die geltend gemachten Vergabeverstöße, soweit diese vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt wurden, innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen, soweit die Vergabeverstöße aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, gegenüber dem Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 - 3 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 25 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 08.12.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 14.930 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 91.851 €
Median 259.078 €
Oberes Quartil 600.810 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 08.12.2026, 14:00 Uhr (noch 25 Tage)
Vergabenummer SV-FLA-261029-010
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber SWM Services GmbH
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 01.11.2026
CPV-Codes (2) 45262100 · Bauleistungen
45000000 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort München, Kreisfreie Stadt
Laufzeit 23.02.2027 – 28.06.2029
Bindefrist (?) 60 Tage
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.316 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers SWM Services GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern, München

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

SWM Services GmbH · München